руб

Как повлияет мировой финансовый кризис на рынок недвижимости России?

Мнения экспертов по поводу того, как повлияет мировой финансовый кризис на рынок недвижимости России, расходятся.

Генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров считает, что вероятность падения цен на недвижимость из-за влияния кризиса на фондовом рынке крайне мала. С ним согласен и руководитель информационно-аналитического отдела издания «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев.

На пресс-конференции "Рынок жилой недвижимости: перспективы развития и проблемы устойчивости", которая состоялась 23 сентября в пресс-центре Санкт-Петербургского регионального информационного центра ИТАР-ТАСС, С. Бобашев заявил, что колебания фондового рынка не сказываются на рынке жилья напрямую. Однако возможно косвенное влияние - например, замедление темпов роста на рынке ипотечного жилья. По мнению эксперта, рынок жилья как минимум до весны сохранится в таком же состоянии, в каком он был летом.

По информации РБК, председатель совета директоров холдинга RBI Эдуард Тиктинский считает, что в настоящий момент цены на землю в Петербурге и Ленобласти завышены как минимум на 30-40%. Однако в связи с ограниченностью финансовых ресурсов и ужесточением условий предоставления банками кредитов девелоперам спрос на земельные участки по завышенной цене будет снижаться. Это приведёт к тому, что количество предложений на рынке земли будет увеличиваться.

В то же время, по мнению Э.Тиктинского, экономических предпосылок для снижения цен на жильё Петербурга до 2009 года нет. В указанный период спрос на рынке жилой недвижимости по-прежнему будет превышать предложение. Следовательно, оснований для падения цен не будет.

24 Сентября 2008

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На недавно прошедшем круглом столе «Развитие малоэтажного жилищного строительства в пригородной зоне мегаполисов» развернулась оживленная дискуссия по-поводу загородной недвижимости. Рассказывает ведущий встречи Павел Созинов, вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО.

08 Октября 2008

В связи с положением на международных и российских фондовых рынках количество заключённых ипотечных договоров по итогам второго полугодия 2008 года должно уменьшиться.

25 Сентября 2008

Американские архитекторы изобрели "Целлофановый дом", который может уменьшаться и увеличиваться в размерах в зависимости от количества проживающих.

23 Сентября 2008

Собираетесь ли вы сделать ремонт в квартире, или просто хотите вывезти старую мебель - приценитесь. Принцип "чем дороже, тем лучше", к сожалению, не работает.

19 Сентября 2008
Все статьи1273