руб

Квартиры в новых домах прибавили в цене 3,2%

В апреле стоимость квадратного метра в строящихся домах выросла на 3,2% — к такому выводу пришли аналитики компании «НДВ СПб». Готовые новостройки также прибавили в цене 3%.

Средняя цена квадратного метра по данным за апрель составляет 88 640 руб. в строящихся и 105 028 руб. — в сданных домах. При этом активнее всего в прошлом месяце дорожали квартиры в строящихся домах класса «бизнес» (+1,98%) и «элит» (+1,07%). Специалисты связывают это в началом продаж в новых объектах, цены в которых превышают средние рыночные показатели.

Жилье в строящихся домах эконом- и комфорт-класса, наоборот, подешевело на 0,7 и 0,3% соответственно.

В апреле средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах эконом-класса составила 74 775 руб., в домах комфорт-класса — 81 260 руб., в домах бизнес-класса — 113 301 руб., в элитных домах — 179 146 руб.

Подорожало и жилье в сданных домах. Так, цена квадратного метра в готовых новостройках класса «эконом» выросла на 0,94%, в домах комфорт-класса — на 0,9%, а элитные новостройки прибавили в цене 0,8%. Спад наблюдался только на рынке недвижимости бизнес-класса, где квадратный метр подешевел сразу на 1,48%.

В «НДВ СПб» отмечают, что падение цен на построенные дома бизнес-класса в первую очередь вызвано тем, что в них практически не осталось наиболее востребованных квартир.

Апрельские цены на квартиры в построенных домах выглядят следующим образом: 80 885 руб./кв. м — «эконом», 90 258 руб./кв. м — «комфорт», 119 963 руб./кв. м — «бизнес» и 161 738 руб./кв. м — «элит».

Географически средняя стоимость квадратного метра увеличилась во всех районах города. Значительнее всего прибавили в цене новостройки центральных (+3,13) и южных (+2,29%) районов, опять-таки в связи с выходом на рынок новых и достаточно дорогих проектов.

16 Мая 2012

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Может показаться, что жилье в ипотеку приобретают лишь те, у кого явно не хватает собственных средств, а дорогие коттеджи и пентхаусы обеспеченные граждане покупают, условно говоря, выложив мешок денег на стол.

14 Июня 2012

В Петербурге сократилось предложение квартир-студий в строящихся и уже возведенных новостройках, выяснили аналитики агентства недвижимости «НДВ-СПб». По данным проведенного агентством исследования, за прошедший год количество таких квартир, выставленных на продажу, снизилось на 7%.

28 Мая 2012

Очевидно, что, каким бы компактным ни было отдельное жилье, оно все равно лучше вынужденного совместного проживания. Однако власти считают иначе и предлагают запретить строить квартиры меньше 25 кв. м.

18 Мая 2012

Средняя стоимость жилья в новостройках Петербурга по сравнению с I кварталом прошлого года выросла на 14% — с 70,4 до 80,2 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали в аналитическом центре агентства недвижимости «Новый Петербург». При этом количество сделок увеличилось на 17%.

19 Апреля 2012

Как правило, цены на двухкомнатные квартиры в новостройках Петербурга начинаются от 3 млн рублей. Онако уложиться в меньшую сумму вполне реально.

16 Апреля 2012Строительное управление, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Дальпитерстрой, СУ-155, Патриот-НеваЖК Северные высоты, ЖК Олимп, ЖК Волна, ЖК Забугорье

Компания «НДВ-СПб» опубликовала результаты исследования, посвященного самым доступным новостройкам, возводимым в городской черте. Лидером низких цен оказался Выборгский район — здесь можно приобрести квартиру по цене 43 000 руб. за кв. м.

10 Апреля 2012
Все статьи1264