руб

Первоначальный взнос по ипотеке можно уменьшить до 5%

Недавно "Внешторгбанк" провел исследование, по итогам которого выяснил, что 39% россиян удовлетворены жилищными условиями, а 61% населения нуждается в улучшении жилищных условий. Из этого 61% только 5,3% располагают средствами для покупки квартиры, 15% готовы сейчас купить квартиру по ипотеке, а 40,7% купят квартиру только в том случае, если государство каким-то образом поможет им либо по более доступным условиям ипотеки. Входящие в эту последнюю категорию люди считают, что ипотека им не доступна, сообщает RussianRealty со ссылкой на "МИЭЛЬ-Недвижимость"


"Ипотека - весьма доступный инструмент. Сейчас размер первоначального взноса составляет в среднем 15-20% от стоимости квартиры, - считает Юлия Вербицкая, директор Управления ипотеки компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", - В некоторых банках есть программы, позволяющие уменьшить величину первоначального взноса до 5%. Если, например, квартира стоит 70 тыс. долл., то 5% первоначального взноса составит 3,5 тыс. долл. Это вполне приемлемая для многих сумма. Также есть много людей, которые имеют 10-20 тыс. долл. для первоначального взноса. Другое дело, что многие из них не задумываются о возможности взять ипотечный кредит. Если же человек накопил деньги на приобретение однокомнатной квартиры, он может взять ипотечный кредит и вселиться в гораздо большую квартиру".

28 Ноября 2005

Обсуждение
Maya / 29 Ноября 2005
Подписавшемуся "Олег1" на сообщение от 29.11.2005 13:27: В США даунпеймент по ипотеке как раз в районе 5%, но дома не стоят миллиард :) Описанный Вами пример справедлив только в случае, когда покупателей на рынке в разы больше, чем предложений. Но тогда для роста цен и ипотеки не надо - замените "пошел в банк" на "занял по знакомым". В нормальной же ситуации человек будет выбирать между тем, чтобы заплатить 50 тыс за двушку и не быть должным никому, или взять в кредит недостающие 30 тыс. и купить трешку.
/ 29 Ноября 2005
Подписавшемуся "МММ" на сообщение от 28.11.2005 19:30: Знакомые живут в такой квартире. Предложений было навалом, долго выбирали.
Олег1 / 29 Ноября 2005
5% это хорошо... только вот кажется мне, что однешка тогда будет стоить 400.000 долларов... и 5% как раз 20.000 и будет :) Если на рынке будет избуток предложений, то цены сами собой упадут.. а при переизбытке квартир, ипотеку будут давать и вовсе без первоначального взноса... Считайцте сами: есть 1 квартира и два претендента на нее. у одного 50.000 у другого 50.000 обу идут в ьанк.. теперь у одного 70.000 у другого 50, трудгой идет в банк теперь унего 80, первый идет в банк.... цена квартиры может расти беспредельно... (пока ежемесячная выпалата не превысит зарплату).. хотя и там есть шанс для роста - растянуть удовольстве не на 10 лет.. а на 50.... Так квратира и 1.000.000 может стоить :)
Maya / 29 Ноября 2005
Подписавшемуся "МММ" на сообщение от 28.11.2005 19:30: А Вы пробовали и не получилось? Я вот живу как раз в однокомнатной квартире, купленной по ипотеке. Если ипотеки на рынке нет вообще - для покупки квартиры надо накопить 100% ее стоимости и ни копейкой меньше. Ипотека дает возможность купить эту квартиру, когда накоплено 5..80% ее стоимости, а оставшееся выплачивать, уже проживая в собственной квартире. Это не социальная программа "жилье нахаляву каждой семье", а нормальная коммерческая услуга. Не хочется платить проценты банку за 95% кредит - сидите, копите дальше, никто не мешает собрать 70% и взять кредит на оставшиеся 30. Для примера: молодая семья, у обоих есть хорошо оплачиваемая работа. Как Вы думаете, что для них лучше - купить в кредит однушку тысяч за 35, пусть с минимальным первым взносом, или выбрасывать деньги на съемное жилье? или изматывать нервы, проживая с тещей/свекровью?
/ 29 Ноября 2005
Подписавшемуся "Хочу 5%" на сообщение от 28.11.2005 19:22: Национальная ипотечная компания, www.nikom.ru У них есть "молодежный" кредит с 5% первым взносом.
kit / 29 Ноября 2005
Чего вы копья ломаете? Вся эта байда затеяна лишь для того, чтобы сохранить цены (задраные до невозможности в результате спекуляций) на текущем уровне.Так как гоблин платить не может, то надо подключить царевы деньги, что с успехом и было сделано. А ваша платежеспособность ни кого не интересует.
МММ / 28 Ноября 2005
Подписавшемуся "pako" на сообщение от 28.11.2005 19:13: А вы пробовали купить однокомнатную по ипотеке? Дык вам никто не продаст.
Хочу 5% / 28 Ноября 2005
Где 5%? Назовите адреса, телефоны....
pako / 28 Ноября 2005
Если покупать однокомнатную, то ежемесячный платеж всего в 1.5 - 2 раза будет больше текущей платы за съем, а она (плата) будет только расти, в отличии от ежемесячного платежа по кредиту
МММ / 28 Ноября 2005
Как они достали со своим бредом!!!! "Если, например, квартира стоит 70 тыс. долл., то 5% первоначального взноса составит 3,5 тыс. долл" Но при этом платеж даже при 12% ставке на 20 лет будет $750 ежемесячно. Следовательно семья из 3-х человек должно получать где то 2000$ в месяц без налога. Ну и много у нас таких?
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Помещения Смольного КУГИ оценил в 100 миллионов рублей. Именно на такую сумму они будут застрахованы. В конкурсе смогут участвовать только крупнейшие страховые компании.

29 Ноября 2005
Все новости15937