руб

Отдайте сто процентов за квартиру

Председатель жилищного комитета Юнис Лукманов заявил, что с принятием городского закона о жилищной политике первый этап жилищной реформы в Петербурге можно считать завершенным. Впрочем, жителям еще предстоит ощутить на себе все прелести нововведений, когда усилиями городских властей будет введена плата за ремонт и за управление жилыми помещениями. Приведет ли это к улучшению качества обслуживания – большой вопрос, а вот платить за квартиру наверняка придется больше. Во всяком случае, уже с августа этого года будет введена 100% квартплата.


До конца этого года городские власти планируют рассмотреть ведение платы за управление жилыми домами. Это позволит четко определить сумму, которую за свою работу будут получать управляющие компании. Сегодня же управление осуществляется за счет платежей, которые жильцы вносят за содержание и обслуживание своих домов. Юнис Лукманов сообщил, что плата за управление может составить 3-5% от общей стоимости обслуживания жилого фонда, но, по его мнению, это не отразится на общей стоимости квартплаты – так как управляющие компании якобы будут более эффективно управлять домами и снижать тарифы для своих жильцов. Также в соответствии с жилищным кодексом всем горожанам придется платить за ремонт домов – вне зависимости от того, в новом или в старом доме они живут. По идеальной схеме, предложенной Юнисом Лукмановым, у каждого дома должен быть лицевой счет – и если дом не нуждается в ремонте, то власти возьмут их «в долг», используют на ремонт других зданий, а потом вернут с процентами.


Постепенно уменьшается размер задолженности по квартплате перед жилищниками: если на 1 августа прошлого года долг жителей составлял 4,5 миллиарда рублей, то к апрелю он снизился до 3,7 миллиардов рублей, а количество должников сократилось с 440 до 380 тысяч человек. По словам Юниса Лукманова, это происходит несмотря на то, что с августа прошлого года цены на услуги жилищников и монополистов поднимались дважды. Август этого года снова готовит нам сюрпризы. «Стопроцентная оплата жилья формально будет введена с 1 августа, но эти расчеты были выполнены еще в 2005 году, и региональный стандарт стоимости на самом деле будет гораздо выше из-за инфляции» - сообщил Юнис Лукманов, подчеркнув, что фактическая стопроцентная оплата будет вводиться по мере создания товариществ собственников жилья, которые будут знать фактическую стоимость услуг и сами будут ее устанавливать.


Что касается непосредственно жилищной реформы, то, по мнению городских властей, идет она довольно успешно, а главным показателем эффективности назван прошедший отопительный сезон. Юнис Лукманов говорит, что после преобразования жилкомсервисов в акционерные общества, а также передачи части жилых домов в управление частным компаниям, власти опасались зимы, ожидая увеличения числа жалоб на обслуживание домов. Однако отопительный сезон показал, что число дефектов на тепловых сетях, находящихся в ведении жилищников, снизилось более чем на треть – несмотря на суровые погодные условия. У самих жилищников гораздо больше претензий к тем тепловым сетям, которые эксплуатирует ТГК-1. Претензии к монополистам возникают еще и по поводу подключения домов к электро и теплоснабжению по постоянной схеме. По данным Юниса Лукманова, сейчас в городе остается 235 домов (где даже созданы ТСЖ), но до сих пор здания не подключены к сетям.


В прошлом году было создано 893 ТСЖ, и теперь различные объединения собственников жилья действуют в 25% жилищного фонда Петербурга. К концу этого года их количество должно возрасти до 35-40%, считает Юнис Лукманов, сейчас ежемесячно создается порядка 120-140 ТСЖ. В 2005 году жилищный комитет по результатам конкурсов передал в управление 17,97 миллионов квадратных метров. Таким образом, на конкурсной основе сейчас обслуживается почти 26% жилищного фонда, где жители не определились со способом управления. Помимо жилкомсервисов, там работают 9 частных компаний. Юнис Лукманов сообщил, что опыт их работы будет тщательно изучен и проанализирован, и в дальнейшем к конкурсу не будут допущены те компании, которые не выполнили инвестиционных условий или качество работы которых не удовлетворяет жильцов. В жилищном комитете не боятся того, что на рынке управления жилищным фондом не останется компаний – по словам Юниса Лукманова, о своем желании прийти в Петербург заявляют компании из Голландии, Финляндии и других стран.


Мария Мокейчева

Фонтанка.ру

05 Мая 2006

Обсуждение
любопытвый / 10 Мая 2006
здесь смотрю тоже хорошо вылизывают неугодные постинги - аж целых засосали, чтобы прогнуться. неужто надеетесь что будете исключением, желтая пресса?
Лана / 10 Мая 2006
А на сегодня сколько процентов мы платим за квартплату? И где можно узнать точные цифры?
/ 08 Мая 2006
Пустая говорильна. Воры никогда не будут работать! Дома, как гнили, так и гниют. Как набивала матвиенко со своей командой мошну, так и набивает. Долой воров и казнокрадов!!!
пенс / 08 Мая 2006
А не бывший ли полицай со времён Отечественной войны Лукманов, прошедший реинкарнацию. (только о его делах и действах).
Быдло / 06 Мая 2006
Дорогая В.И.! Я согласно. Спасибо за заботу.
Витя гНилов / 06 Мая 2006
А они зто быренько в архив сплавили - все комментарии в угоду властным не поправишь, а по репе за плохое вылизывание не погладят http://www.fontanka.ru/163989
людмила / 06 Мая 2006
А куда делись предыдущие высказывания? Вчера их было несколько десятков под этой статьей И ВСЕ ОЧЕНЬ НЕПРИЯТНЫЕ ДЛЯ ВЛАСТЕЙ!
Кузя / 05 Мая 2006
А почему здесь обсуждение? Причем тут этот продажный сайт?
Ртышка / 05 Мая 2006
Живя в бывшей вотчине г. Лукманова, я прошлым летом на свои деньги заменил в квартире и стояки и батареи. И причем тут эта ****** реформа ЖКХ?
/ 05 Мая 2006
Давить гадов!
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Многие общежития Московского района содержатся ненадлежащим образом. Это выяснилось в ходе

проверки, проведенной районной прокуратурой.

05 Мая 2006
Все новости16059