руб

В Финском заливе намоют два острова

В районе Сестрорецка и Лисьего Носа Городские власти намерены намыть 450-500 га в акватории Финского залива.

На территории общей площадью 144 га появятся два искусственных острова. Два крупных земельных участка, один из которых имеют форму буквы "В", расположены в районе Сестрорецка и Лисьего Носа, северо-западнее пересечения КАД с береговой линией Финского залива. Впрочем, в Генеральном плане Санкт-Петербурга участки не отображены. Председатель КЗРЗ Валерий Калугин заявил, что "в соответствии с Генеральным планом, в котором заложены возможности развития Санкт-Петербурга в акватории Финского залива, город планирует подготовку перспективных территорий для застройки".


Как комментируют специалисты, для возможности строительства объектов на намывной территории правительство Петербурга будет вынуждено внести законопроект об изменении закона о Генплане города в части границ функциональных зон.

Президент УК "Морской фасад" заявлял, что в среднем намыв одного гектара земли обходится в $2 млн. Таким образом, ориентировочная стоимость намыва в Сестрорецке по докризисным ценам обойдется приблизительно в $1 млрд. Продажную стоимость 1 га намывных территорий аналитики оценивали (до кризиса, на пике цен) примерно в $10 млн.


Отметим, что  будущая намывная территория расположена как раз напротив земельных участков, которые город намерен продать на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга в июле этого года. Как мы писали ранее, 15 участков общей площадью 144 га в дорогостоящем районе Сестрорецка и Лисьего Носа. Стартовая цена - 33 млн. руб. Задаток - 6,6 млн. руб. Шаг аукциона - 1 млн. руб. Инвестор должен будет предоставить банковскую гарантию на сумму 88,2 млн. рублей. Максимальный срок подготовки проекта планировки и межевания - 18 месяцев с момента торгов. Завершить строительство инженерных сетей компания должна будет за 54 месяца, а полностью реализовать проект застройки за 96 месяцев.

Интересно, что, по информации "Фонтанки", основной претендент на выставленный лот — независимый производитель природного газа ОАО "Новатэк", 18,2% акций которого через фонд Volga Resources контролирует Геннадий Тимченко, учредитель и совладелец крупнейшего экспортера российской нефти Gunvor . СМИ связывают его дружбой с премьер-министром РФ Владимиром Путиным, однако сам господин Тимченко эту связь опровергает.

29 Мая 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил провести новый конкурс по выбору архитектурного облика новой сцены Мариинского театра. "Считаю необходимым в соответствии с действующим законодательством провести в самые короткие сроки конкурс на выбор архитектурного решения и последующую разработку проектно-сметной документации", - прокомментировал премьер.

01 Июня 2009

Ленинградская область оказалась на втором месте в России по вводу жилья в первом квартале 2009 года, передает БН со ссылкой на слова председателя областного комитета по строительству Анатолия Каталевича. Первое место заняла Московская область.

01 Июня 2009

ЗАО "Строймонтаж" получило заключение о соответствии объекта "Чистый Ключ" требованиям технических регламентов и проектной документации.

29 Мая 2009

Опасаясь усугубления кризиса на рынке недвижимости банкиры заняли ультраконсервативную позицию по отношению к застройщикам. Крупнейшие кредиторы реального сектора экономики Сбербанк и ВТБ с начала 2009 г. сократили объемы кредитования строителей на треть. В целом по рынку объем кредитов девелоперам сократился в пять раз.

29 Мая 2009

Здание на земельном участке между домом № 32 по улице Орджоникидзе и домом № 33 по Алтайской улице в Московском районе возводится незаконно. По сообщению пресс-службы Центра Экспертиз ЭКОМ, без межевания квартала и с многочисленными нарушениями сроков и порядка согласования документации на месте внутриквартального сквера и спортивного стадиона строится шестнадцатиэтажный дом и трехэтажный гараж.

29 Мая 2009

Петербургский девелопер планирует выйти на рынок аренды с новой "историчской" услугой. "Первая генподрядная" разработала проект по открытию сети доходных домов в Петербурге.

28 Мая 2009
Все новости15940