руб

Доля ипотеки в ВВП страны за 2-3 года может достичь 5-10%

В течение ближайших 2-3 лет доля ипотеки в ВВП России может достичь 5-10%. Об этом сегодня в рамках Петербургского ипотечного форума сообщил президент ООО "Городской ипотечный банк" Николай Шитов. По его мнению, учитывая темпы роста выдачи ипотечных кредитов, в ближайшие годы общая сумма выданных кредитов может составить 30-50 миллиардов долларов.


В настоящее время, как передает РБК, по России выдано кредитов под залог жилой недвижимости на общую сумму 2,5 миллиардов долларов, что эквивалентно 1% от ВВП страны. Шитов привел пример стран Западной Европы, где доля ипотечного кредитования в общем объеме ВВП достигает 70, а в США - 50%.


По мнению Шитова, основными проблемами, препятствующими развитию ипотечного кредитования в России, являются низкий уровень доходов населения (среднедушевой ежемесячный доход по стране в 2005г. не превышал 8,5 тысяч рублей), а также недоверие населения к банковской системе России. Среди финансовых проблем Шитов также отметил низкий рейтинг России и, как следствие, высокие процентные ставки в валюте, а также отсутствие долгосрочных финансовых ресурсов у банков и их дороговизна. Кроме того, развитию ипотеки, по мнению Шитова, препятствуют высокий уровень дополнительных расходов, которые ложатся на плечи заемщика из-за недостаочно развитой инфраструктуры ипотечного кредитования.


По мнению генерального директора Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислава Назарова, темпы роста ипотечного кредитования в 150-200% сохранятся до 2010 года. По его словам, за этот период в Петербурге объем ипотечного кредитования, возможно, достигнет 30 тысяч сделок в год.


За 2005г. в Петербурге в общей сложности было выдано более 4 тысяч кредитов (при среднем размере кредита в 800 тысяч рублей). В настоящее время более 50 петербургских банков имеют в своей продуктовой линейке ипотечное кредитование.

01 Марта 2006

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Казалось бы, что может связывать далекий остров и стремительно развивающийся порт на северо-западе страны? Оказывается, связь тут самая прямая – железная дорога. Точнее, те искусственные сооружения, которых немало как на самой восточной магистрали России, так и в сложном железнодорожном хозяйстве порта Усть-Луга.

02 Марта 2006

По оценкам экспертов, сегодня лишь 5% петербургских ипотечных денег используются для приобретения загородных домов. Специализированные программы по работе с пригородным жильем заявили 11 банков.

02 Марта 2006

Одним из самых острых и трудноразрешимых вопросов в инвестиционно-строительной отрасли является разработка проектов межевания и застройки территорий. Город не намерен в обозримом будущем заниматься этой проблемой, а для рядовых застройщиков она неподъемна

28 Февраля 2006

Сегодня на рынке жилищного строительства наблюдается дефицит ликвидного, экономичного жилья – это однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры в удачно расположенных жилых домах.

27 Февраля 2006

У строительно-инвестиционной отрасли впереди маячит призрак «кризиса безземелья», обусловленного резким снижением в 2005 году числа пятен застройки, вовлекаемых в земельный оборот.

27 Февраля 2006
Все статьи1274