руб

В ближайшем времени не стоит ждать снижения цен на недвижимость

Многие эксперты считают, что через несколько лет в Петербурге останется 10-30 крупнейших компаний,  которые разделят между собой весь рынок недвижимости. В связи с тем, что государство не особенно вмешивается в установку цен, то скорее всего в ближайшие пять лет они будут расти ежегодно на 30-40%.

В ближайшие годы на застройку заявлено около 25 миллионов квадратных метров. надо отметить, что в нынешний момент вводится только 2, 5 миллиона "квадратов". И в таком случае, при реализации замыслов предложение просто превысит спрос.

Многие риэлтеры относятся к таким прогнозам весьма скептично: «Я сомневаюсь, что все заявленные на сегодня проекты будут построены и проданы, - высказывает свою точку зрения главный аналитик группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергей Бабашев.

 - До сих пор никто не пробовал продавать по 200 тысяч квадратных метров в год в одном месте. Я сомневаюсь, что это вообще возможно. Рынкообразующей на сегодняшний день является вторичная недвижимость». Таким образом, цены на жилую недвижимость в Петербурге в ближайшие 5 лет, по прогнозам, будут расти.

Каких бы разногласий не было в этих вопросах, но в одном специалисты сходятся - цены будут наиболее активно расти в развивающихся и перспективных районах города. Особенно будут дорожать Павловск, Пушкин, Центральный район города, так как спрос там всегда высокий, а строительство ограничено.

12 Сентября 2008

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

В Санкт-Петербурге с 1 по 5 октября 2008 года пройдёт Гражданский жилищный форум. В рамках Форума состоятся мероприятие для профессионалов рынка недвижимости, строительства и ипотечного кредитования – Петербургский жилищный конгресс (отель "Парк Инн Пулковская", 1-3 октября) и выставка-семинар для населения «Жилищный проект» (Дворец спорта "Юбилейный", 3-5 октября). Председатель Наблюдательного совета Гражданского жилищного форума – вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров.

15 Сентября 2008

В августе этого года специалисты петербургского представительства международной компании East Real заключили очередную брокерскую сделку в сфере коммерческой недвижимости. Выступая в интересах компании «Веда-Система» - собственника бизнес-центра «Веда-Хаус», расположенного на Петроградской набережной - специалисты East Real помогли арендовать офис «Балтийской строительной группе».

15 Сентября 2008

Промышленно-строительная корпорация «Пулково» признана лауреатом конкурса «ИННОВАЦИЯ-2008», итоги которого были подведены во время работы XII Международной выставки «Балтийская строительная неделя». Звания лауреата ПСК «Пулково» была удостоена в номинации «Строительные конструкции» за представленные на конкурс новые виды производимой продукции – гофробалки и комбинированные сэндвич-панели.

15 Сентября 2008

Спикер городского парламента Вадим Тюльпанов считает, что петербуржцы должны привыкнуть к "градостроительным ошибкам", которые были допущены при строительстве некоторых зданий в Санкт-Петербурге.

11 Сентября 2008
Все новости15963