руб

Элитное жильё – товар штучный

Элитное жильё - это дом-визитная карточка, демонстрирующий социальный статус и материальный достаток владельца.

В Петербурге сегодня нет определённых единых стандартов, по которым жильё следует относить к элитному или нет. Застройщики и риэлторы обычно используют собственные правила оценки, которые различаются в деталях. Но наиболее распространённый оценочный критерий – это расположение жилья в зоне Золотого треугольника - недалеко от Таврического сада, на Крестовском или Каменном островах. Если говорить о настоящей элите, то в доме должно быть эксклюзивно всё – архитектурный проект, инфраструктуры, материалы, сервис. По-мнению специалистов, по-настоящему элитных домов в Петербурге – всего несколько десятков. Такие объекты постоянно дорожают. Ещё год назад цена за 1 квадратный метр составляла $10 тыс., а сейчас стоимость отдельных объектов доходит до $15 тыс. Если расширить область понятия «элитного жилья» и говорить о ценах в Центральном районе – они колеблются от $5 до 8,5 тыс.

В Москве самый востребованный на рынке элитного жилья район – Хамовники, куда входит Остоженка. За 2006 год стоимость 1 квадратного метра в этом сегменте выросла на 70%. Цена за квадратный метр в этом районе не опускается ниже $20 тыс. Сейчас в Москве наблюдается стабилизация цен на жильё низкой и средней ценовой категории, в то время как темпы роста цен на элитную недвижимость остаются высокими.

08 Мая 2007

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Сейчас увеличивается интерес покупателей к загородным, заброшенным постройкам. Спрос на старинные усадьбы достаточно большой. Цены на особняки и усадьбы колеблются от $10–12 тысяч до $30 тысяч за кв. метр. С 1 января 2008 года в России может начаться приватизация объектов недвижимости федерального значения, относящихся к памятникам истории и культуры.

11 Мая 2007

На рынке аренды, как и везде, существуют мошенники. Самые распространённые способы аферы – это продажа или вторичная сдача внаём чужой недвижимости с использованием фальшивых документов. Уберечься от аферистов можно только будучи предельно осторожными.

10 Мая 2007

Российские власти сегодня рассчитывают на новый всплеск рождаемости. Но захотят ли семьи рожать по несколько детей в нынешних условиях? На сегодняшний день на одну российскую семью в среднем приходится 54 квадратных метра.

07 Мая 2007

В классическом понимании «пентхаус» - это эксклюзивное жильё, отдельный дом с бассейном и садом на крыше высотного здания. К тому же находится он в престижном районе и обычно имеет общую площадь от 200-300 квадратных метров.

04 Мая 2007
Все статьи1242