руб

214-ФЗ: перейти и обойти

Все больше строительных компаний переходят на работу по 214-му закону — если в прошлом году договоры долевого участия с покупателям заключали 38 компаний, то теперь их число достигло 80. Тем не менее, наличие договора долевого участия не гарантирует полного соблюдения прав дольщиков, пишет БН.

Теперь надзорные органы стали активнее следить за компаниями, которые формально начали продавать квартиры в соответствии с законом о долевом строительстве.

Так, Роспотребнадзор оштрафовал ООО «Строительные системы», возводившее жилой дом на 17-й линии Васильевского острова. В договорах с дольщиками компания устанавливала пятилетнюю гарантию на здание, как то предписывает закон, однако отсчет этого срока должен был вестись не с момента передачи квартиры дольщику, а со дня ввода объекта в эксплуатацию.

Под пристальное внимание попала и деятельность шведской NCC. Эта строительная организация требовала от дольщиков «Шведской кроны» оформить право собственности на квартиры не позднее, чем через 4 месяца после приемки или сдачи застройщиком всех документов в регистрирующие органы. Однако по закону о долевом строительстве дольщики вправе самостоятельно определять сроки регистрации прав на недвижимость.

Помимо этого застройщик обязывал дольщиков вносить предоплату за коммунальные услуги за полгода, а также уплатить единовременный взнос в ТСЖ, что нарушает права потребителей. Оспорить наложение штрафа в суде у NCC не получилось.

Параллельно Комитет по строительству принимает меры в отношении компаний, которые продолжают работать по «серым» схемам. На данный момент уже вынесено 249 постановлений о взыскании штрафов с 30 компаний.

08 Ноября 2011Bonava (NCC)

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Обменять свою старую квартиру на более просторное жилье можно с помощью ипотечного кредита. Однако этот процесс может оказаться достаточно сложным, поэтому следует придерживаться плана действий.

16 Ноября 2011

Аналитики компании «НДВ-СПб» составили список новостроек Петербурга с самой высокой ценой квадратного метра. Не удивительно, что вошедшие в рейтинг объекты сосредоточены в Центральном и Петроградском районах, ведь элитная недвижимость — это в первую очередь уникальное расположение.

09 Ноября 2011Л1, RBI, Возрождение Санкт-Петербурга ЖК Парадный квартал - 2 очередь, ЖК Премьер Палас, ЖК Венеция, ЖК Зоологический пер., д. 2 - 4

В настоящий момент в Петербурге строится около 5,3 млн кв. м жилья, при этом 60% недвижимости от данного объема уже продано. Всего на первичном рынке представлено 140 жилых комплексов, возводимых 71 строительной компанией. Такие цифры приводятся в отчете, подготовленном компанией «НДВ-СПб».

26 Октября 2011Л1, RBI, Возрождение Санкт-Петербурга , Эталон ЛенСпецСМУ, Строительный трест, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Setl City, ЮИТ ДОМ, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Квартира.ру, Bonava (NCC), Главстрой-СПб, Леонтьевский мыс , ЛенСпецСтрой, Кредо-инвест

Nevastroyka.ru исследует самые бюджетные предложения, расположенные в границах города и в ближайших пригородах Петербурга.

25 Октября 2011Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Дальпитерстрой, Normann (Норманн), ГородЖК Северные высоты, ЖК Ижора Парк, ЖК Ленинский парк, ЖК Ленсоветовский, ЖК Малое Верево, ЖК Капитан Немо

Далеко не всем подходит типовая квартира в приличном районе — запросы некоторых клиентов риэлторских агентств удивляют своей неординарностью. Подборку очередных необычных требований покупателей жилья подготовил портал БН.

25 Октября 2011
Все статьи1258