руб

Купить квартиру под Новый год

Декабрь традиционно считается самым «урожайным» временем на рынке недвижимости. В последний месяц года активность покупателей возрастает на 15—20%, и, как правило, строительные компании считают необходимым придать этому покупательскому ажиотажу дополнительный импульс в виде акций и спецпредложений.

Правда, в этом году застройщики стали гораздо скромнее, и слоганов вроде «купи квартиру — получи в подарок автомобиль», популярных в кризисные годы, теперь не увидишь. Портал БН исследовал новогодние предложения и пришел к выводу, что сейчас большая часть всех акций сводится к скидкам, распространяющимся лишь на определенный тип жилья. Другая примета этого предпраздничного сезона — громкие рекламные обещания, которые далеко не всегда соотносятся с реальной выгодой для покупателя.

К таким предложениям издание относит акцию компании «Ойкумена»: покупателям  в подарок предлагают один квадратный метр в новостройках Приморского района, однако реальная экономия составит лишь  от 1,5 до 3% в зависимости от площади квартиры. При этом условия акции действительны лишь для тех клиентов, кто еще не приобретал жилье у этой компании.

Чуть более существенную скидку в размере 3—4% можно получить от компаний «Арсенал Недвижимость» и «ЛенРусСтрой». Эти застройщики обещают минус 2012 рублей с каждого квадратного метра при единовременной оплате или оформлении ипотечного кредита.

Пожалуй, самым сногсшибательным рекламным слоганом в этом году отличилась компания Л1 (экс-ЛЭК) — «Жесть! Одна комната в подарок!». Однако эта акция распространяется только на трехкомнатные квартиры в ЖК «У метро «Звездная», четырехкомнатные — в ЖК «Граф Орлов» и пятикомнатные — в ЖК «Империал». В «НДВ-СПб» (эксклюзивном продавце квартир Л1) уточняют, что за одну комнату принимаются 15 кв. м. В объектах, участвующих в акции, средняя цена «квадрата» составляет 66,5 тыс. рублей, так что выгода получается значительная, порядка 1 млн рублей. Более того —  эта скидка суммируется со стандартными скидками, рассчитываемыми в зависимости для разных способов оплаты.

По похожему пути пошли  в «ЛенСпецСМУ» и «Ленстройтресте», предложив скидки лишь тем, кто пожелает приобрести строго определенные квартиры. В «ЛенСпецСМУ» обещают скидку 17% на конкретные объекты в ЖК «Юбилейный квартал», перечисленные в списке «Рождество 2012». Правда, 17-процентная скидка предусмотрена лишь для держателей дисконтных карт компании или же в том случае, если квартира оформляется в собственность студента. Для всех остальных скидка составит 15%.

В «Ленстройтресте» предлагают даже не скидку, а улучшенные условия оплаты для покупателей трехкомнатных квартир в ЖК «Лучший выбор».  Клиентам предлагается внести 40% от стоимости жилья и заселиться в квартиру,  затем в течение полугода ежемесячно вносить по 35 тыс. рублей, а последним платежом внести всю оставшуюся сумму. Такая акция может заинтересовать даже не желающих сэкономить, а покупателей, улучшающих жилищные условия — у них появляется время на продажу старой квартиры.

Покупателям жилья в «Лучшем выборе» также вручается подарочная карта магазина «Икеа-Дыбенко» номиналом 100, 150 или 200 тыс. рублей в зависимости от количества комнат. В другом объекте «Ленстройтреста», ЖК «Лахтинский разлив», доступна скидка в размере 150 тыс. руб. с каждой комнаты.

Компания «Город» также проводит узкоспециализированную акцию, рассчитанную лишь на покупателей двухкомнатных квартир большого метража и нестандартной конфигурации. Максимальный размер скидки для покупателей такого жилья составляет 700 тыс. руб.

И только три застройщика предлагают праздничные условия покупки абсолютно всем. ГДСК дарит 10-процентную скидку на первый взнос (получается, что при полной оплате квартира подешевеет на 10%). Лидер Групп на 15% снизила цены на квартиры во всех домах, которые сдаются после II квартала 2013 года. А Setl City предлагает 20-процентную скидку при полной оплате жилья в двух новых комплексах — «Рио» и «Вена».

 

 

 

 

27 Декабря 2011Setl City, Арсенал-Недвижимость, Город, Л1, ЛенРусСтрой, Ленстройтрест, Лидер Групп, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Ойкумена, Эталон ЛенСпецСМУЖК Граф Орлов, ЖК Империал, ЖК Звездный, ЖК Юбилейный квартал, ЖК Лахтинский разлив, ЖК Рио

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На сегодняшний день заключение договора долевого участия — самая надежная гарантия соблюдения прав покупателей жилья в строящихся домах. Тем не менее, даже крупные и уважаемые компании, работающие по 214-ФЗ, включают в договоры с дольщиками пункты, противоречащие закону.

27 Января 2012

В 2012 году цены на недвижимость увеличатся незначительно, а предложение станет разнообразнее. Однако это — позитивный прогноз, и нельзя исключать развития ситуации по негативному сценарию.

30 Декабря 2011Балтийская жемчужина, Главстрой-СПб, Балтрос, БФА-Девелопмент

За ноябрь средняя стоимость квадратного метра в новостройках, находящихся на стадии строительства, выросла на 2,05% и составила 83 133 руб. — об этом свидетельствуют данные исследования компании «НДВ-Недвижимость».

08 Декабря 2011

Покупка квартиры — это хорошо обдуманный шаг в жизни человека. Естественно, любому покупателю хотелось бы понимать основные тенденции рынка недвижимости: когда и в какую сторону изменится спрос, как это отразится на стоимости квартиры, когда наступит оптимальный момент для покупки жилья. Эксперты строительной компании «Прок» предлагают свои ответы на эти вопросы.

28 Ноября 2011Прок
Все статьи1259