руб

Вторичный рынок Петербурга в марте: снижение продолжается

Средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке продолжает снижаться. В феврале средняя цена составляла 89 345 рублей за квадратный метр (это на 1654 рубля (1,8%) меньше, чем в январе), говорят данные журнала "НСП". Тогда снижение составило 3,4% за месяц (в декабре еще больше — 3,7%).

По сравнению с февралем 2008 года прирост составил 11,5% в рублях. Из-за резких колебаний курса валют, цены, пересчитанные в доллары, за год снизились на 23,1%; в евро — на 11,6%. Например, в феврале усредненный "квадрат" предлагали за $2510.

Доля однокомнатных квартир на рынке уменьшилась на 1%, а скорость снижения их стоимости сократилась.

Самым дорогим из городских районов, по данным БН, впервые стал Петроградский (97 858 руб./м2 ). Чуть меньше стоил метр в Центральном (97 646 руб./м2) и Василеостровском (  97 578 руб./м2). Самая дешевая жилплощадь по-прежнему в Красносельском (83 804 руб./м2) и Фрунзенском (84 728 руб./м2) районах.


Риэлторы осторожно говорят об активизации спроса, связанной с желанием людей вложить свои сбережения в недвижимость. Однако дно, по-видимому, еще не достигнуто. Отметим, что цены предложения, как правило, отличаются от цен реальных сделок.


Среднюю цену квадратного метра по категориям домов и районам можно посмотреть в таблице:


Категории:

1- Старый фонд без капремонта

2- Старый фонд с капремонтом

3 - Сталинские дома

4 - Кирпичные "хрущевки"

5 - Панельные "хрущевки" и "брежневки"

6 - "Корабли"

7 - Другие панельные многоэтажные дома

8 - Современные кирпичные дома

 


Кат. / Р-н Адм-й Вас-й Выб-й Кал-й Кир-й Крас-й Краснос-й Моск-й Невс-й Петр-й Прим-й Фрун-й Центр-й
1

89159

88575

87955

81283

84596

85041 -

87137

79592

92017

80643

83850

93572
2 93376 95382

92105

83304

89932

89816 -

92016

85356

96383

86047

88605

98150
3

97907

105381

95719

85928

89576

93079

72466

113773

88165

109020

108960

84729 107169
4 -

103694

91369

88371

86739

88323

83918

97235

83276 -

92892

94593 -
5 -

-
86604

84437
81276

84423
80197 86711
82322

-
90583 83643 -
6 -

98082

86501

84601

86012

81081

81642 - - -

86153

84885 -
7 -

101651

88520

87974

91902

86233

84603

94568

88291 -

87712

85729 -
8 -

99087

88519

87274

88234

83102

86589

94058

83469 -

86307

83122 -
















 

 

11 Марта 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Средняя стоимость элитного квадратного метра в Петербурге в марте оценивается в 151 858 рублей. В то время как до начала кризиса максимальная цена предложения доходила до 250 тысяч рублей за кв. м.

11 Марта 2009

Несмотря на то, что большинство покупателей интересуют дешевые квартиры, хрущевки популярностью у клиентов не пользуются. Основная причина — в их печально известном качестве и затянувшемся процессе расселения.

11 Марта 2009

Проектировать комплекс "Набережной Европы" будут петербургская архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры" и немецкая студия Сергея Чобана. Их проект стал победителем международного архитектурного конкурса, прошедшего вчера в Санкт-Петербурге.

11 Марта 2009

ОАО "Объединение 45", входящее в Группу ЛСР, представило на минувшей неделе в суде свой договор цессии с ООО "Строительное Управление" и ЗАО "УК "Модуль". Согласно документу, ОАО получило от ООО и ЗАО права требования 165,8 млн и 37,3 млн рублей у ЗАО "ИВИ-93".

10 Марта 2009
Все новости15984