"Яму" купил казахский банк
Сменился собственник ООО "Строительная компания "Бриз" - фирмы, которая реализует проект многофункционального коммерческого комплекса на месте "ямы" РАО "ВСМ" рядом с Московским вокзалом.
По данным газеты "Недвижимость Петербурга", 100% долей этой компании приобрели структуры, контролируемые Казкоммерцбанком. Факт сделки подтверждают в Смольном.
Знаменитый котлован на месте так и не построенного РАО "ВСМ" вокзального комплекса в 2002 году был закреплен на праве хозведения за федеральным ГУП "ВПК-Инвест". Застройщиком по договору с этой структурой выступает ООО "Строительная компания "Бриз".
По условиям соглашения к концу 2008 года на Лиговском пр., 26-38 должен быть построен многофункциональный коммерческий комплекс ориентировочной стоимостью 380 миллионов долларов. 78% его площадей отойдет инвестору, а остальные - Федерации.
До лета 2005-го владельцами СК "Бриз" являлись холдинг "Веда-Система" (62,5% долей) и компания "Балт-Инвест-Ойл" (37,5%). Однако после гибели президента "Веды" Кирилла Рогозина холдинг решил выйти из проекта и перепродал свою часть СК "Бриз" столичной компании "Нафта-Капитал", связанной с нефтяным бизнесом.
Теперь - очередная смена собственника. Оба партнера уступили доли казахским инвесторам. Возможно, решение "Нафта-Капитал" сбыть "яму" связано с общей стратегией развития компании (по нашим данным, сейчас она расстается и с другими проектами, связанными с доходной недвижимостью).
Казкоммерцбанк, являющийся одним из самых крупных в Казахстане и СНГ, давно инвестирует в девелоперские проекты на территории России. Правда, насколько известно, до сих пор его внимание было сосредоточено на Москве и Московской области.
По словам председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, Федерация, город и ГУП "ВПК-Инвест" в курсе совершенной сделки. Новый инвестор уже представил график реализации проекта. "Со своей стороны мы сделаем все возможное, чтобы стройка завершилась в установленные сроки", - говорит Максим Соколов.
Принципиально концепция будущего комплекса, в состав которого предполагалось включить многочисленные предприятия торговли и многозальный кинотеатр, меняться не будет. По информации КИСПа, возможно, несколько уменьшатся его размеры (против заявленных прежде 200 000 кв.м).
Сейчас идет проектирование. Информации о том, что новый владелец СК "Бриз" отказался от услуг британской компании Chаpman Taylor, выигравшей конкурс на разработку архитектурного облика ТРК, нет.
06 Марта 2006