руб

Купили квартиру при помощи ипотеки? Получите имущественный вычет!

Вы купили квартиру при помощи ипотеки? Поздравляем! Теперь вы можете вернуть часть своих денег. Государство поощряет такие серьёзные покупки. Но только при условии: если вы имеете официальный доход.

Статья 220 Налогового кодекса РФ гласит: Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета «в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведённых расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них».

Сумма процентов по кредиту включается в сумму вычета только при условии, что вы эти проценты выплачивали фактически. Выплата должна быть подтверждена документально. Компенсировать часть уплаченных процентов можно только по окончании каждого платежного периода (года).

Имущественный налоговый вычет можно получить только 1 раз в жизни. Однако есть один нюанс: если вы использовали эту льготу до 2001 года (до вступления в силу главы 23 НК РФ), то вы можете воспользоваться этой льготой ещё раз.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учёта сумм, направленных на погашение процентов по кредитам, которые фактически израсходованы налогоплательщиком на приобретение жилья или новое строительство.

Если покупателями (застройщиками) согласно договору являются несколько физических лиц, то общий имущественный вычет будет разделён между ними.

ЖНК и другие альтернативы ипотеки права на получение имущественного вычета не дают.

Перечень документов, которые вы должны предоставить в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета:

1. Заявление о получении имущественного налогового вычета;

2. Налоговая декларация о доходах за истекший налоговый период;

3. Свидетельство о собственности на квартиру, приобретенную с помощью ипотечного кредита;

4. Кредитный договор;

5. Договор купли-продажи квартиры;

6. Акт сдачи-приемки квартиры;

7. Расписка продавца в получении денежных средств за квартиру;

8. Справка об уплаченных по ипотечному кредиту процентах.

Сумма имущественного налогового вычета перечисляется на указанный вами банковский счёт.

23 Ноября 2007

Обсуждение
Яна / 25 Апреля 2008
На приобретение земельного участка возможно ли взять имущественный вычет
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На пресс-конференции в Агентстве Бизнес Новостей эксперты риэлторской компании "Итака" высказали мнение, что только через 15-20 лет по уровню обеспеченности жильём Петербург достигнет европейского уровня.

22 Ноября 2007
Все статьи1244