руб

Центробанк смягчает условия ипотеки

Банк России снижает коэффициент риска по ипотечным кредитам, влияющий на значение норматива достаточности капитала банков (Н1), со 100 процентов до 70, пишет "Коммерсант".

Коэффициент риска будет снижаться только для кредитов, выданных по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и соответствующих определенным требованиям к уровню обеспечения.

Эксперты говорят, что пойти на послабления ЦБ приглось из-за ухудшения ситуации с достаточностью капитала банков. Кроме того, снижая коэффициенты риска, Центробанк пытается стимулировать выдачу новых ипотечных кредитов, ведь сейчас некоторые ипотечные банки оказались на грани достаточности капитала и не могут выдавать кредиты, опасаясь снижения норматива Н1 ниже допустимого уровня.

По информации брокерской компании "Кредитмарт", сейчас рублевый кредит на покупку готового жилья в России в среднем можно взять минимум под 18,48 процента годовых, максимальная ставка составляет 19,92 процента. Минимальная ставка по кредиту на покупку дома с землей на вторичном рынке равняется 18,61 процента, максимальная 20,1 процента.

Отметим, что по данным ЦБ России, в Петербурге в этом году выдано 933 рублевых ипотечных кредита на 2,1 млрд рублей и 9 займов в валюте на сумму 95 млн рублей. Из них в апреле выдано 228 займов на 436 млн руб.

Кстати, как мы недавно писали, СПбИА с 1 июня снижает ипотечные ставки до 12,05-13,97%. По новым условиям с СПбИА будут работать всего 5 банков:

  • Балтинвестбанк,
  • Мосстройэкономбанк,
  • Тверьуниверсалбанк,
  • Петербургский социальный коммерческий банк,
  • Городской ипотечный банк.

Минимальная сумма кредита по стандартам СПИА - 300 00 рублей, максимальная - 4 млн рублей. Первоначальный взнос -  не менее 30% от стоимости квартиры и не менее 40% от стоимости дома. Срок кредита - от 3 до 25 лет.

01 Июня 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Экономический кризис может выкосить до 80% компаний, подсчитали эксперты. Cпециалисты считают, что выжить удастся преимущественно крупным девелоперам, специализирующимся на доступном жилье, и строительным компаниям полного цикла, которые могут компенсировать отсутствие спроса на недвижимость госзаказами.

02 Июня 2009

По словам главы администрации Приморского района Юрия Осипова, "Стремберг" уже практически достроил в парке крупный многофункциональный комплекс: теннисный клуб, детский развлекательный центр и рестораны. "Комплекс готов практически на 80%, - говорит Юрий Осипов. - На нулевой стадии пока находится только гостиница. Строит и инвестирует в нее ООО "Строймонтаж", дочерняя структура одноименного холдинга".

02 Июня 2009Строймонтаж

СРО "Объединение строителей СПб" объявило о выдаче 60 очередных допусков к проведению строительных работ. В ближайшие дни ожидается что список пополнят еще четыре десятка компаний. "СПС-Стандарт"также выдал 30 допусков. В ближайшее время допуски получат еще 65 компаний из Объединения строителей и 80 фирм – из "СПС-Стандарт". Еще примерно 80 компаний – в процессе подачи заявок в Объединение строителей.

02 Июня 2009

Если в бизнес-центрах категории В свободны 10-15% помещений, то в классе А – уже 25-30%. Здания, которые вышли на рынок в 2009 году, по данным Knight Frank St. Petersburg, и вовсе заполнены лишь на 25%.

01 Июня 2009

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил провести новый конкурс по выбору архитектурного облика новой сцены Мариинского театра. "Считаю необходимым в соответствии с действующим законодательством провести в самые короткие сроки конкурс на выбор архитектурного решения и последующую разработку проектно-сметной документации", - прокомментировал премьер.

01 Июня 2009

Ленинградская область оказалась на втором месте в России по вводу жилья в первом квартале 2009 года, передает БН со ссылкой на слова председателя областного комитета по строительству Анатолия Каталевича. Первое место заняла Московская область.

01 Июня 2009
Все новости16027