руб

Как подобрать строительную бригаду

Критерий выбора строительной бригады один. Выбирать нужно от степени профессионализма, которая слагается из различных составляющих. Другое дело, что рядовой заказчик, как правило, вычислить эту самую степень может далеко не всегда.


Первый и самый главный подвох – это заключение сделки, не выходя из офиса, после того как Вам предоставят массу впечатляющих фотографий, на которых изображены результаты ремонтных и отделочных работ, выполненных их рабочими.


Добросовестной фирме выгодно показать вам заключительный этап строительства, когда все сверкает и радует глаз, поэтому до подписания договора следует посетить уже отремонтированные фирмой объекты.




Стройплощадка

В ваших интересах убедиться, что и качество, и организация условий труда строителей на объекте находится на приемлемом уровне. Чистота и порядок на стройплощадке должны стать показателем уровня как строительной фирмы, так и самой бригады. Когда вас приглашают на объект и уверяют, что вы не испортите одежду и обувь, можете считать, что имеете дело с приличными специалистами.


Если вы увидите на стройке нары, либо другие спальные места, значит, люди здесь живут. Это может привести не только к затяжному строительству, но и к другим неприятностям, вплоть до пожара.



Гастарбайтеры

Очень часто мы негативно настроены к приезжим гастарбайтерам. Убеждение, что только русские могут качественно работать, в корне неверно. Практически во всех бригадах есть приезжие. Доверяйте своей интуиции: рабочие на стройке должны быть вам попросту симпатичны. Невозможно наладить контакт с людьми, если с первого взгляда они вызывают неприязнь.


Инструменты

Обратите внимание инструментами какой фирмы пользуется бригада. Марки "DEWALT", "MAKITA", "FESTO", "METABO" говорят о достаточно высоком уровне исполнения работ. Если Вы заметили инструменты "HILTI" - это свидетельство того, что фирма пришла на рынок всерьез и надолго и в ее штате специалисты высочайшего класса.


Электрик

Детально рассмотрите качество выполнения электромонтажных работ. Квалифицированный электрик будет пользоваться, скорее всего, таким набором инструментов: ручной инструмент, штроборез, пылесос, малый перфоратор.


Также попросите специалиста показать всю необходимую документацию для проведения электромонтажных работ. Не постесняйтесь выяснить квалификацию мастера. Он должен иметь допуск не менее 3 группы. Наличие данного допуска напрямую связано с его квалификацией, без определенных знаний и умений его получить невозможно.



Сантехник

Работу сантехника невозможно оценить, пока не появятся коммуникационные шкафы. При осмотре  следует обратить внимание на внешний вид всех деталей и узлов. Все должно быть аккуратно изолированно, отделочные материалы обязаны иметь первозданный вид. Грязь на этом участке повлечет за собой порчу купленного вами сантехнического оборудования.


Плиточник

Работа плиточника столь кропотлива и ювелирна, что если вам называют стоимость $­25-30 за кв.м., то будьте уверены, это не превышение цены и вы можете рассчитывать на достойное качество.

Одним из первостепенных показателей высококвалифицированного плиточника является заусовка внешних углов. Заусовка - это подгон одной плитки к другой под углом 90 градусов на стыке стен. Обратите внимание на качество швов. Должным образом выполненные швы выглядят так, словно их шлифовали машинкой.


Советы:

Следует избегать заключения контракта с теми бригадами, в которых один человек выступает во множестве ролей: и столяр, и плотник, и прочий работник.


При общении с бригадиром или прорабом выясните не только его образование, желательно, чтобы оно было не ниже средне-специального, но и выслушайте его характеристики на  других известных специалистов.

Толковый прораб - гарантия минимальных проблем на стройке. Именно у него лучше уточнить сроки строительных или ремонтных работ.


Когда вам называют цифру четыре месяца, верьте, если нет "мокрых" видов отделочных работ. В других случаях реальный срок ремонта колеблется от восьми до десяти месяцев.

19 Ноября 2008

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На протяжении многих лет квартиры-студии считались жильем для холостяков и золотой молодежи: творческая бесхозяйственность и отсутствие четкого режима великолепно сочетались со свободной планировкой квартир. Однако, в России действительность внесла в концепцию этого традиционно богемного вида жилья свои коррективы.

24 Ноября 2008

Мансардное строительство в историческом центре Петербурга сталкивается с правовой проблемой. Проблема эта заключается в том, что в градостроительном законодательстве отсутствует даже четкое определение понятия "мансарда", из чего вытекают основные вопросы реконструкции этих помещений.

21 Ноября 2008

Как правило, со словами "сталинские дома" у нас сразу ассоциируются монументальные "Семь сестер" в Москве, дома, которыми застроены основные правительственные магистрали и крупные проспекты. И сразу планы купить "сталинку" превращаются в несбыточные мечты.

11 Ноября 2008

Петербургский рынок элитного жилья более чем специфичен. Практически ни один из домов в «элитной» категории по московским стандартам собственно к элите отнести нельзя. Чего же не хватает дорогостоящим петербургским объектам для «полной элитности»?

10 Ноября 2008
Все статьи1259