руб

Что делать, если вы стали жертвой двойной продажи квартиры?

Проблема двойных продаж квартир чаще встречается на первичном рынке недвижимости. Что же делать, если вы оказались жертвой двойных продаж?

Нужно сразу обратиться в суд за признанием своего права на квартиру. Лицо, не обратившееся в суд с требованием о признании права собственности, утрачивает статус собственника в связи с возникновением такого статуса у лица, которое в суд обратилось. Возможность признания права зависит от того, чей договор был заключен раньше. То есть преимущество имеет тот из претендентов, кто оказался первым. Если же это установить невозможно, тогда тот, кто первым подал иск. Однако если дольщик хотя и заключил договор раньше, но не успел получить квартиру по акту и она была передана другому дольщику, «повезло» тому, кто получил квартиру по акту.

Если же сложилось так, что возможность признания права остаётся за другим претендентом на квартиру, вы имеете право на обращение в суд с требованиями о взыскании причиненных вам убытков.

Постарайтесь найти себе опытного, квалифицированного адвоката. Не скупитесь. Проиграть дело намного дороже стоит.

Двойная продажа чаще всего совершается намеренно. Поэтому нужно поднять вопрос о возбуждении уголовного дела.

05 Октября 2007

Обсуждение
Марина / 10 Февраля 2014
"Однако если дольщик хотя и заключил договор раньше, но не успел получить квартиру по акту и она была передана другому дольщику, «повезло» тому, кто получил квартиру по акту." Это выдержка из вашего ответа, можете назвать статью в кодексе или номер закона, где это гарантируется? Я получила квартиру по акту в пока еще не завершенном доме, но я являюсь вторым покупателем и вторым обращенцем в суд. Мне выдали акт для проведения ремонтных работ, я сделала дорогой ремонт в этой квартире, заехала туда, а теперь узнала, что есть первый покупатель.
СТАС / 05 Июня 2010
КАК ОФОРМИТЬ СНОС СТЕНЫ В КВАРТИРЕ
Максим Коносевич / 07 Июля 2008
Добрый день! Скажите пожалуста, может ли притендовать человек, у которого заключен договор инвестирования на квартиру "раньшим числом"!!!, которую я приобрел так же договором инвестирования, но у меня есть уже судебное решение о признании за мной права на нее и свидетельство о регистрации в незавершенном строительстве доме?
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Если вы хотите восстановить свои нарушенные права, вы должны обратиться в суд. Исковое заявление – это документ, с которым заявитель обращается в суд для восстановления законности.

08 Октября 2007

За прошедшую неделю (с 1 по 8 октября) средняя цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,72% и составила 75 577 рублей за кв. м.  

08 Октября 2007

Бывают случаи, когда заключённый и уже исполненный договор признаётся судом недействительным полностью или в части. Для того чтобы признать договор недействительным, необходимо доказать нарушения закона.

05 Октября 2007

На этой неделе лидируют Приморский, Центральный и Калининский районы (по количеству предложений по аренде квартир в базе городской справочной службы «Квартирный Вопрос»).

05 Октября 2007
Все статьи1259