руб

Доходность рынка недвижимости Петербурга опережает рынки Москвы и Европы

В настоящее время доходность рынка недвижимости Петербурга опережает рынки Москвы и Европы. Такие оценки дают специалисты ГК "Бекар". Так, доходность недвижимости в Лондоне находится на уровне 5%, в Варшаве - 8%, в Москве - 13-14%, а в Петербурге достигает 20%.


По сравнению с такими инструментами как евробонды с доходностью около 6,1% и облигациями ведущих предприятий российской экономики с эффективной доходностью около 10%, коммерческая недвижимость Петербурга выглядит очень перспективной, отмечают эксперты.


Рынок недвижимости Петербурга, по их мнению, отличают две основные тенденции - безусловный рост в долгосрочной перспективе и большая по сравнению с фондовым рынком инерционность, свойственная реальному сектору, играющая положительную роль в моменты падения спроса. Это характеризует рынок недвижимости как более стабильный и прогнозируемый, минимально подверженный рискам финансовых потерь. Инвестор принимает решение о выборе того или иного направления инвестирования, исходя из соотношения риск/доходность.


В ГК "Бекар" утверждают, что на сегодняшний день операции на рынке коммерческой недвижимости Петербурга способны принести значительный доход инвестору, при этом основные риски, возникающие в ходе реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости, могут быть спрогнозированы. Это выгодно отличает петербургский рынок недвижимости от рынка ценных бумаг, где имеют значение различные факторы и события, приводящие к росту или падению курсовой стоимости ценных бумаг.


Как передает РБК, более прогнозируемый, менее подверженный резким колебаниям, по сравнению с фондовым рынком, рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга дает устойчивую доходность на уровне 13-20% годовых. Безрисковый уровень доходности на уровне 8-9% годовых на рынке ценных бумаг могут обеспечить только государственные ценные бумаги, если же инвестор хочет получить большую доходность, то он должен будет вкладывать денежные средства в более рисковые инструменты фондового рынка, тем самым, брать на себя большую степень риска.

21 Декабря 2005

Обсуждение
/ 21 Декабря 2005
ну вот ребята и поговорили;))
/ 21 Декабря 2005
Подписавшемуся "fserges" на сообщение от 21.12.2005 12:55: Прежде чем что-то написать что-то, надо внимательно всё прочитать: "рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга дает устойчивую доходность на уровне 13-20% годовых". Где тут хоть слово о "долёвке"?
fserges / 21 Декабря 2005
Статья ниже: "Закон о долевом строительстве вверг страну в строительный кризис". Так кризис или процветание?
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Цены аренды еще в сентябре остановились на самой высокой отметке за время существования рынка, но, начиная с декабря, и до конца зимы повышаться больше не будут. Следующий скачок стоимости ожидается в марте, когда спрос на съемные квартиры пойдет вверх.

21 Декабря 2005

Основные показатели, характеризующие состояние дел в петербургском жилищном строительстве, выглядят вполне благополучно. Однако на горизонте маячат такие серьезные макроэкономические угрозы, что просчитать развитие событий крайне сложно.

21 Декабря 2005

Как защитить свои права при уплотнительной застройке - можно узнать в одноименной брошюре, которая в ближайшее время появится во всех библиотеках города. Но еще раньше она появилась на "Невастройке".

20 Декабря 2005

Одна из серьезных проблем, вызывающая вопросы горожан, — это покупка квартир в строящихся домах. «Деньги заплачены, дом не строится, что делать?» — в последнее время с этим вопросом петербуржцы обращаются все чаще и чаще.

15 Декабря 2005
Все статьи1245