руб

Взрыв страстей вокруг дома имени изобретателя динамита

Жители признанного аварийным «дома Альфреда Нобеля» в Петроградском районе Петербурга протестуют против его сноса и заявляют, что экспертиза, по заключению которой здание было признано непригодным для жилья, носила «заказной» характер. А жители соседних домов, опасающиеся, что после сноса здания и возведения на его месте крупного жилого комплекса и их дома придут в аварийное состояние, написали письмо в прокуратуру.


О том, что дом, в котором они живут, был признан аварийным, жители дома N32 по улице Мира, который в начале прошлого века был построен архитектором Виктором Орловым для рабочих завода «Русский дизель» Альфреда Нобеля, с удивлением узнали полтора месяца назад. Именно тогда на дверях их парадной появилось соответствующее объявление. Собственникам квартир было рекомендовано в ближайшее время «согласовать свои потребности в жилье» со специалистами Жилищного комитета и обратиться к представителю инвестора – ООО «Лира». В объявлении был указан контактный телефон риэлтера.


«Когда мы увидели это объявление, то пережили настоящий шок, - рассказал корреспонденту «Фонтанки» один из жителей дома Владимир Волков. – Это известие пришло так внезапно, нарушило планы людей -  ведь теперь квартиры в аварийном доме невозможно продать. Но главное: мы не понимаем, на каких основаниях наш дом признан аварийным».


Через две недели представители инвестора организовали общественные слушания, на которых озвучили заключение экспертной строительной комиссии при правительстве Петербурга, где было представлено заключение ООО «Жилкомэксперт», проведенного по заказу ГУЖА Петроградского района, об «ограниченно работоспособном, аварийном состоянии основных несущих конструкций дома». Изучив исследование «Жилкомэксперта», комиссия Смольного пришла к выводу, что «здание требует работ капитального характера по устранению аварийного состояния и приведению его в эксплуатационно пригодное состояние». Далее в акте значилось, что реконструкция здания «нецелесообразна», по согласованию с КГА и КГИОП оно подлежит сносу, а на освободившемся «пятне» оправдано новое строительство.


Спустя несколько недель представители инвестора провели встречу с жильцами, где ознакомили их с проектом нового 9-этажного жилого комплекса с подземными паркингами и общей площадью застройки около 1,5 тысяч квадратных метров, который должен появиться на месте аварийного дома через несколько лет. Разумеется, о том, чтобы предоставить квартиры в новом доме жителям аварийного представители ООО «Лира» речи не вели. Жильцам разъяснили, что они могут рассчитывать только на квартиры, купленные на вторичном рынке. А живущие в доме на правах социального найма из разговоров с риэлтером поняли, что их ждут только аналогичные «аварийным» коммуналки.


Известие о том, что ожидает дом Нобеля, испугало и жителей соседних домов, которые считают, что снос и последующее за ним новое строительство может привести в аварийное состояние и их дома. Главный специалист ЗАО «НПО Геореконструкция» Наталья Маковская, живущая в соседнем доме, проанализировав заключение экспертов, сделала вывод о том, что экспертиза носит «заказной» характер. «Из заключения, которое выдали специалисты из ООО «Жилкомэксперт», следует, что они не обследовали самое главное – фундамент здания, - пояснила Наталья Маковская. – А это главное основание, чтобы признать дом аварийным. В доме действительно имеются трещины шириной раскрытия до 2 миллиметров, но их можно убрать путем инъекции, и они не будут развиваться. В заключении сказано, что «в ограниченно работоспособном состоянии находится единственная лестница», но я не понимаю, как эксперты, проводившие исследование дома не заметили, что у него имеется две лестницы? Это наводит на мысли о том, что экспертиза вообще не проводилась».


Собственники квартир в признанном аварийным доме считают, что аналогичное заключение можно сделать для каждого второго дома, стоящего в центральных районах города. Поскольку в акте строительной комиссии, по заключению которой дом на Мира, 32 было признано целесообразным снести, перечислены такие признаки аварийности, которые при желании можно найти в большинстве зданий старого фонда. По мнению Натальи Маковской, в заключении экспертов «нет никакой конкретики» и используются обтекаемые формулировки. Так, в документе сказано, что «перекрытия находятся в ограниченно работоспособном состоянии», в доме «повсеместно ощущается зыбкость и вибрация перекрытий», «изношены и требуют полной замены инженерные сети», «в пожароопасном состоянии находятся отдельные участки электропроводки и газопровода».


Ожидается, что в сентябре вопрос, связанный с домом Нобеля и с будущим его жителей будет обсуждаться на заседании городского правительства.


Надежда Зайцева

02 Сентября 2005

Обсуждение
Александра / 06 Сентября 2005
Подписавшемуся "Veteran" на сообщение от 05.09.2005 10:47: Уважаемый автор и другие сочувствующие старому Петербургу! КАК НАМ КВАЛИФИЦИРОВАННО ОБЪЕДИНИТЬСЯ ПРОТИВ ЭТОЙ НАПАСТИ!?? Юристы среди нас есть? Какова будет "цена вопроса"? Что вообще надо и чего нельзя в такой ситуации делать? У меня ни соответствующей квалификации, ни интуитивного чутья/смекалки по этим проблемам нет. А у кого есть? <Сколько мой пост просуществует? Тут на "Невастройке" быстро чистят, что не угодно властям... Админ свое мнение имеет, чужое не терпит, удаляет. > Ну зачем так-то уж... Посмотрите, какой удар я держу на ветке "Мариинский - 2-я сцена"? ;-) Правда, тоже... некоторой "паранойей" страдать начинаю (насчёт проплаченных флеймеров и т.п.)
Veteran / 05 Сентября 2005
"...Житель города А фирме-инвестору могу посоветовать: Не держите жильцов за круглых дураков!..." Хорошо давать советы, пока самого не коснулось... Аналогичная история происходит с домом наб.Робеспьера, дом 32. Приглянулся дом инвестору и его жильцы получили предуреждение, что будут расселены до 1 октября. Подписывает предупреждения ОАО "Вектор". Расселением занимается Администрация Центрального района. До того, как дом стал "аварийным", квартиры в нем продавались и покупались, люди ремонтировались, по окнам видно, что жильцы устраивались надолго. Представители ОАО "Вектор" не скрывают, что в таком доме должны жить богатые люди, а не пенсионеры, одряхлевшие профессора и оставные генералы..., занимающие стомеровые квартиры по льготной квартплате. Правильно выше постили, что раньше поджигали дома, а теперь все культурно: есть заключение экспертной строительной комиссии при правительстве Петербурга, где представлено заключение ООО «Жилкомэксперт», проведенного по заказу ГУЖА Центрального района. Наивно думать, что инвестор, заинтересовашийся домом, будет предоставлять равнозначное и равноценное жилье. Тратить деньги на стариков и старух? - Раздать ритуальные принадлежности и на погост тех, кто не выжержит этого испытания. Зато в доме есть часть жильцов, кторые очень заинтересованны в его расселении: проживающие в коммунальных квартирах и работники Администрации, срочно купившие себе в этом доме квартиры и комнаты и успевшие прописавшие в них своих родственников. То есть легальная возможность улучшить свои и своих родственников жилищные условия. В замен предлагают квартиры в новостройках, в домах с отказными и не проданными квартирами на первых и последних этажах. Кто тут постил: "При расселении вы имеете право получать (а инвестор имеет обязанность дать) квартиру не хуже, чем имели! Люди, боритесь за свои права!... Если у стариков и старух есть достойные родственники, то быть может и помогут как-нибудь побороться за их права. Но по почтовым ящикам рассылают предупреждения, что с 1 октября будет отключена вода, газ и электроэнергия... Боритесь в темноте и холоде, пока не сдохните! В городе есть много аварийных домов в рухнувшими крышами и обвалившимися стенами, но такие дома не представляют интереса для расселения. Люди годами борятся за право на расселения, но Правительство города их не замечает, пока жирналисты и телевидение не займется их проблемами... А дом, который приглянулся инвестору, чтобы помочь Администрации попилить миллиарды, выделенные из федерального бюджета по программе расселения ветхого и аварийного жилья, будет признан аварийным и расселен в короткий срок. Там, где большие и быстрые деньги, сопротивляться бесполезно, только здоровье погубите, ничего не добьетесь. Лучше собирайте вещички и выезжайте быстрее. Центр города для богатых! Пожили в центре и хватит, дайте другим пожить, кто имеет возможность купить квартиру за 100 000$ и платить за нее сполна. И скажите спасибо, что пока с вами разговаривают, предлагают хоть что-нибудь в замен... С незговорчивыми есть методы и способы заставить замолчать надолго... И еще в тему. О транспортном коллапсе в центре города. Тут много было предложений как бороться с пробками. Даже такие экзотические как запретить въезд в Центр, так и переселить все административные учреждения в спальные районы. Если чиновники уедут из зданий в центре, то и машин будет меньше. Чушь и ерунда. А чиновники, кстати, радуются переезду из зданий в Центре, так как их самих достали пробки и к дому ближе, так как основная масса их живет в тех же спальных районах. Все беды с танспортом из-за выселения пенсов из центра, и размещения огромного количества оффисов, фирм и контор разных в домах, в которых раньше жили пенсионеры и были коммуналки. Примеры этого сами знаете, был дом в центре, бабки сидели на скамеечках, мамши с колясками гуляли... После его расселения, и ремонта дома все кругом забито и заставлено машинами.... Выход один: вводить патные пропуска для проезда в Центр города. Если нашлись деньги на покупку жилья в престижном доме, то найдутся и на пропуск к дому доехать, если нашлись деньги на аренду оффиса в центре города, то найдутся деньги и на пропуск, чтобы доехать до своего любимого оффиса. И чем "центральнее", тем дороже делать пропуск. Кто-нибудь пробовал днем проехать на 22 автобусе по улице Гоголя (Б.Морской)? Транспорт стоит. А по Садовой как вам днем, а ближе к концу рабочего дня, а в пятницу... и т.д. А пропуска выписывать в ГИББД, там ребята ушлые, быстро разберутся, с кого сколько брать... Поверте, за считанные дни центральные улицы опустеют... только изредка чинно будут проезжать Хаммеры и маршрутки... Процесс пошел, кто тут выше постил. И еще как пошел! Сколько пустует в новостройках нераспроданных квартир, сколько еше пенсов доживает в центре, сколько миллиардов выделил федеральный бюджет на расселение... Всем хорошо! Большие денежки текут рекой..., не пропусти свое. P.S. Сколько мой пост просуществует? Тут на "Невастройке" быстро чистят, что не угодно властям... Админ свое мнение имеет, чужое не терпит, удаляет.
osa / 05 Сентября 2005
а вы кто потомки тех кто в 17 заселил этот город роабочие и крестьяне опомнитесь отдайте награбленное
Наблюдатель / 05 Сентября 2005
От решений городской администрации хочется блевать, скоро нас всех продадут, а нашим детям мы будем показывать полустертые фото с видами старого Петербурга!
Житель города / 03 Сентября 2005
А фирме-инвестору могу посоветовать: Не держите жильцов за круглых дураков! Предложите им обмен с улучшением! Плюс переезд за счёт фирмы. (переезд стоит где-то 40$ на квартиру, оптом дешевле). Попробуйте заинтересовать их переездом, найдите условия, которые выгодны им. Это всяко дешевле и выгоднее, чем таскаться по судам. Пора научиться уважать людей, с которыми работаешь. Вот увидите - все будут рады уехать из разваливающегося дома, и вмиг забудут про его "небывалую историческую ценность" и "заказной характер экспертизы".
Житель города / 03 Сентября 2005
Люди, не надо приплетать "расхищение Петербурга" жидо-масонской мафией и "уродливые новоделы". Если вся загводзка в том, что вам навязывают неравнозначный обмен, и взамен хорошей квартиры дают плохую - так и говорите! При расселении вы имеете право получать (а инвестор имеет обязанность дать) квартиру не хуже, чем имели! Люди, боритесь за свои права! А "уродливые новоделы" приплетать не надо - они часто вполне красивые, городу нужны стройки и реконструкции, без этого он развиваться не может.
Сергей / 03 Сентября 2005
Раньше чтобы старый дом снести - его надо было поджечь. Теперь достаточно правильно оформленной экспертизы.
Алексей / 02 Сентября 2005
Вот так новые хищники растаскивают Старый Петербург. Скоро будем жить среди уродливых новоделов!!!!
/ 02 Сентября 2005
Это все ужасно, конечно, и я, живя в старом доме на В.О. тоже начинаю испытывать некое беспокойство. Тем более, наш дом остался едва ли не единственным на всей улице, который еще не реконструировали. И что делать, чтоб меня и моих соседей не застали врасплох - не знаю. Но вот чего я думаю: наверно, жители известного дома на Двинской тоже встали бы грудью, если б им объявили, что их 30-летнему домику пора на свалку. Может, аварийных домов в городе действительно больше, чем мы думаем...
процесс пошел! / 02 Сентября 2005
Лед тронулся, господа заседатели, новый жилищный кодекс в полный рост... Всех на помойку, центр под застройку! :)
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Агентству по реконструкции и развитию «Апраксин двор» пока не удалось превратить центральный городской вещевой рынок в «пешеходную зону повышенной комфортности». Однако руководители агентства смело утверждают, что таких темпов реконструкции, как в Апраксином дворе, нет нигде в городе.

02 Сентября 2005

ЗакС Петербурга делает очередную попытку вывести из тени расходование средств, отчисляемых инвесторами на развитие инфраструктуры. Чиновники к новому законопроекту относятся скептически.

02 Сентября 2005
Все новости16133