руб

Петербургские строители начинают «уходить» от долевого строительства

Холдинг «ЛенСпецСМУ» вслед за некоторыми другими компаниями объявил об эмиссии облигационного займа и значительном сокращении денег дольщиков в строительстве. Ранее в Петербурге о размещении облигационных займов заявляли ЗАО «Северный город» (холдинг RBI), группа ЛСР, «Аском» и некоторые другие компании, пишет «Деловой Петербург».


«Мы сегодня почувствовали необходимость продавать готовые квартиры, то есть уходить от системы долевого строительства», - заявил Вячеслав Заренков, президент холдинга «ЛенСпецСМУ». Он сообщил, что компания за счет привлеченных средств планирует через 2-3 года довести объем готового жилья в объеме продаж до 50%. Еще через два года объем использования альтернативных долевому источников привлечения средств в строительство должен увеличиться до 75%. Сейчас компания строит 95% жилья по схеме долевого участия, привлекая дольщиков низкой ценой квадратных метров на начальных этапах строительства.


«Для нас это не разовая акция, и не проба сил, а первый этап реализации программы финансирования строительства, потому что сегодня появилась реальная возможность использовать длинные деньги в строительстве», - заявил Антон Евдокимов, вице-президент холдинга «ЛенСпецСМУ».


Эксперты считают, что планы по сокращению использования средств дольщиков в строительстве могут быть связаны с вступлением с 1 марта 2005 года в силу федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Законопроект во многом расширяет права граждан-дольщиков и ставит застройщиков фактически в зависимое положение от них.

18 Февраля 2005

Обсуждение
Сэр Ёжик / 18 Февраля 2005
Подписавшемуся "q" на сообщение от 18.02.2005 14:11: А зачем раньше? Смысла не было, пользовались беспроцентным кредитом, легко перекладывались из объекта в объект. Продажи начинали с уровня "у нас есть идея", при попытке отредактировать договор посылали куда подальше. А вот новый закон данный "вольности" запрещает, вот и придумали схему с фондовым рынком, еще бы вексельную схему провернули, тогда точно «смех» был бы...
qq / 18 Февраля 2005
Подписавшемуся "Сэр Ёжик" на сообщение от 18.02.2005 14:04: Похоже, что про длинные деньги толлько для того, что бы все поняли - "а у нас тут и так все хорошо!" Хотя от таких серьезных деятелей можно было ожидать чего-то более оригинального...
q / 18 Февраля 2005
да раньше надо было продумывать и переходить от денег дольщиков к другим источникам, а так все-равно пирамидообразно строят они все. Раньше надо было формировать разные портфели займов, в т.ч. и облигации, и займы в банках и частично средства дольщиков. Понятно что будучи беспредельщиком легче строить, чем в ситуации когда ответственность перед дольщиками реальна и закреплена законодательно.
Сэр Ёжик / 18 Февраля 2005
Подписавшемуся "qq" на сообщение от 18.02.2005 13:50: Пока доходность не объявили судить о "выходе" рановато, вот скажут, что доходность за "две ставки рефинансирования", тады Ой! Пожуем - увидим, хотя идея вздуть связку "дольщик" анд "инвестор-фондовик" уже интересна, только где они нашли на фондовой рынке "длинные деньги"?
qq / 18 Февраля 2005
...Холдинг «ЛенСпецСМУ» вслед за некоторыми другими компаниями объявил об эмиссии облигационного займа и значительном сокращении денег дольщиков в строительстве. «Мы сегодня почувствовали необходимость продавать готовые квартиры, то есть уходить от системы долевого строительства»... - т.е. котолваны и воздух уже не покупают, а деньги где-то брать надо... ИнтересТно, а какая доходность объявлена, а? Это чего получается, вот эти товарищи: Холдинг «ЛенСпецСМУ» ЗАО «Северный город» группа ЛСР, «Аском» первые, так сказать, на выход?
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Возможно, вскоре петербуржцы будут знать, какие из разрушающихся памятников архитектуры Петербурга находятся в федеральном ведении. А вот что именно собирается охранять город – пока так и непонятно.

18 Февраля 2005
Все новости15984