руб

Статьи

Поиск
Этот год может стать рекордным по выдаче ипотечных кредитов. Но вместо того, чтобы стимулировать спрос, ипотечные кредиты пока что только поддерживают его на стабильном уровне. Об этом, а также о развитии КОТ «На Царскосельских холмах» рассказал гендиректор компании «Красная стрела» Николай Урусов.
Проект Yolkki Village, который реализуется в деревне Скотное неподалеку от Петербурга, готовится к сдаче первой очереди. О спросе на квартиры в Ленобласти, квартирографии и ипотеке мы поговорили с коммерческим директором ООО «Гранд-Строй» Константином Матыцыным.
За летний сезон особых потрясений на рынке загородной недвижимости не произошло. Всплесков активности покупателей, как и сильного спада, не наблюдалось. Август внезапно отметился скачком продаж в элитном секторе, чего никто уж точно не ожидал.
Сколько стоит дом с участком, какие документы необходимо иметь, чтобы считать себя собственником земли, о коррупции и беспределе, о росте спроса мы поговорили с генеральным директором R5 Group Александром Козловым.
27 Сентября 2017
Наступил сентябрь, и вместе с пожелтевшими листьями падают и ставки на ипотеку. Как отразится снижение ставок на рынке недвижимости? А главное: увеличится ли количество кредиторов, с учетом снижающегося уровня платежеспособности наших сограждан? Пока что можно сказать одно: ипотечные кредиты неуклонно вытесняют «живые» деньги.
Несовершенство законодательства, экономически неблагоприятная ситуация и отсутствие единой политики, регулирующей строительство частных домов, вот лишь несколько причин, мешающих развитию в этой области.
Петроградка не входит в список самых застраиваемых районов. Появляющиеся здесь комплексы — товар штучный, недешевый и немассовый. Сам район накладывает особые обязательства на застройщика. О своем новом «петроградском» проекте рассказал нам директор по развитию компании «Аквилон Инвест» Виталий Коробов.
Недавно Минпромторгом и Минприроды были разработаны документы, регламентирующие строительство двадцатипятиметровых домов из дерева. Мы провели расследование, касающееся этого вопроса, и опросили нескольких компетентных экспертов. Обо всех достоинствах и недостатках данной технологии они расскажут ниже.
20 Сентября 2017Л1, Красная стрела
Сентябрь радует множеством выгодных скидок от строительных компаний. Причиной этому послужил спад покупательского интереса к недвижимости.
В конце лета эксперты зафиксировали падение покупательского интереса, однако в этом нет ничего необычного, количество новых квартир на рынке не уменьшилось, но спрос пока не растет.
ЖК «СолнцеPark», возведение которого ведётся в нескольких километров от Пушкина, вошел в число наиболее доступных объектов в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Строительство только стартовало, поэтому небольшие цены — совершенно привычное явление для комплекса, находящегося на стадии котлована. Стоит ли уже вкладываться в квартиру здесь или лучше подождать?
Сейчас практически никто не строит по схеме ЖСК, отдавая предпочтение ДДУ, которые регулируются 214-ФЗ. Но до сих пор есть ряд застройщиков, которые продают по ЖСК, а люди покупают при этом в ипотеку.
Лето уходит, а рынок загородной недвижимости так и не ожил. Спрос не растет на малоэтажные ЖК, которые возводят в традиционно загородных районах.
Застройщиков, в чьих объектах обнаружатся скрытые дефекты в процессе эксплуатации, могут привлечь к ответственности. Соответствующий законопроект обсуждается в Минстрое России и Департаменте градостроительной политики Москвы.
25 Августа 2017Л1
Сегодня мы рассмотрим пять небольших объектов, расположенных рядом со станцией метро «Звёздная» около проспекта Космонавтов. В этой локации нет проблем с социальной инфраструктурой, поэтому будущим жителям этих комплексов не придётся ждать сдачи школ и детсадов — их тут и так достаточно в готовом виде.
Множество специалистов утверждают, что спрос на жильё снижается, а количество сделок неуклонно падает. С другой стороны, некоторые эксперты отмечают кризис перепроизводства, в условиях которого новое жильё вообще никому не нужно. Также многие специалисты ждут массового банкротства девелоперов и ухода с рынка по причине несоответствия нововведениям в 214-ФЗ. Проще говоря, ситуация на рынке недвижимости достаточно напряжённая.
Петербургские девелоперы к концу лета расщедрились на новые акции и скидки. Это можно воспринимать как попытку ответа на падение продаж, зафиксированное экспертами. Ко всему прочему, ключевая ставка по ипотеке также снижается.
По данным аналитиков спрос снизился примерно на 10-30%, но это не останавливает наших застройщиков от покупки земель и её дальнейшей застройки.
Таунхаусы уже давно перестали быть экзотическим видом недвижимости на петербургском рынке. Многие жители нашей страны уже опробовали этот тип жилья и узнали насколько удобно жить в смеси квартиры и загородного дома. Однако тем, кто собирается купить таунхаус будет полезным узнать о нюансах подобной недвижимости.
02 Августа 2017Кивеннапа
Июль на рынке недвижимости стал месяцем паракдоксов. При падающем спросе объёмы строительства уверенно росли. При этом фонд для обманутых дольщиков хоть и начнёт работать, но проблемы не решит. А город-спутник Южный достроят, но не совсем понятно, зачем.
В Московском районе расположились четыре новеньких жилых комплекса. Три из них в самом выгодном расположении — рядом с метро Звездная, а четвертый делает ставку на свои характеристики.
Загородный рынок пытается найти своего покупателя, понять, что он хочет, о чем мечтает. Но девелоперы обычно предлагают проверенным временем продукт, особо не задумываясь, нужно ли его модернизировать и как удовлетворить меняющиеся потребности клиента. Руководитель отдела маркетинга компании «Кивеннапа» Наталья Вьюшина рассказала, как меняются проекты компании и почему.
Проект КОТ «На Царскосельских холмах» активно растет. Причем строятся дома не в 20 этажей. Здесь возводятся только объекты малоэтажного строительства. Люди изголодались по таким проектам, поэтому жилье на Пулковских высотах имеет хороший спрос.