руб

Квартиры в построенных домах подорожали на 3,5%

За февраль стоимость жилья в новостройках продолжала увеличиваться. Значительнее всего выросли цены на квартиры в уже построенных домах.

Цена квадратного метра в завершенных объектах подскочила сразу на 3,5%. При этом рост цен на жилье в строящихся домах был менее активным и составил 0,75%, сообщается в отчете компании НДВ-СПб.  

В среднем стоимость квадратного метра в строящихся домах составила 74,4 тыс. руб., в построенных — 95,5 тыс. руб. Таким образом, ценовая вилка между квартирами в возводимых и во введенных в строй домах достигла 28,4%.  


«Бизнес» и «элита» идут в рост

Увеличение цен наблюдалось и по всем ценовым сегментам строящейся жилой недвижимости. Так, стоимость 1 кв.м. в домах эконом-класса возросла в феврале до 62,1 тыс. руб, что на 1,02% превышает январский ценник.

Комфорт-класс подорожал на 1,2% до 72 тыс. руб., бизнес-класс — на 0,75% до 89,6 тыс. руб. Сильнее всего выросли цены на жилье в элитных новостройках : средняя стоимость 1 кв.м. в таких домах стала выше на 5,73% и составила 147,9 тыс. руб.  

В сданных домах внушительнее всего подорожал бизнес-класс: средняя стоимость 1 кв.м. во введенных в эксплуатацию домах этого ценового сегмента за месяц стала выше на 8,64% и достигла 111,8 тыс. руб.  

Готовое жилье класса «эконом» и «комфорт» стало дороже на 0,12% и 3,45%, а  средняя стоимость 1 кв.м. составила 72,5 и 77,9 тыс. руб. соответственно. Квартиры в построенных элитных домах уходили в среднем за 164,9 тыс. руб. за кв.м., что больше, чем в январе, на 3,18%.  


Дорожающий север

Географически наиболее значительный рост был зафиксирован на новостройки в северных районах города — за февраль они прибавили 2,85%. Сильнее всего — на 3,75% — подорожало жилье на первичном рынке Выборгского района.

В традиционно менее популярной южной части города рост цен был менее значительным и составил 1,47%. Дома в центре подрожали лишь на 0,56%, при этом в Адмиралтейском районе ценник на новостройки снизился на 1,67%, а на Петроградке — подрос на 2,68%. Квартиры в новостройках на востоке увеличились в цене на 0,25%.  


Апартаменты нарасхват

Заметнее всего в феврале на первичном рынке подорожали многокомнатные квартиры. Рост цен составил 6,2%, что связывается с увеличением стоимости жилья в элитных домах, где преобладает именно такой тип жилья.

Пользующиеся максимальным спросом «однушки» и квартиры-студии выросли в цене на 1,9% и 0,3%, а стоимость трехкомнатных квартир за месяц практически не изменилась, прибавив лишь 0,3%.

10 Марта 2011

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Брак и недоделки в новостройках, увы, не редкость, и заставить застройщиков исправить их весьма непросто. Портал БН составил рекомендации по приемке квартиры, следование которым повышает шансы получить качественное жилье.

13 Мая 2011

Портал DP.ru сравнил обещания по вводу жилья, данные застройщиками в прошлом году, с реальными объемами сданных «квадратов».

21 Апреля 2011М-Индустрия, RBI, Возрождение Санкт-Петербурга , Эталон ЛенСпецСМУ, Строительный трест, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Setl City, Пионер ГК, ЮИТ ДОМ, Квартира.ру, 47 трест, Темп СКЖК Lake house

Стоимость квадратного метра в новостройках за март резко увеличилась. Строящиеся объекты стали дороже сразу на 2,28%, а уже введенные в строй дома выросли в цене на 0,52%.

12 Апреля 2011

Покупка квартиры в новостройке неизбежно связана с риском, однако его можно минимизировать, тщательно проверив сам объект и его продавца.

25 Января 2011

В 2010 году строительная отрасль начала активно отходить от кризисного шока. Наступающий год не должен принести сюрпризов, однако цены на новостройки, скорее всего, пойдут вверх.

21 Декабря 2010Л1, Эталон ЛенСпецСМУ, ЮИТ ДОМ, Главстрой-СПб
Все статьи1274