руб

Дмитрий Игнатьев, генеральный директор ОАО «ПО "Ленстройматериалы"»:

– Исчерпал ли себя ажиотажный рост, который наблюдался на рынке недвижимости весной и летом этого года? Наш рынок достаточно цикличный, ведь строительство – процесс длинный. От момента принятия решения о каком-либо проекте до его конечной реализации проходит три, а то и четыре года, поэтому мы имеем примерно трех-четырехлетнюю цикличность рынка. Год ажиотажного спроса и потом – через год – стабилизацию цен.

Я думаю, что на текущий момент ажиотажный спрос закончился. То есть, как и в прошлые циклы, будет снижение примерно на 5–7%. Но не в явной, а в некой завуалированной форме: путем увеличения рассрочек, различных категорий льгот.

Что касается фактического положения в ценовом вопросе, то цены объективно не будут снижаться. Потому что сейчас ситуация такова, что очень быстро, буквально за несколько месяцев, себестоимость подтягивается к стоимости квадратного метра, и в результате получается стандартная для производственников рентабельность на уровне 7–12%. Вокруг этих цифр плясать очень сложно, поэтому строители фактически не смогут снижать цены.

20 Ноября 2006 Источник: Соб. инф.

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На рынке страхования загородной недвижимости начался сезонный всплеск активности. В преддверии зимы владельцы усадеб, коттеджей и дач стараются застраховать свои владения от ущерба. Страховщики радостно подсчитывают собираемые премии - объем рынка снова, как и год назад, вырос на треть, что, по мнению финансистов, говорит о коренном переломе в сознании владельцев дач и коттеджей в пользу страховой, а не физической защиты.

29 Ноября 2006

В день столетия академика Дмитрия Лихачева публикуем статью из его записных книжек о современной архитектуре, впервые опубликованную в Ленинграде в 1989 году. С каждым годом эта работа великого ученого становится все более актуальной.

28 Ноября 2006

Главным событием месяца стало, несомненно, обсуждение проектов газпромовской башни в Петербурге. Точнее, обсуждения проектов как такового не случилось – все активно обсуждают саму идею строительства, а предложенные выдающимися и не очень архитекторами современности шесть вариантов никого вообще не интересуют. А зря.

23 Ноября 2006

Снова заговорили о коррупции. Transparency International опубликовал очередной глобальный рейтинг коррупции по странам. А незадолго до этого постарался и Георгий Сатаров со своим фондом "ИНДЕМ".

14 Ноября 2006

Вся петербургская архитектура - это застывшее отражение Европы

Отпраздновав свое трехсотлетие, Санкт-Петербург снова приглашает иностранных архитекторов. Среди нагромождения безвкусных строений появилось и несколько шедевров. Публикуем материал из парижской Liberation.

10 Ноября 2006

1-го ноября в прямом эфире радио «Свобода» на вопросы корреспондента Дмитрия Казьмина и слушателей ответила главный редактор «Петербургского театрального журнала» Марина Дмитревская.

02 Ноября 2006
Все статьи1242