руб

Цены на жилье должны снизить энергетики

Губернатор Георгий Полтавченко на очередном заседании городского правительства обратился к энергетическим компаниям с предложением уменьшить стоимость подключения, пишет Коммерсант. По мнению главы города, эта мера приведет к снижению стоимости жилья для населения.

В среднем обеспечение электроэнергией одного объекта недвижимости обходится примерно в €5 млн. «Вот эти деньги и влияют на увеличение цены квадратного метра. Вот тебе и доступное жилье», — отреагировал на эту цифру губернатор.

В «Ленэнерго» с обвинениями в завышении тарифа не согласны. В компании заявляют, что постоянно снижают цены: с 2009 по 2012 год стоимость подключения упала в полтора раза.

С тем, что затраты на обеспечение объекта электроэнергией не оказывают существенного влияния на конечную стоимость недвижимости, не согласны строители. По словам директора по инвестиционному развитию ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» Алексея Далматова, цена подключения составляет порядка $100 на квадратный метр, а это 5—7% от его стоимости.

Энергетики парируют: по их расчетам расходы на технологическое присоединение составляют не более 1,7% от стоимости квадратного метра жилья. В «Ленэнерго» добавляют, что, если тариф будет снижаться и дальше, то у компании просто не будет средств на осуществление новых подключений.

При этом аналитики рынка считают главной причиной роста цен на жилье в последние три года удорожание строительных материалов и увеличение расходов на заработную плату. А застройщики на условиях анонимности добавляют: губернатору следовало бы обратить внимание на «неофициальные тарифы», которые, скорее всего, и объясняют разброс от 1,7 до 5—7% от цены «квадрата» по оценкам энергетиков и строителей соответственно.

04 Апреля 2012

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Депутаты Законодательного собрания Петербурга предлагают губернатору объявить мораторий на застройку лесопарковых территорий города. Предполагается, что мораторий будет действовать до принятия Лесного плана города.

04 Апреля 2012

Городские власти продлили компании «Тетра-Инвест» сроки проектирования и реконструкции здания на проспекте Динамо, 6а, лит. А. Несмотря на то, что работы обозначены как «реконструкция», новый элитный жилой дом будет возведен на месте снесенного здания.

04 Апреля 2012

Решительные меры по искоренению «курятников» предложила глава комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, выступая на сегодняшнем заседании правительства Петербурга. По ее мнению, минимальную общую площадь однокомнатных квартир во вновь возводимых домах необходимо законодательно ограничить на уровне 47—50 кв. м.

03 Апреля 2012

Райффайзенбанк и компания «Балтийская жемчужина» заключили соглашение о сотрудничестве, согласно которому покупателям жилья в комплексе «Жемчужная симфония» стали доступны ипотечные кредиты на льготных условиях.

03 Апреля 2012Балтийская жемчужинаЖК Жемчужная симфония

Банк «Стройкредит» присоединился к программе ипотечного кредитования по стандартам АИЖК, позволяющей выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья в новостройках по ставкам от 7,9% (после регистрации прав на недвижимость).

03 Апреля 2012
Все новости15934