руб

Через несколько лет Петербург будет окружен кольцом высотных зданий

Петербургские девелоперы, подобно москвичам, начали окружать город кольцом небоскребов, расположенных на окраинах, пишет газета "Деловой Петербург". Так, группа компаний "ЛЭК" планирует застроить поселок Парголово 45-этажными жилыми домами. Строительство будет вестись на участке площадью 40 га, находящемся в собственности ГК "ЛЭК" (она выкупила его у совхоза "Пригородный")."Мы посчитали, что малоэтажное строительство, развитое в пригородах Петербурга, не было бы столь рентабельно, как многоэтажное", - пояснил источник в компании. В ближайшие 2-3 недели будет завершено согласование проекта с Комитетом по градостроительству и архитектуре СПб.


Общий объем возводимого жилья составит около 450 тыс. кв. м. Руководство компании "ЛЭК" пока не хочет официально комментировать этот проект. "Мы действительно рассматриваем такую возможность, но поскольку этот проект крайне важен для нас, то я не хотел бы преждевременно его обсуждать. Думаю, о деталях мы сможем рассказать где-то через месяц", - говорит руководитель группы компаний "ЛЭК" Павел Андреев.


Интерес инвесторов к многоэтажному строительству может привести к тому, что через несколько лет в Петербурге появится нечто похожее на "Новое кольцо Москвы". Эта программа столичного правительства подразумевает строительство в разных точках города около 60 "высоток". Семь из них должны быть закончены уже через 3 года, а общая стоимость программы превышает 5 млрд долл.Вероятнее всего, движение жилых комплексов к облакам приведет к новому витку московской экспансии на петербургский строительный рынок. Москвичи обладают опытом и технологиями, которых не хватает петербуржцам. Сергей Полонский (некогда петербургский девелопер, а теперь президент московской Mirax Group) говорит, что рассматривает возможность своего возвращения на местный рынок под новым брендом.


В Москве Mirax Group специализируется как раз на многоэтажном жилищном строительстве. О намерении сконцентрироваться на высотном монолитном строительстве заявляла в СМИ и супруга московского мэра Елена Батурина, продавшая недавно свой цементный бизнес за 800 млн долл. и имеющая долю в Московской инвестиционно-строительной компании, работающей на рынке Петербурга.


Смольный пока не заявлял о намерении взять высотное строительство под особый контроль, хотя председатель Комитета по градостроительству и архитектуре СПб Александр Викторов говорит, что готов согласовывать "высотные" проекты, которых в Петербурге пока фактически нет. Здание у станции метро "Проспект Большевиков", которое продавалось как "первый петербургский небоскреб", не превышает в высоту 60 м. Для сравнения: построенный на северо-западе Москвы комплекс возвышается над землей на 260 м (это самое высокое жилое здание в Европе). Проект реализован компанией "ДОН-Строй".

20 Октября 2005Л1

Обсуждение
Не василий / 18 Ноября 2005
Подписавшемуся "Василий" на сообщение от 12.11.2005 22:08: А че это вас так раздвоило??? Нервишки пошаливают?
Василий / 12 Ноября 2005
Подписавшемуся "Фил" на сообщение от 21.10.2005 19:26: Цитата: "Да уж... Не хватало еще в Питере московских понтов и распальцовок..." Понтов и распальцовок у нас и так хватает, а вот красивых новых домов, какие есть в Москве, нам действительно не хватало и не хватает. Поэтому - я двумя руками ЗА строительство настоящих небоскрёбов у нас. У меня только один маленький вопросик. Если эти дома строит ЛЭК - то как же люди будут жить на верхних этажах? как они будут обходиться без воды, без света, без лифта? Как тут правильно пишет дольщик с Учительской 19 (тоже ЛЭКовский дом) - на 10й этаж ещё можно с ведром побегать, а на 45й? Словом, прежде чем строить 45-этажные дома, надо хотя бы научиться строить КАЧЕСТВЕННЫЕ 10-этажные. А всем дольщикам, пострадавшим от действий застройщиков-махинаторов и застройщиков-беспредельщиков: не ограничивайтесь информированием других людей на форумах (хотя это тоже надо). ПОДАВАЙТЕ В СУД! проконсультируйтесь с юристами и ведите юридическую борьбу! Вы платите огромные деньги, и вы имеете право получать качественный продукт, а не "то что дают"! Когда заплатят по $100 000 компенсации морального и материального ущерба каждому жильцу - тогда и поймут, что выгоднее сразу качественно и вовремя строить! И не надо мне тут говорить "мол это ж Россия, тут такое невозможно". Возможно всё! Были прецеденты и в стране, и у нас в городе. Главное - не лениться и не мириться, а бороться с беспредельщиками! Проконсультируйтесь с независимыми юристами - они объяснят вам, что и как.
Василий / 12 Ноября 2005
Подписавшемуся "Фил" на сообщение от 21.10.2005 19:26: Цитата: "Да уж... Не хватало еще в Питере московских понтов и распальцовок..." Понтов и распальцовок у нас и так хватает, а вот красивых новых домов, какие есть в Москве, нам действительно не хватало и не хватает. Поэтому - я двумя руками ЗА строительство настоящих небоскрёбов у нас. У меня только один маленький вопросик. Если эти дома строит ЛЭК - то как же люди будут жить на верхних этажах? как они будут обходиться без воды, без света, без лифта? Как тут правильно пишет дольщик с Учительской 19 (тоже ЛЭКовский дом) - на 10й этаж ещё можно с ведром побегать, а на 45й? Словом, прежде чем строить 45-этажные дома, надо хотя бы научиться строить КАЧЕСТВЕННЫЕ 10-этажные. А всем дольщикам, пострадавшим от действий застройщиков-махинаторов и застройщиков-беспредельщиков: не ограничивайтесь информированием других людей на форумах (хотя это тоже надо). ПОДАВАЙТЕ В СУД! проконсультируйтесь с юристами и ведите юридическую борьбу! Вы платите огромные деньги, и вы имеете право получать качественный продукт, а не "то что дают"! Когда заплатят по $100 000 компенсации морального и материального ущерба каждому жильцу - тогда и поймут, что выгоднее сразу качественно и вовремя строить! И не надо мне тут говорить "мол это ж Россия, тут такое невозможно". Возможно всё! Были прецеденты и в стране, и у нас в городе. Главное - не лениться и не мириться, а бороться с беспредельщиками! Проконсультируйтесь с независимыми юристами - они объяснят вам, что и как.
Ангел / 08 Ноября 2005
Подписавшемуся "Форточкин" на сообщение от 24.10.2005 14:36: Стоить там точно метр дешевле не будет. В силу уникальности таких домов в городе и желании самых первых его жильцов выпендриться своим высоким полетом в этой жизни, думаю, метр будет стоить порядка 1500 баксиков, а то и больше.
/ 27 Октября 2005
45 этажей вглубь Земли. Почему нет?! В ТЗ не сказано что этажи будут над землёй... Заселить очередников. Сделать лифт из конверсионной баллистической ракеты. Лифт вылетает из ракетной шахты. Красота...
Учительская 19 / 25 Октября 2005
А еще, когда временный источник электричества отказывается им снабжать, не работает не только лифт, но и воды нет на верхних этажах. Для питья еще можно принести, а вот для сортира - это сорсем тяжело. И сидит на временной сопле дом уже два года. Интерсно, это все ЛЭКовские дома так?
т.в. / 25 Октября 2005
37 этажные у них запланированы на московском проспекте площадка бывшего завода Пигмент
Дольщик ЛЭК Учительская 19 / 24 Октября 2005
Ну на 14 этаж без лифта с трудом, но можно подняться. Спуститься и вовсе не прблема. А на 40й? Как раз после работы начнешь подниматься, к середине ночи доползешь, и пора вниз, опять на работу. И так годами, пока ЛЭК не изволит заключить договора на обеспечение дома электричеством, теплом и прочим.
Форточкин / 24 Октября 2005
Я бы купил квартиру в 45-ти этажке, если там метр жилплощади будет стоить в 2 раза дешевле, чем в 23-х этажке
Фил / 21 Октября 2005
Да уж... Не хватало еще в Питере московских понтов и распальцовок...
/ 21 Октября 2005
Запретить ЛЭК строить что -то новое. Пусть разберется сначала с недостроенными объектами. И так сколько кинутых граждан, давайте еще добавим несчастных дольщиков.
интересующийся / 20 Октября 2005
И кто в таких курятниках квартиры купит? Одно дело - хороший район, с видом на залив или центр, а тут хз где, гы, и в курятнике Если загород - так как в коломягах - таунхаузы, с двориками, газончиками и относительно дешево. Наверное надеются очередников заселить, за счет города.
Сэр Ёжик / 20 Октября 2005
Угу ... Кольцом развалин он будет окружен ... Какие 45-ти этажки на наших грунтах? С учетом радостных заявлений, что строители изобрели очередную новую технологию, позволяющую реально экономить деньги, боюсь, посыпятся эти "прогрессивные" дома, как перезрелые груши ...
АК(тр) / 20 Октября 2005
(заметил дубль - ник, поэтому корректируюсь.) Ну вот, недолго мне на метро с севера свободно ездить. В подарок - юго-запад 2 (Парголово). "В Москве опыт" - в Москвае и климат и грунты другие. У нас ещё изыскания проводить надо.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Что такое ипотечное кредитование, что такое процентные ставки, кто имеет право взять кредит, каковы условия кредитования, можно ли досрочно погасить взятый кредит? На вопросы об ипотечном кредитовании отвечает эксперт.

20 Октября 2005

В Петербурге постепенно начинает формироваться рынок купли-продажи зданий. Пока он непрозрачен, большая часть сделок реализуется без посредников, известными становятся только сделки с участием крупных компаний.

20 Октября 2005

Кризис в строительной отрасли будет только усугубляться - утверждает председатель правления ПО "Ленстройматериалы" Дмитрий Игнатьев, и ищет новые способы заработать - от пива до косметики.

20 Октября 2005

На рынке наблюдается кризис, который начался еще два года назад. Какое-то время рынок развивался инерционно, сохранялась благоприятная конъюнктура. Однако затем строительные компании столкнулись с дефицитом финансирования, который возник из-за оттока покупателей.

17 Октября 2005
Все статьи1245