руб

Дольщиков больше не кинут

Депутаты рассмотрят проект поправок в закон «О банкротстве», которые призваны максимально защитить права дольщиков при неплатежеспособности застройщика, пишут Ведомости.

В первую очередь законопроект должен будет повысить вероятность возврата средств, вложенных в строительство по схемам, не отвечающим нормам закона «О долевом строительстве».

По существующим правилам, при банкротстве застройщика покупатели жилья, доказавшие свои права на недвижимость, включаются в третью очередь кредиторов.

Поправки же предлагают первыми в третью очередь включать тех дольщиков, у которых нет другого жилья или же его площадь не превышает 15 кв.м. на одного человека. Оставшиеся покупатели перемещаются в четвертую очередь.

Тех, для кого проблемная «долевка» - единственная крыша над головой, больше половины от всех покупателей вновь возводимого жилья, отмечает руководитель портала irn.ru Олег Репченко. Если поправки в закон будут приняты, люди станут активнее покупать метры в новостройках, так как их имущественные права будут защищены надежнее, полагает партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков.

Надо отметить, что пока застройщики не обязаны работать по 214-му закону, и большинство компаний до сих пор заключают с дольщиками предварительные договоры или используют вексельные схемы. Правда, подчас инвестировать деньги в стройку по всем правилам не хотят сами дольщики, ища для себя некой материальной выгоды.

27 Февраля 2010

Обсуждение
Елена / 25 Апреля 2010
Кидают дольщиков с жильем эконом класса, а там все равны, только жизненные ситуации разные. Теперь и между обманутыми дольщиками расслоение. Вот ведь хороший способ овлечь от первоначальной проблемы.
ольга / 24 Марта 2010
Подписавшемуся "Fevronya" на сообщение от 22.03.2010: Увы, риск в долевке слишком велик. Я не согласна с положением той части закона, где нас всех хотят разделить по степени нуждаемости на 3 и 4 очередь.Почему в случае банкротства застройщика О Вас гос-во позаботится(по этому закону) в ущерб другим таким же дольщикам. Ведь у застройщика-банкрота денег на всех не хватит, это понятно. Все дольщики должны быть равны! И если Вы сильно нуждаетесь в кв.метрах и лезете в зону повышенного риска - Долевку, значит Вы там должны находиться на равных условиях с другими дольщиками.
Fevronya / 22 Марта 2010
Исходя из этой цитаты: "Если деньги последние и у тебя нет жилья - не лезь в долевку в ожидании относительно дешевой кв-ры. Думать надо", получается, что шансоов купить квартиру, получить квартиру в нашей стране просто нет.
/ 20 Марта 2010
Подписавшемуся "Инженер" на сообщение от 03.03.2010: 842880Подписавшемуся "Инженер" на сообщение от 03.03.2010: Это как так нужно кидать? Вас кинуть на последнее и пустить по миру как приятно?Подписавшемуся "Инженер" на сообщение от 03.03.2010:
Svetlana2905 / 18 Марта 2010
Подписавшемуся "ольга" на сообщение от 10.03.2010: согласна!!!!!Подписавшемуся "ольга" на сообщение от 10.03.2010:
ольга / 10 Марта 2010
А мне непонятно, почему все дольщики рискуют одинаково, а в случае проблем с застройщиком нас делят на 3 и 4 очередь. Не согласна с этим! Если деньги последние и у тебя нет жилья - не лезь в долевку в ожидании относительно дешевой кв-ры. Думать надо! Бери ипотеку и покупай на вторичке - там риск ниже (но дороже). Все дольщики должны быть равны независимо от того, насколько каждый из них нуждается в жилплощади. А так получается, что решение проблем дольщиков "нуждающихся" будет решаться за счет "не очень нуждающихся"
Инженер / 03 Марта 2010
Дольщиков нужно периодически "кидать". Иначе не будет денег на новые инвестиционные проекты и город не сможет развиваться.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В Бельгии построен дом, три стены которого полностью покрыты экзотической растительностью, а четвертая стена выполнена из стекла.

31 Марта 2010

Малайзийские архитекторы разработали проект водоскреба - сооружения, обратного небоскребу. Водоскребы представляют из себя полностью «нулевые здания, не потребляющие чрезмерно много энергии и не загрязняющие окружающую среду

11 Марта 2010

Депутаты Госдумы могут принять проект поправок, которые перекроют компаниям возможность обходить 214-й закон «О долевом строительстве».

09 Марта 2010
Все статьи1257