руб

Как сдать в аренду комнату в коммунальной квартире?

Если комната в коммунальной квартире находится не в вашей собственности, то для того чтобы сдать её в аренду, необходимо получить согласие всех соседей по коммуналке. То есть «дать добро» должны все наниматели, собственники, а также все проживающие с ними члены семей. Причём одобрить они должны также и саму кандидатуру квартиранта. Даже если какой-нибудь один сосед против, сдать комнату в поднаём уже нельзя. Если же вы собственник комнаты, то вы имеете право у соседей разрешения не спрашивать.

Имейте в виду, что если у вас есть право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг, то при сдаче комнаты в поднаём вы его лишаетесь. И несмотря на то, что на время сдачи комнаты квартиранту вы сами там не живёте, вы, тем не менее, несёте полную ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг, за соблюдение всех правил проживания в коммунальной квартире вашим квартирантом и содержание жилплощади в порядке. Независимо от того, собственник ли вы комнаты, или наниматель, в случае сдачи комнаты в аренду вы должны платить государству налог – 13% с полученного дохода. И помните, что очень внимательно нужно подходить к  выбору квартиранта. Не сдавайте площадь «неизвестно кому» - людям, которые не вызывают у вас доверия. Во избежание убытков, старайтесь выбирать в качестве квартирантов приличных людей.

13 Ноября 2007

Обсуждение
Любовь / 21 Октября 2013
может ли сосед сдать комнату в коммунальной квартире без моего согласия
александр / 06 Мая 2012
как сдать квартиру не получая арендной платы только за оплату ку, есть ли какой нибудь договор?
гуля / 08 Апреля 2012
короче ужас
Анедрей / 24 Мая 2011
Здравствуйте! Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдать (помимо комнаты) места общего пользования без согласия соседей? Обязан ли он регистрировать иногородних и иностранных граждан по адресу сданной комнаты? И как "заставить" собственника всё-таки учитывать мнение соседей при выборе квартирантов (налоги не оплачиваются, коммунальные платежи не доплачиваются за количество проживающих человек и регистрация по другому адресу). Спасибо!
ольга / 04 Мая 2011
может ли сосед сдать свою комнату в наем без моего согласия
юрий / 30 Января 2011
Подписавшемуся "-" на сообщение от 13:26:
/ 30 Января 2011
Подписавшемуся "-" на сообщение от 13:25: Подписавшемуся "-" на сообщение от 13:25: Подписавшемуся "-" на сообщение от 13:25:
/ 30 Января 2011
Подписавшемуся "Юрий" на сообщение от 14.08.2008:
Карина / 11 Января 2011
Здравствуйте! Я живу в двухкомнатной комунальной квартире. Моя соседка без моего согласия поставила счётчики на воду. И сдаёт свою комнату семье из 3 человек, хотя прописана одна. В моей комнате прописана я одна и живу я тоже одна. А платить за воду и свет приходится по квитанции за половину всего использованного. Что делать?
/ 20 Декабря 2010
Подписавшемуся "Светлана Васильева" на сообщение от 01.10.2009:
/ 10 Декабря 2010
Подписавшемуся "Наталья" на сообщение от 21.05.2010:
/ 10 Декабря 2010
Подписавшемуся "Ольга" на сообщение от 20.06.2010: Подписавшемуся "Ольга" на сообщение от 20.06.2010:
/ 29 Ноября 2010
Подписавшемуся "Надя" на сообщение от 12.09.2009: Подписавшемуся "Инна" на сообщение от 12.03.2009:
/ 09 Ноября 2010
Подписавшемуся "Елена" на сообщение от 10.12.2009: Подписавшемуся "Елена" на сообщение от 10.12.2009: Подписавшемуся "Елена" на сообщение от 10.12.2009:
галина / 08 Сентября 2010
Нужно ли спрашивать разрешение у соседей по коммунальной квартире(приватизирована), чтобы гость остался у меня на ночь?
Ольга / 20 Июня 2010
Сосед против того, что я сдаю через агенство приватизир. комнату, угрожает, обзывается. Что делать?
/ 08 Июня 2010
Подписавшемуся "Татьяна" на сообщение от 04.12.2009:
Лада Анатольевна / 26 Мая 2010
Здравствуйте отчим здал свою комнату в коммунальной квартире своим соседям,можно ли этот договор разорвать если комнату хотим продавать,спасибо.
Наталья / 21 Мая 2010
Нужно ли спрашивать разрешение у соседей по коммунальной квартире(приватизирована), чтобы гость остался у меня на ночь?
/ 12 Апреля 2010
Подписавшемуся "андрей" на сообщение от 12.11.2009:
/ 12 Апреля 2010
Подписавшемуся "Кирилл" на сообщение от 22.12.2008:
/ 17 Января 2010
Подписавшемуся "Светлана Васильева" на сообщение от 01.10.2009: Подписавшемуся "Светлана Васильева" на сообщение от 01.10.2009:
/ 18 Декабря 2009
Подписавшемуся "Елена" на сообщение от 10.12.2009: Подписавшемуся "андрей" на сообщение от 12.11.2009: Подписавшемуся "андрей" на сообщение от 12.11.2009:
Елена / 10 Декабря 2009
2 смежные комнаты в коммунальной квартире находятся в собственности у трех человек, в равных долях. Один из сособственников без ведома двух других заключил договор найма. Правомерно ли это, и что нужно сделать, чтобы выселить нанимателей?
Татьяна / 04 Декабря 2009
У нас в квартире прописан бывший муж моей матери, но больше десяти лет он живет в другой квартире с другой женой и двумя детьми. За квартиру он не платит и выписываться не хочет. Можно ли его выписать из квартиры, а то то уже десять лет за него платить сил уже нет. Квартира муниципальная.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Переезд с одной квартиры на другую – процесс не просто сложный, но и трудоёмкий. Если вы решили не тратить денег и перевезти все вещи самостоятельно – вам придётся попотеть. Хорошо, если у вас есть и машина, и сила мужская. А если нет? Тогда выход один – обратиться к профессионалам.

13 Ноября 2007

Стеклопакет - это конструкция из 2-х или более стёкол с одной или более воздушными камерами. Камеры ограничены полой дистанционной рамкой, которая заполнена средством для осушения воздуха внутри стеклопакета. Таким образом, различают однокамерные, двухкамерные и трёхкамерные стеклопакеты.

09 Ноября 2007

Созаёмщик – это помощник в получении кредита. Заёмщик прибегает к услугам созаёмщика в том случае, если для получения кредита его собственного дохода недостаточно.

09 Ноября 2007

В большинстве случаев переезд – это радость. Новая квартира, новая жизнь. Но сколько хлопот связано с переездом! Перевезти все нужные вещи на новое место – это целая проблема. Но этот процесс тоже можно превратить в приятный. Как?

08 Ноября 2007
Все статьи1272