руб

Февральские новички

Январь 2018 для застройщиков выдался не урожайным. Черная полоса тянулась с прошлого года — всему виной спад платежеспособности покупателей. Однако застройщики решили не унывать и в феврале запустили несколько новых проектов. Почти все новые проекты обосновались в черте города. Ленобласть застройщики снова обделили своим вниманием. 

Комания Аквилон-Инвест вместе с «Петербургской недвижимостью» реализует новый жилой комплекс «ART квартал. Аквилон» недалеко от метро «Московские ворота» и «Фрунзнская». В ЖК разместится 1084 квартиры размером от 22 «квадратов» до 87,73 квадратных метров. Как следует из названия, «ART квартал. Аквилон», на территории жилого комплекса будет царить атмосфера искусства: выставки, литературная ART-ротонда, лабиринт со скульптурами и даже музыкальные инструменты. Завершить строительства планируют в первом квартале 2021 года. Цены на жилье в «ART квартал. Аквилон» начинаются от 2 800 000 рублей. 

Еще один необычный проект готовит к реализации в феврале «ЮИТ Санкт-Петербург». Новый жилой «Tarmo» комплекс будет возведен в Приморском районе на Студенческой улице. Пять 11-этажных домов смогут вместить в себе 827 квартир с различной планировкой. Особенность этого проекта в его «финских фишках» - балконы и лоджии глубиной до 1,5 метров, сауны, ванные с гардеробной, кладовки в цоколе. Сдать проект планируется в конце 2022 года. Сейчас в «Tarmo» квартиры площадью от 27 квадратных метров можно купить от 3 800 000 рублей. 

Еще один проект построит компания Setl City. Жилой комплекс «Облака на Лесной» будет возведен, как ни странно, рядом со станцией метро «Лесная». Два корпуса переменной этажности в 12-13 этажей рассчитаны на 1 362 квартиры. Цена начинается от 2 600 000 рублей. Сдать проект застройщик обещает в третьем квартале 2020 года. 

Масштабный проект задумала компания «Спб Реновация» в Курортном районе — ЖК «Живи! В Курортном» в поселке Песочный. В первой очереди застройщик возведет пять домов в 8-9 этажей, где разместится 1514 квартир. Срок сдачи проекта — конец 2020 год. Студия размером в 27 квадратных метров в жилом комплексе «Живи! В Курортном» стоит от 1 500 000 рублей. 

В 11 корпусе ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» стартовали продажи. Новостройка возводится компанией Seven Suns Development на намывных территориях Васильевского острова. Аппартаменты размером в 22 «квадрата» обойдутся в 1 600 000 рублей, а квартиру в 23 квадратных метра можно купить от 1 800 000 рублей. В конце 2019 года корпус уже будет сдан, обещает застройщик. 

Еще один проект от Seven Suns Development вышел на рынок - первая очередь квартала «Светлый мир «Жизнь...». Располагается новостройка в Московском районе недалеко от метро «Звездная». В третьей и четвертой секции перового корпуса запроектировано 156 квартир. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на первый квартал 2019 года. 

Стартовали продажи в жилом комплексе «Приневский» от Группы ЦДС. В корпусе высотой в 23 этажа разместилось 792 квартиры. Жилье размером в 25 «квадратов» можно купить от 1 800 000 рублей. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартал 2020 года. 

Сразу в двух домах ЖК «Шуваловский» от Группы ЛСР стартовали продажи в феврале. Комплекс расположен в Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта. Дома № 16 и 17 рассчитаны на 590 квартир размером от 33 квадратных метров. Вводить проект в эксплуатацию застройщик намерен в четвертом квартале 2019 года. Еще можно успеть приобрести «однушку» в 36 квадратных метро на старте продаж за 3 150 000 рублей. 

Группа ЛСР выпускает первый дом жилого комплекса «Цивилизация». В доме № 11 разместится 791 квартира бизнес-класса. Летом 2021 проект планируют сдать. Студий, как часто и бывает в домах бизнес-класса, в этом доме нет, а однокомнатную квартиру без отделки размером в 34 «квадрата» можно купить от 3 600 00 рублей. Такой же лот с отделкой покупателю обойдется в 3 900 000 рублей. 

Компания «Ойкумена» реализует квартиры в 1.10 корпусе жилого комплекса «Граффити». ЖК расположен на пересечении проспекта Королева , Шуваловского проспекта и Парашютной улицы. Недалеко от «Граффити» находится озеро Долгое и Новоорловский парк. Жилой комплекс представляет собой 24-этажный дом, в котором расположилось 614 квартир. Стоимость жилья начинается от 1 900 000 рублей. Застройщик планирует завершить строительство в ноябре 2019 года. 

В начале февраля вышли на рынок квартиры из третьей очереди ЖК «LIFE-Лесная» в Выборгском районе от компании «Пионер». Самая дешевая квартира тут стоит 3 100 000 - 3 500 000 рублей. Во втором квартале 2020 года дом будет сдан в эксплуатацию. 

И только компания «Мавис» решила запустить продажи в Ленобласти. В двух жилых комплексах «Цвета Радуги» и «Форвард» запущены в продажу по одному корпусу в каждом из ЖК. Во втором корпусе комплекса «Цвета радуги» квартиру можно купить от 1 700 000 рублей, а в ЖК «Форвард» - от 1 800 000 рублей. Сдать оба «вторых» корпуса планируют в декабре 2018 года.

29 Марта 2018Setl City, Seven Suns Development (Севен Санс), Аквилон-Инвест, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, МАВИС, Ойкумена, Пионер ГК, СПб Реновация, Центр Долевого Строительства (ЦДС), ЮИТ ДОМЖК Граффити, ЖК Шуваловский, ЖК Светлый мир «Я - романтик», ЖК Приневский, ЖК Цивилизация, ЖК Форвард, ЖК LIFE-Лесная, ЖК Цвета Радуги, ЖК ARTквартал. Аквилон, ЖК Облака на Лесной

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Ограничения по высотности, готовящиеся изменения в законодательстве — рынок малоэтажного жилья ждут большие перемены. Изменятся ли объемы продаж, строительства? В какую сторону? Пока что неизвестно. Но «малоэтажки» не унывают и полны оптимизма как и раньше.
29 Марта 2018
Не секрет, что у большинства производителей товаров или услуг есть выгодные предложения «для своих». Кто-то делает скидку на свою же продукцию, но некоторые готовы пойти и дальше, дабы удержать на работе ценного сотрудника. А как мотивируют своих коллег «производители» жилья?
29 Марта 2018
Порядок налогообложения недвижимости, действующий сегодня, несправедлив! Именно к такому выводу одновременно пришли в правительстве и Госдуме. Поводом для столь громкого заявления, как это часто бывает, послужили слова Президента. Выступая перед Федеральным собранием, он отметил — нередки случаи, когда кадастровая стоимость постройки выходит выше рыночной, что неправильно. Правительство пообещало разобраться.
27 Марта 2018
Все чаще жилье приобретается с помощью ипотеки. Ежемесячно покупатели платят банкам десятки тысяч рублей за свои дома и квартиры. Согласно прогнозам Минстроя и банков, рост сделок по ипотеке продолжится и теперь, что хорошо для застройщика. Но не приведет ли такая популярность долговых сделок к кризису?
27 Марта 2018
Рынок загородной недвижимости терпит не лучшие времена. Чтобы остаться на плаву, девелоперы вынуждены менять стратегии и подстраиваться под новые правила рынка недвижимости. Для этого нужно постараться ответить на ключевые вопросы: на что покупатели обратят внимание весной и летом текущего года? Что именно поможет застройщику продавать? И как убедить покупателей в том, что дача лучше, чем «подушка безопасности»?
26 Марта 2018
Этот год обещает быть богатым на события: открытие «Лахта-центра», новые станции метро. Ну и конечно, выход на рынок нового жилья от застройщиков, которые уже сейчас презентуют новые проекты.
05 Марта 2018
Все статьи1302