руб

Комфортабельное и доступное жилье у метро «Девяткино»

Район Девяткино – уникальное место по многим параметрам. Этот район находится на территории Ленинградской области, хотя, по сути, является частью Санкт-Петербурга. Кроме того, это единственный на сегодняшний день район Ленобласти, где есть станция метро. Наконец, Девяткино может подарить своим жителям возможность жить в экологически чистом районе, пользуясь при этом всеми преимуществами мегаполиса.

«Невастройка» провела исследование первичного рынка недвижимости в Девяткино. Мы обратили внимание на новостройки, которые возводятся неподалеку от станции метро «Девяткино». Эти новые дома особенно привлекательны для покупателей, поскольку находятся рядом с метро, КАД и многочисленными торговыми центрами.


Особенности новостроек в Девяткино

Девяткино находится на территории Муринского сельского поселения во Всеволожском районе Ленобласти. Стоит отметить, что Девяткино – это скорее исторически сложившийся район, а не часть города/области, закрепленная административно.


Сегодня район находится в стадии формирования. Многочисленные строительные компании Петербурга ведут строительство новых домов и жилых комплексов на территории Девяткино.  Район активно развивается: здесь возводятся не только жилые комплексы, но и объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Новые дома в Девяткино имеют ряд особенностей. Во-первых, строительные компании предпочитают возводить многоэтажные здания, рассчитанные на большое количество квартир. Во-вторых, многие застройщики отдают предпочтение возведению целых жилых кварталов, создавая новые жилые кластеры. В-третьих, большинство новых домов в Девяткино относится к эконом- или комфорт-классу. Застройщики проектируют в таких домах удобные квартиры небольшого метража. Наконец, строительные компании создают новую инфраструктуру: возводят торговые и развлекательные центры, поликлиники, спортивные комплексы и образовательные учреждения. Чем больше новых домов появляется на территории района, тем больше Девяткино становится похоже на один из спальных районов Петербурга.


Жилой комплекс «Эланд»

Рядом с метро «Девяткино» возводится жилой комплекс «Эланд». Застройщиком выступает строительная компания «NCC». Новый жилой комплекс строится в 7 очередей: завершение строительства первой очереди намечено на 1 квартал 2014 года. На сегодняшний день строительство 1-ой очереди ведется быстрыми темпами: заканчиваются фасадные работы и начинаются работы по благоустройству придомовой территории. Застройщик открыл продажи второй и третьей очередей.

Новый жилой комплекс является ярким примером жилой недвижимости, которая строится в Девяткино. Жилой комплекс «Эланд» будет состоять из 8 многоэтажных каркасно-монолитных домов, многоэтажного паркинга, благоустроенной придомовой территории, а также объектов инфраструктуры, расположенных на первых этажах жилых домов.

По словам Юусо Хиетанена – главы российского офиса компании NCC – компания ориентирована на создание новых жилых кластеров, оснащенных всей необходимой социальной инфраструктурой. Выбирая новые участки для строительства, компания первым делом обращает внимание на возможность создания объектов социальной инфраструктуры.


Жилой комплекс «Три кита»

Строительная компания «Лидер Групп» начала строительство жилого комплекса «Три кита», который располагается в поселке Мурино, во Всеволожском районе ЛО. На территории нового жилого комплекса будут построены 12-этажные жилые дома, детский сад, подземный паркинг и открытая автостоянка. На закрытой придомовой территории комплекса будут организованы детские и спортивные площадки. Продажи стартовали совсем недавно. Строительство комплекса планируется завершить в 2016 году.

В комплексе «Три кита» будут созданы квартиры-студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры. Площадь квартир – от 24,99 до 65,42 кв. м. Стоимость квартир – от 1,5 до 3,7 миллионов рублей.


Жилой комплекс «Девятый вал»

В непосредственной близости от метро «Девяткино» возводится новый жилой комплекс «Девятый вал». Застройщиком комплекса является компания «Лидер Групп». ЖК «Девятый вал» отличается удобным местоположением: с одной стороны – город, станция метро и торговые центры, а с другой – лесопарковые зоны и река Охта.

Жилой комплекс будет состоять из двух многоэтажных корпусов, строительство которых планируется завершить в 2015 году. Оба дома являются кирпично-монолитными и насчитывают по 26 этажей. Каждый корпус рассчитан на 720 квартир эконом-класса. В домах запроектированы студии, 1 и 2-комнатные квартиры. На сегодняшний день ведется активное строительство: построено 4 этажа первого корпуса.

Стоит отметить, что первый корпус ЖК «Девятый вал» получил аккредитацию таких банков, как «Уралсиб», «Газпромбанк» и ВТБ24.


Жилой комплекс «Новое Мурино»

Строительная компания «Центр Долевого Строительства» осуществляет строительство жилого комплекса «Новое Мурино» рядом со станцией метро «Девяткино». Новый комплекс будет состоять из 5 жилых корпусов. Комплекс строится в соответствии с концепцией «Полноценные квартиры небольшого метража».

На сегодняшний день компания «ЦДС» занимается вводом в эксплуатацию первого корпуса ЖК «Новое Мурино». Корпус №1 – это пятисекционный жилой дом, насчитывающий 27 этажей. В доме будут устроены студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 24,92 до 70,9 кв. м. Сдача второй очереди жилого комплекса запланирована на 4 квартал 2013 года. Завершение строительства всего комплекса назначено на 2 квартал 2015 года.


Жилой комплекс «Солнечный»

Одним из самых ярких проектов, реализующихся на территории Девяткино, является жилой квартал «Солнечный», строящийся по проекту компании «Арсенал-Недвижимость». Новый квартал представляет собой целый жилой микрорайон, на территории которого будут построены 17 жилых кирпичных и кирпично-монолитных домов. Все дома будут иметь этажность в 16 этажей. Строительная компания «Арсенал-Недвижимость» также построит на территории квартала подземные паркинги, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.

Строительство комплекса «Солнечный» ведется полным ходом. На сентябрь 2013 года застройщик практически закончил строительство дома №1, занялся возведением стен 15-ого этажа в доме №2 и построил стены 2-ого этажа в доме №4. Также началось строительство корпуса №15.

24 Сентября 2013Bonava (NCC), Арсенал-Недвижимость, Лидер Групп, Центр Долевого Строительства (ЦДС)ЖК Эланд, ЖК Солнечный, ЖК Полар-Южный, ЖК Девятый вал, ЖК Три кита

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В старой части Васильевского острова новые дома появляются крайне редко. Тем не менее, иногда здесь возводятся жилые дома, относящиеся к элитному классу недвижимости. На сегодняшний день на территории старой части Василеостровского района строятся всего две элитных новостройки: Дом на набережной Лейтенанта Шмидта, 21-23 и Дом на Малом проспекте, 9.

27 Сентября 2013СолоЖК Дом на Малом

Хотите купить квартиру в новом доме в Московском районе, но не уверены, что дом будет введен в эксплуатацию вовремя? Для вас «Невастройка» предлагает обзор строящихся домов, которые предполагается сдать в эксплуатацию до конца 2013 года. Мы побывали на строительных площадках Московского района и узнали, реально ли получить ключи к Новому году.

27 Сентября 2013Л1, Setl City, Центр Долевого Строительства (ЦДС), MirLand Development CorporationЖК Граф Орлов, ЖК Империал, ЖК Космос, ЖК Звездный, ЖК Гранд Фамилия

Себестоимость квадратного метра при строительстве малоэтажного комплекса превышает цену в высотных домах в среднем на 50%. В обоих случаях основная доля денежных средств расходуется на выкуп и оформление земельного участка, а также согласование технических условий.

24 Июня 2013
Все статьи1242