руб

Смольный ограничит этажность на границе с Петербургом

Губернатор Георгий Полтавченко выступит с инициативой ограничить высотность зданий в десятикилометровой зоне от границ Петербурга, пишет Фонтанка.ру.

Официальная причина заключается в необходимости снизить нагрузку на инфраструктуру граничащих с городом районов. Кроме того, изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации позволят не допустить высотной застройки в зоне видимости.

В итоговом варианте данная поправка существенно расширит полномочия региональных властей в области градостроительства. Как полагают в Смольном, застройка районов в непосредственной близости к городу на Неве сверх меры нагружает социальную инфраструктуру Ленобласти. Для того чтобы не допустить инфраструктурного коллапса, предлагается существенно понизить допустимую высотность застройки в этой приграничной зоне.

Власти Петербурга предлагают в 10-километровой зоне ограничиться высотой в 40 метров, 12 этажей. Чиновникам будет дано право согласовывать отклонение от регламента на высоту, не превышающую трех этажей.

Законопроект должен пройти общественное обсуждение, а также получить положительные отзывы от комитета по строительству и Службы государственного архитектурно-строительного надзора. После этого документ будет предложен для рассмотрения депутатам ЗакСа.

Стоит отметить, что некоторые застройщики у же успели согласовать свои проекты в Ленобласти и на них новые нормативы не повлияют. Например, ЦДС, «Унисто Петросталь», «Отделстрой». Другие девелоперы пока экспериментируют с малоэтажной застройкой, более того, многие участки вблизи города пока вообще не освоены.

Пока девелоперы не ознакомились с инициативой властей, поэтому давать оценки предложению не спешат. Однако участники рынка сходятся во мнении о том, что в итоге цена доступных квартир в пограничной зоне Петербурга и Ленобласти может повыситься, так как строить в приграничной зоне будет уже не так выгодно, как сейчас.

25 Февраля 2013Отделстрой, Унисто Петросталь, Центр Долевого Строительства (ЦДС)

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

В качестве подарка ко Дню Защитника Отечества компания FD-Group предлагает купить участок со скидкой.

22 Февраля 2013
Все новости16129