руб

Заводы все сильнее хотят за город. Дополнение

Из центра города будет выведено две трети из 230 находящихся там предприятий. Оставшиеся сосредоточены в основном в юго-западной части Василеостровского и островной части Адмиралтейского районов.

Основной документ, регламентирующий вывод промышленных предприятий – закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга». Генплан предусматривает сокращение общей площади территорий города, занимаемых объектами производственного назначения, инженерной инфраструктуры, железнодорожного транспорта на 3,5–4 тыс. га. Их назначение будет изменено с производственного на общественно-деловое и жилое, и до 2015 года процесс преобразований затронет территорию в 2–2,5 тыс. га.

Документ обозначает основное направление развития исторической части города – за счет примыкающих к нему территорий промышленного пояса, расположенных вдоль рек и основных магистралей. Здесь планируется создание узлов центральных общественно-деловых зон (локальные городские «сити») на реконструируемых и вновь создаваемых территориях (район Новоизмайловского пр., Московской-Товарной, преобразуемые участки в западной части Васильевского острова).

Первым успешным проектом перебазирования промышленного предприятия стал переезд Первой мебельной фабрики из Петроградского района. Новый производственный комплекс расположится в Северо-Западной промышленной зоне Петербурга (Мебельный пр., 4). Общая стоимость выполненных работ составила 28,5 млн рублей. На освободившихся территориях планируется построить бизнес-центр, инвестиции в который составят около $10 млн, сообщает «Деловой Петербург».


Справка (по данным компаний, собранным «ДП»)

Территории предприятий, которые затронет перепрофилирование или перебазирование:

– ГИПХ «Прикладная химия» (10 га на праве постоянного или бессрочного пользования по адресу: пр. Добролюбова, 14). Ее планирует к концу 2010 года преобразовать в общественно-деловую зону под названием «Набережная Европы» Внешторгбанк.

– Выборгская набережная, участок площадью около 100 га, ограниченный Кантемировской ул., Лесным пр., ул. Академика Лебедева, Финляндским пр., Боткинской ул., Выборгской и Пироговской наб. Реализация всего проекта займет не менее 10 лет.

– Московская-Товарная. Проект предполагает высвобождение и развитие территории на Обводном канале в 300 га в единый жилищно-коммерческий комплекс.

– Ушаковская набережная. В мае были представлены планы московской компании «РГС Недвижимость», дочки «Росгосстраха», насчет строительства жилищно-коммерческого комплекса на участке Ленинградского Северного завода на Ушаковской наб. (общая площадь составит 9,1 га). Здесь разместится многофункциональный комплекс Clever House общей площадью 140 тыс. кв. м с трехзвездной гостиницей на 250 номеров, торговым и бизнес-центром В+ площадью 68,5 тыс. кв. м.

– Комбинат цветной печати на пр. Обуховской Обороны. На участке бывшей Императорской карточной фабрики площадью 36,3 тыс. кв. м планируется возвести многофункциональный жилой комплекс общей площадью порядка 130 тыс. кв. м структурой, входящей в группу компаний ГАЗСТРОЙИНВЕСТ. Планируемые инвестиции – $100 млн. Срок реализации проекта – 2011 год.

Напомним, что площадь исторического центра – около 5800 га (4% городской). По данным КЭРППиТ, около 20% территории центра занято примерно 230 промышленными предприятиями.

10 Августа 2006

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости16036