руб

Большинство собственников жилья имеют психологию нанимателя

По закону собственники жилья несут ответственность за своё имущество. Собственники квартир должны принимать финансовое участие в содержании в порядке и общего имущества дома - подъезды, лифты, лестницы, лестничные площадки и т.д. Способ управления домами жители также должны выбирать сами.

А у нас часто что происходит? Лифт сломался - власти виноваты. Пахнет в подъезде нечистотами - власти виноваты. Стоят пожилые соседки на лестнице и обсуждают, как плохо жить в стране стало. И куда администрация смотрит?

Однако все "хозяйственные" проблемы собственников многоквартирного дома - это исключительно их проблемы. Если они не хотят справляться с ними в одиночку, необходимо объединиться. Самый распространённый способ организовать управление домом - это создать ТСЖ.

Что такое ТСЖ? Согласно кодексу РФ, Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признаётся некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

К выбору председателя правления нужно подходить более, чем серьёзно. Председатель должен быть человеком не только ответственным, но и хорошо разбирающимся в системе управления домом.

Если председатель ТСЖ перестаёт устраивать со временем большинство собственников квартир, его переизбирают. Собственники должны хотя бы раз в год проводить общее собрание, на котором обсуждаются проблемы дома. Главное - помнить, что вся ответственность за дом - в руках собственника, и не ждать благодеяний от "тёти Моти".

Однако ТСЖ не обязано выполнять все работы по благоустройству дома самостоятельно. Наиболее эффективный способ благоустроить дом (ремонт территории общего пользования, озеленение придомовой территории, установка кодовых устройств и т.п.) - это нанять профессионалов.

27 Августа 2008

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В Санкт-Петербурге постоянно проводится "Жилищный Форум" для того, чтобы жители города смогли ознакомится с новинками ипотечного кредитования, ценами на построенное и жилье, которое еще строится.

01 Сентября 2008

По закону собственники жилья несут ответственность за своё имущество. Собственники квартир должны принимать финансовое участие в содержании в порядке и общего имущества дома - подъездов, лифтов, лестниц, лестничных площадок и т.д. Способ управления домом жители также выбирают сами.

27 Августа 2008

Калининский район принято условно разделять на северную и южную части. Северная часть - это "ГДР" ("Гражданка" дальше Ручья) , южная - "ФРГ" (Фешенебельный район "Гражданки"). Граница между северной и южной частями проходит по Муринскому ручью.

22 Августа 2008
Все статьи1259