руб

Итоги развития рынка жилья в июле

В июле падение цен на рынке жилой недвижимости несколько замедлилось. При этом, как показали исследования АРИН, произошло увеличение спроса, в частности со стороны ипотечных заемщиков.


"Если в июне 2009 года цены на квартиры на первичном рынке снизились примерно на 1%, а на вторичном – примерно на 2,5%, то в июле падение составило 0,8% и 2% соответственно", - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке жилой недвижимости на конец июля составила 72400 рублей ("первичка") и 82300 рублей ("вторичка").


Лидером снижения стоимости "квадрата" в июле оказался Приморский район. "Здесь  цены упали примерно на 3000 рублей за квадратный метр", - рассказывает Владимир Спарак. Наибольшее увеличение стоимости квартир было отмечено в Петроградском районе, где стоимость квадратного метра выросла на 1500 рублей.


В то же время, до сих пор ощущается нехватка свободных средств у потенциальных покупателей квартир: хитом продаж, как и в прошлых месяцах, остаются 1-комнатные квартиры. "У большинства просто нет средств на крупногабаритное жилье, а необходимость в улучшении своих жилищных условий никуда не исчезает, - комментирует Владимир Спарак. – В итоге те, кто больше не может ждать, приобретают такие квартиры, которые им по карману".

12 Августа 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Рассрочка означает, что покупатель жилья выплачивает его стоимость частями в течение определенного времени. Подобная схема является альтернативой ипотечному кредитованию и представляет собой "кредит от застройщика". Рассрочка существовала и до кризиса, однако в те времена ее условия были намного жестче. Как правило, застройщики предлагали рассрочку только до момента сдачи дома в эксплуатацию.

14 Сентября 2009

Летом цены на жилье не выкидывали "фокусов". По итогам месяца падение стоимости квадрата на первичном рынке жилья составило порядка 1,2%, на вторичном – около 0,9%. Об этом говорят исследования АРИН.

10 Сентября 2009

Минэкономразвития подготовило поправки в закон №214 "О долевом строительстве", которые значительно сократят риск дольщиков остаться без недвижимости в случае банкротства застройщика.

04 Сентября 2009

В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга опять замедлилось и вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Как показывают исследования "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%. В целом с начала года стоимость «квадрата» на первичном рынке подешевела на 12%, а на вторичном – на 15%.

02 Июля 2009

На данный момент, cтроящееся жилье предлагалось в среднем по 76,7 тыс. рублей за метр. Cредняя цена предложения на вторичном рынке составила 88,6 тыс. руб. за кв. м. Журнал "Собственник" опубликовал статью, в которой рассматривались минусы и плюсы приобретения квартиры на первичном рынке.

04 Июня 2009
Все статьи1242