руб

Пригородные памятники архитектуры пользуются спросом у гостиничных строителей

Восточно-Европейская финансовая корпорация (ВЕФК) завершает реставрацию памятника федерального значения - дачи Зинаиды Юсуповой в Пушкине. Банкиры планируют разместить в историческом здании отель и реконструировать под гостиницы различного класса еще несколько известных особняков в пригородах Петербурга.


О том, что исторические объекты востребованы среди гостиничных строителей, говорит тот факт, что проект ВЕФК далеко не первый - подобные гостиничные сети в окрестностях Петербурга реализуют сразу несколько компаний, пишет «Коммерсант». Дача Зинаиды Юсуповой (1797-1897гг.) расположена на юго-западе императорского Отдельного парка по дороге из Пушкина в Павловск. Памятник федерального значения. Архитектор - Ипполит Монигетти, здание стилизовано под барокко. Строительство велось в 1856-1859гг. В ансамбль дачи входит главный дом, домик садовника, сад, пруд и ограда с воротами. В 1933г. дача была перестроена под лабораторию и квартиры сотрудников ВНИИ растениеводства. Пострадавшее за время войны и оккупации в 1941-1944гг., здание отремонтировали без реставрации, пристроив две новые террасы. Отделка интерьеров была окончательно уничтожена, когда здание приспособили под детский санаторий. В 2003 году эскизный проект реставрации выполнила мастерская "Рест-Арт-Проект". ВЕФК зарегистрирована в конце 2003 года петербургскими предпринимателями Александром Гительсоном и Юрием Зипманом. Контролирует Петро-аэро-банк, Рускобанк, Выборг-банк, Инкасбанк и Уральский трастовый банк. ВЕФК также принадлежит 37,5% акций ОАО "Пролетарский завод" (выпускает судовое и энергетическое оборудование). Как рассказал вице-президент ВЕФК Игорь Соболевский, дачу вместе с земельным участком (общая площадь здания дачи - 1 тыс. 505 кв. м, площадь участка - 1,93 га) банкиры взяли в аренду на 49 лет. Теперь под наблюдением КГИОПа финансисты перестраивают ее под отель на 17-18 номеров, на данном этапе компания инвестировала в реконструкцию 4,5 млн долл. Гостиницу планируется открыть в конце лета 2006г. Банкиры также претендуют на участок по соседству, который сейчас занимает Пушкинский противотуберкулезный диспансер, и ведет по этому поводу переговоры с администрацией Петербурга.


"Мы готовы построить новое здание диспансера в городской черте Пушкина, а на этом месте - трехзвездочную гостиницу; весь проект можно было бы реализовать за 2,5-3 года", - отмечает господин Соболевский. По его словам, ВЕФК также изучает возможность аренды и реконструкции под гостиницы еще нескольких особняков в пригородах. Отметим, что подобные проекты в Петербурге одновременно реализуют сразу несколько компаний. В частности, ОАО "Петербургреконструкция" строит апарт-отель в Приморском парке Крестовского острова, планируя по историческим чертежам воссоздать пострадавшую в годы войны и снесенную в 1980-х дачу Белосельских-Белозерских (арх. А.И.Штакеншнейдер).


Другой проект "Петербургреконструкции" - воссоздание гостиницы "Самсон" постройки середины XIX века (предположительно архитектор И.Шарлеман) у Верхнего парка в Петергофе. По тому же принципу ЗАО "Европа-Отель" построила шесть апартамент-отелей на Каменном острове. Как сообщили "Коммерсанту" в КГИОПе, помимо дачи княгини Юсуповой уже нашлись инвесторы-арендаторы для усадьбы Вяземских (Осиновая Роща), дворцово-паркового ансамбля "Собственная дача" (Петродворец), конюшенного корпуса усадьбы "Знаменка" (Петродворец), дачи "Офицерское собрание" (Зеленогорск).


По мнению директора ООО "Первая компания", управляющего мини-отелем "Шелфорт", Алексея Мусакина, такими темпами гостиничный рынок пригородов может насытиться гораздо быстрее городского. "В пригороды люди приезжают, как правило, на один день, и в несезон у гостиничных строителей может возникнуть проблема с загрузкой отелей", - отмечает он. В такой ситуации, по мнению экспертов, владельцам пригородных отелей придется пойти по пути создания сопутствующей развлекательно-оздоровительной инфраструктуры - тем более что в окрестностях Петербурга возможностей для этого больше, чем в центре города.

19 Сентября 2005

Обсуждение
ртышка / 19 Сентября 2005
Отдайте Шарлеманю мягкий знак. Коренные жители г. Ленинграда знают, что у Иосифа Ивановича фамилие было ШарлеманЬ!
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Такого безобразного ведения хозяйства, как отметила губернатор по результатам субботнего объезда, она не видела ни в одном районе города – только в Невском.

19 Сентября 2005
Все новости15984