руб

Что такое деприватизация?

Деприватизация - это возврат гражданами государству своего права собственности на жильё. Права на пожизненное проживание в этом жилье сохраняются. То есть деприватизация - это действие, обратное приватизации.

Деприватизировать жильё граждане могут в соответствии со ст. 9.1 закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Зачем же это нужно? Каждый руководствуется своими причинами, решив деприватизировать квартиру. Самая распространённая - это нежелание выполнять наложенные на собственника обязательства. Другая причина - ущемление прав одного из собственников, если у квартиры несколько хозяев.

Внимание! При деприватизации жилья право приватизировать эту квартиру ещё раз или другую не возвращается!

Лишаясь права собственности на квартиру, вы тем самым лишаетесь возможности продать, обменять, подарить или передать в наследство данную квартиру.

После процедуры деприватизации за владельцами квартиры закрепляется право на проживание в ней на основании договора социального найма.

Если у квартиры несколько хозяев, деприватизация возможна только при согласии всех собственников. Если один из собственников - несовершеннолетний или инвалид, то необходимо также согласие органов опеки и попечительства.


Для того, чтобы деприватизировать квартиру, необходимо собрать следующие документы:

1) оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство);  

2) документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений);

3) техпаспорт (срок действия один год);  

4) справка о регистрации или выписка из домовой книги (срок действия один месяц);  

5) ксерокопии документов, удостоверяющих личность;

6) копия финансового лицевого счёта (срок действия один месяц);

7) квитанция об оплате регистрационного сбора.


К документам нужно приложить заявление, подписанное всеми собственниками жилья, и отнести всё это в администрацию по месту жительства.

В течение месяца власти обязаны заключить с вами договор о передаче жилья в собственность города. Ещё в течение 15 суток после подписания договора наймодатель должен предоставить вам данное жилое помещение по договору социального найма.

07 Июня 2008

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Если вы решили продать комнату в коммунальной квартире - вам придётся попотеть. Прежде всего вам нужно будет собрать отказы всех собственников квартиры от преимущественного права покупки вашей комнаты. Соседи обладают этим правом согласно статье №250 ГК РФ.

09 Июня 2008

Если вы решили купить квартиру (дачу и т.п), которая продаётся по доверенности, будет не лишним обратить внимание на следующие моменты.
1. Подлинность доверенности. Посмотрите на доверенность - имеются ли в ней все необходимые пункты и штампы. Для этого необходимо знать, как составляется доверенность и какие типы доверенностей бывают. Читайте статью "Что такое доверенность?"

07 Июня 2008

На состоявшемся в четверг семинаре «Квартиры и комнаты: рекомендации по покупке, продаже и аренде» в рамках выставки-семинара "Жилищный проект" главный аналитик Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев рассказал, что происходило с ценами на жильё в мае.

06 Июня 2008

Ещё одно архитектурное чудо появится в Дубае. В ноябре 2008 года на одной из главных дубайских магистралей – Sheikh Zayed Road - начнётся строительство супервысотной башни «P-17», которая в течение дня будет постоянно менять свой внешний вид. Концепцию разработала британская инженерно-архитектурная компания Atkins.

29 Мая 2008

В Калининском районе, около дома № 14 на проспекте Мечникова, есть уникальный сквер - сквер Подводников. Это единственный сквер в России, который посвящён памяти погибших в мирное время моряков. В сквере примерно тысяча крупных деревьев и около 5 тысяч кустарников. Жители квартала посадили дубовую аллею, каждое из двадцати деревьев которой посвящено памяти определенной подводной лодки. Также сквер украшают новые посадки и многочисленные клумбы. На месте этого сквера хотят построить жилой дом для работников ФСБ.

28 Мая 2008
Все статьи1245