руб

Разрыв между рекламными и реальными ценами недвижимости сокращается

Как отмечают эксперты, цены реальных продаж недвижимости и средние цены рекламных предложений постепенно сближаются. "Рекламные цены на объекты жилой недвижимости в апреле упали примерно на 2,5% и в среднем составили около 88 тысяч рублей за кв. м", -  говорит Владимир Спарак, заместитель генерального директора "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). В то же время цены реальных сделок демонстрируют незначительный рост, передает "Квадрат.Ру".

Небольшое увеличение цен реальных продаж говорит об оживлении спроса на рынке жилой недвижимости. "Об этом свидетельствует и тот факт, что записаться на сделку в расчетный центр за 2 дня уже может и не получиться, - говорит Владимир Спарак. – Еще 1,5 месяца назад это можно было сделать за день до сделки".


При этом спрос практически не выходит из сегмента малогабаритных квартир эконом-класса. Наибольшим спросом пользуются малогабаритные 1 – 2 комнатные квартиры, а сделки, в конечном счете, происходят с наиболее дешевыми среди аналогов вариантами.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке:

Район – руб./кв.м  
Адмиралтейский 102 500
Василеостровский 103 500
Выборгский 90 500
Кировский 84 000
Калининский 83 500
Красногвардейский 85 500
Красносельский 77 500
Московский 94 300
Невский 83 500
Петроградский 115 500
Приморский 87 700
Фрунзенский 82 000
Центральный 116 000

По прогнозам специалистов, в мае следует ожидать дальнейшего снижения рекламных цен. "Цены реальных продаж по итогам месяца также могут немного снизиться, - уверен Спарак. – Связано это с майскими праздниками, на период которых как объем предложения, так и спрос снижается". Однако, начиная со второй половины мая, спрос опять начнет увеличиваться.

14 Мая 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Прокуратура Петербурга провела проверки соблюдения законодательства о долевом строительстве в 1 квартале 2009 года. По сообщению пресс-службы, ведомством объявлено застройщикам 2 предостережения, внесено 28 представлений. По результатам их рассмотрений привлечено к дисциплинарной ответственности 12 лиц, возбуждено 13 дел об административном правонарушении, из которых 8 рассмотрены, виновные привлечены к административной ответственности.

15 Мая 2009

Cуд поддержал городское правительство в его намерении выставить на торги земельный участок, занимаемый торговым комплексом "Хасанский".

14 Мая 2009

Петербургская строительная компания "Стройград" предложила заказчику расплатиться с ней по бартеру. Плату застройщик предлагает получить с местных фермеров овощами и продать их в Петербурге и Москве.

14 Мая 2009

В компании комментируют, что кредитная линия выдана на 3 года. При этом около 20% долговой нагрузки ЛСР (она составляет около 34 млрд рублей) приходится на облигации. Один из выпусков, на 2 млрд рублей, ЛСР придется погашать в декабре. Как рассказал Игорь Левит, генеральный директор ОАО "Группа ЛСР", до конца года его компания может привлечь дополнительные кредитные средства для "замещения бондов".

13 Мая 2009

Фонд имущества проведет сегодня торги, на которые выставлены семь встроенных нежилых помещений, два здания совместно с прилегающими к ним земельными участками, три участка под индивидуальное жилищное строительство.

13 Мая 2009
Все новости16030