000 000 руб


Квартиры-студии Санкт-Петербурга

На протяжении многих лет квартиры-студии считались жильем для холостяков и золотой молодежи: творческая бесхозяйственность и отсутствие четкого режима великолепно сочетались со свободной планировкой квартир. Однако, в России действительность внесла в концепцию этого традиционно богемного вида жилья свои коррективы.


"Русский" вариант

Квартиры-студии в их современном понимании появились на петербургском рынке в начале 90-х годов. Чаще всего это -  малогабаритное жилье, в котором кухня не имеет отдельного помещения, а расположена на небольшом подиуме. Такие квартиры строят поточным методом, особенно известно на питерском рынке жилье от компании ЛЭК (серия "Риал").

Стандартный размер малогабаритной квартиры-студии - от 25 до 28 кв. м. Кухня проходная, без окна. Потолок невысокий - 2,7 м, что для небольшого жилья не является принципиальным. Стандартный вариант малогабаритной квартиры-студии - одна секция панельного дома.

Иногда такие малогабаритные студии называют "квартирами по цене комнаты", хотя это и не совсем верно, ведь стоят они намного больше. Ее общая стоимость сравнительно невысока, хотя, если брать абсолютные цифры, цена квадратного метра получается не низкой.


"Смешанный тип"

Появление жилья смешанного типа - квартир для большой семьи с элементами студии - связано с существующей сейчас модой на свободную планировку.

Недвижимость сегмента "элита" или "повышенная комфортность" сегодня часто сдают с возможностью для покупателя сделать любую перепланировку. В настоящее время в элитном секторе Санкт-Петербурга очень распространен следующий вариант планировки: совмещенная кухня-столовая, иногда кухня-столовая-гостиная, представляющая собой большой зал, площадью 60-100 кв. м. Остальные комнаты - спальни, кабинеты и т. д. - раздельные.


Благодаря моде на совмещенные кухни-столовые в последние годы смешанные квартиры-студии появляются во многих новых кирпично-монолитных домах. Весьма популярен этот вариант и у элитных арендаторов, что заставляет арендодателей делать в своих доходных квартирах перепланировку в соответствии с требованиями рынка.

Информация о ценах на квартиры-студии и компактные однокомнатные квартиры Петербурга регулярно обновляется в соответствующем разделе портала Nevastroyka.ru. О самых доступных компактных квартирах в питерских новостройках читайте здесь.

24 ноября 2008

Обсуждение
марио / 27 июня 2013
продам квартиру -студию на ленинском проспекте . Площадь 52 кв.м. Дому 4 года. 5 млн.р. торг. mario_sving@mail.ru
Яна / 19 января 2013
Куплю квартиру-студию в пригороде Спб( желательно шушары, колтуши, колпино) 89052779131
Добавить комментарий
Другие статьи

Nevastroyka.ru исследует самые бюджетные предложения, расположенные в границах города и в ближайших пригородах Петербурга.

25 октября 2011Центр Долевого Строительства, Лидер Групп, Дальпитерстрой, Normann, ГородЖК Северные высоты, ЖК Ижора Парк, ЖК Ленинский парк, ЖК Ленсоветовский, ЖК Малое Верево, ЖК Капитан Немо

В десятку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от покупателей квартир, вошли двухкомнатные квартиры Невского, Приморского, Фрунзенского, Калининского и Выборгского районов. По мнению покупателей, самые дорогие двухкомнатные квартиры находятся в Выборгском районе. Их средняя цена - 5,78 млн. рублей.

21 июля 2008
Все статьи1135