руб

Элитная недвижимость, в отличие от типового жилья, будет дорожать

В отличие от типового жилья, цены которого должны застыть или медленно падать, элитное жильё, по мнению экспертов, будет дорожать.

Минимальная цена квадратного метра в элитной квартире – 3000 долларов. Это, например, квартиры с теми или иными недостатками или «непонятные» расселения. А максимальная ценаот 7000 до 15000 долларов за квадратный метр. Обычно это «амбициозные проекты» в эксклюзивных местах (набережная реки «Мойки», Каменный остров) или, например, пентхаусы. Продажа квартир даже за 2000 000 долларов – уже не уникальное событие.

Элитные квартиры – товар штучный. Выбор маленький. Основные отличительные черты элитного жилья – отличное место, дом после реконструкции или новый дом, парадная планировка, высокие потолки, широкие лестницы, охрана, гаражи…

Сейчас в Петербурге появилась новая тенденция – стремление жить не просто в элитной квартире, и даже не в элитном доме, а в ЭЛИТНОМ КВАРТАЛЕ. Также «элитные покупатели» сейчас отдают предпочтение современной архитектуре, отреставрированные «исторические фасады» нравятся реже. Но у каждого – свой вкус.

На рынке строящегося элитного жилья сейчас отсутствует конкуренция. Это позволяет строителям продавать квартиры задолго до окончания строительных работ.

19 Июня 2007

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В связи с ростом цен на недвижимость за последние два года снизилась покупательная способность населения в приобретении жилья при помощи ипотеки. Как сообщил  председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин, покупательная способность снизилась в среднем на 30%.

21 Июня 2007

За I квартал 2007 года ценовой индекс новостроек увеличился на 2,1%.

Во втором квартале (в мае) средние цены предложения на первичном рынке составили по классу эконом – $,2 096; по классу средний – $,2 320 (средняя цена кв. м жилья массового спроса – $2 234, что на 1,2% выше, чем в конце 1-го квартала); по классу комфорт - $2 987 (это на 5,3% выше, чем в конце 1-го квартала) и по элитному классу - $5 903 (на 1,8% выше, чем в конце 1-го квартала).

20 Июня 2007

Сейчас в Санкт-Петербурге очень много людей, чьё жильё попало под влияние крупных инвестпроектов. В случае необходимости расселения, в соответствии с действующим законодательством, гражданам полагается аналогичное жилье либо денежная компенсация.

20 Июня 2007

В отличие от деревянного дома, дом кирпичный – более прочный и долговечный, но зато и более дорогой.

В современном строительстве обычно используется кирпич двух основных типов — керамический и силикатный.

15 Июня 2007

Как известно, в Законодательном Собрании готовят поправки к законопроекту "О перечне зеленых насаждений общего пользования". Несмотря на это, на месте сквера рядом с детским садом (который входит в этот перечень) в ближайшие месяцы должно начаться строительство бизнес-центра.

14 Июня 2007

Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса А в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, что на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов. По данным на I кв. 2007 года, доля бизнес-центров класса А составляет 10%, класса В48 %, класса С42%.

13 Июня 2007
Все статьи1258