руб

Как перепланировать «хрущёвку»

В послереволюционные годы решением проблемы перенаселения городов России явилось уплотнённое расселение горожан по имеющимся площадям. Использовались любые помещения, хоть как-то подходящие для жилья. Кроме того, производилось строительство жилья барачного типа и общежитий. После Великой Отечественной войны начался следующий этап – строительство «хрущёвок», которое обеспечивало множеству российских семей низкокачественные, но отдельные квартиры. Маленькая кухня, узкие коридоры и проходные комнаты. Такие квартиры отличаются малыми габаритами, недолговечностью и дешевизной. «Хрущёвки» - это проект эстонского архитектора Марта Порта. Его называют самым экономным проектом в мире.

Сейчас, приобретая такую квартиру, неплохо бы заранее подумать о её перепланировке. На самом деле, из неё можно сделать конфетку. Правда, прежде чем начать всё разрушать, нужно собрать огромное количество документов и получить разрешение БТИ. Иначе вам придётся за свой счёт возвращать квартире первоначальный вид. Сбор документов занимает обычно 3-4 месяца. Если же у вас не хватает терпения на подобные мероприятия, вам следует обратиться в фирму, специализирующуюся на этих делах. Фирма выполняет эту процедуру обычно за 2 месяца.

Для того чтобы получить разрешение на перепланировку, нужно собрать следующие документы: свидетельство о плане собственности, план этажа, план квартиры, проект перепланировки (нарисованный проектной организацией), справка из ЖЭКа (форма № 3) и жилуправления, на балансе которого состоит дом, разрешение из районной пожарной части, от главного врача санитарно-эпидемиологической станции района. Изменения фасада отдельно согласуются с главным архитектором района. Запрещается: увеличивать площадь бытовых помещений за счёт жилых, двигать и сносить несущие стены, отгораживать комнаты без естественного освещения и отопления, площадь комнат не должна быть меньше 9 м. Ограничения, в общем, не такие уж и жёсткие. Вы можете проявить безграничную фантазию в создании своего уютного уголка. Хорошо бы, конечно, подключить опытных дизайнеров.

После утомительных сборов документов, начинается работа творческая. Основная цель перепланировки Вашей квартиры - это увеличение пространства. Если Вы подключите всё своё воображение, то можете сделать из «хрущёвки» красивую современную квартиру.

26 Апреля 2007

Обсуждение
/ 25 Октября 2011
У меня вопрос .Можно ли сносить деревянный шкаф разделяющий комнату и коридор ? И не является ли это перепланировкой в хрущёвке
сергей / 02 Января 2011
Подписавшемуся "Оксана" на сообщение от 07.02.2008:
/ 01 Ноября 2010
Подписавшемуся "Сергей " на сообщение от 17.07.2009: Подписавшемуся "Сергей " на сообщение от 17.07.2009: Подписавшемуся "Оксана" на сообщение от 07.02.2008:
Сергей / 17 Июля 2009
У меня вопрос .Можно ли сносить деревянный шкаф разделяющий комнату и коридор ? И не является ли это перепланировкой в хрущёвке
Оксана / 07 Февраля 2008
красивая хрущевка
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Самый главный момент при продаже загородной недвижимости – грамотно определить цену дома и земельного участка. Лучше всего обратиться к брокерам нескольких компаний, сопоставить их мнения и объективно определить стоимость объекта.

28 Апреля 2007

Как известно, жилая площадь в недостроенном доме стоит дешевле, чем в доме, принятом госкомиссией. Сегодня очень много людей покупают квартиры именно таким способом.

Как застраховать несуществующую квартиру?

27 Апреля 2007

"Роста цен на жилье практически не было в этом году. В следующем году, в связи с цикличностью сдачи жилья, мы прогнозируем опять, с меньшей степенью, подъем цены", - сказал глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик, выступая на Международном конгрессе по строительству в Петербурге.

19 Апреля 2007

Когда цены на жилье пошли в бурный рост, выяснилось, что примерно каждый пятый покупатель приобретал квартиру для последующей перепродажи. Угадав пик цен, они заработали на продаже до 150%. Но если бы они набрались терпения и отдали бы свою недвижимость в доверительное управление, к концу 2008 года они имели бы возможность получить прибыль как минимум вдвое больше.

09 Апреля 2007
Все статьи1259