руб

В Петербурге почти все банки снизили объем выдачи ипотечных кредитов

По данным газеты, в первом квартале текущего года все банки Санкт-Петербурга, кроме Сбербанка, уменьшили объемы выдачи ипотеки.

Так, петербургский ВТБ 24 выдал 1391 кредит на покупку жилья на сумму в 3,28 млрд рублей, что в 2,1 раза меньше объема ипотечных кредитов, выданных в первом квартале 2014 года. В свою очередь, банк «Дельтакредит» в Петербурге и Ленобласти уменьшил объем выдачи ипотеки на 22% (до 768 млн рублей) по сравнению с первым кварталом 2014 года.

По итогам первого квартала 2015 года лишь Северо-Западный банк Сбербанка увеличил количество выданных кредитов до 9 781 на сумму в 16,7 млрд рублей. В первом квартале 2014 года Сбербанк выдал 7589 кредитов на общую сумму в 13 млрд рублей. Эксперты отмечают, что показатели Сбербанка объясняются тем, что банк выдавал кредиты по 12-13% даже тогда, когда средняя ставка по рынку составляла 15-16%.

Как падение объемов ипотеки отразилось на рынке недвижимости?

По информации NAI Becar, в январе текущего года объем сделок с ипотекой на первичном рынке упал на 50% относительно показателей января 2014 года. В феврале падение составило 22% относительно февраля 2014 года, а в марте – 16% относительно марта прошлого года. В целом, уровень продаж на первичном рынке Санкт-Петербурга упал на 80% за первый квартал 2015 года по сравнению с показателями прошлого года.

Относительно резкого повышения спроса на первичном рынке в конце 2014 года, продажи квартир в новостройках упали за первый квартал 2015 года на 40-50%. Это привело к тому, что застройщики, реализовывавшие проекты эконом- и комфорт-класса, были вынуждены искать другие способы привлечения клиентов такие, как рассрочка, акции и дисконты.

Глава консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева рассказала порталу РБК, что за первые два месяца 2015 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса в Петербурге выросла на 2% и составила 104 900 рублей. Если сравнивать нынешнюю стоимость квадратного метра в массовом сегменте первичного рынка с показателями марта 2014 года, то можно увидеть, что сейчас средняя цена на 12-15% выше, чем в прошлом году.

Эксперты петербургского рынка недвижимости прогнозируют, что во втором полугодии 2015 года ситуация на рынке изменится. Эксперты ожидают сокращения объема предложения на 20-25% и увеличение спроса на ипотечные кредиты, благодаря программе льготной ипотеки.

15 Апреля 2015

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», получила разрешение на строительство шести новых жилых домов в рамках второй очереди проекта ЖК «Юнтолово».
15 Апреля 2015Главстрой-СПбЖК Юнтолово
Все новости15980