руб

Новость - I. Скандинавы добрались до площади Восстания

На углу Невского пр. и ул. Восстания начались работы по частичной разборке аварийных расселенных зданий, на месте которых финская компания Stockmann намерена возвести торгово-офисный комплекс с многоярусным подземным паркингом.

Генподрядчиком стало ООО «Китай Строй» - российская дочерняя компания китайской государственной корпорации China State Construction Engineering Corporation. Она специализируется в основном на возведении отелей и промышленных объектов в разных странах. В Москве «Китай Строй» ведет проект сооружения 354-метрового небоскреба на территории «Сити».

В ноябре, после завершения всех подготовительных работ, генподрядчик выйдет на стройплощадку. Финны рассчитывают завершить стройку на пл. Восстания летом в 2008, пишет «Недвижимость и Строительство Петербурга».

Идея строительства торгового комплекса на месте зданий №114 по Невскому пр. и №2/116 по ул. Восстания (см. раздел «среда обитания») возникла еще в середине 1990-х. Городская администрация передала объекты под реконструкцию ЗАО «Знаменская». Компания расселила ветхие дома, выкупила в собственность участок под ними (около 1 га), вела проектирование. Прошлым летом Stockmann приобрел у «Знаменской» права на недвижимость вместе с разработанной к тому времени документацией.

Финнам удалось существенно увеличить параметры будущего комплекса. Вместо 45 тысяч кв.м, предусмотренных изначально в проекте архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», они рассчитывают «выжать» из пятна застройки все 100 тысяч кв.м. Напомним, что Юрий Земцов подтвердил, что фасад всех трех зданий будет полностью сохранен, уточнив, что «некоторые архитектурные детали снимут на время реконструкции, а затем вернут на место». Сейчас демонтаж зданий производит компания «Терминатор». Отметим, что фасады не сохраняют. По крайней мере, на выходных на улице Восстания фасад одного из зданий уже был снесен. Скорее всего, их воссоздадут.

Удвоить площади удастся за счет освоения подземного пространства. Многоуровневый паркинг, который предполагалось пристроить к зданию комплекса, Stockmann намерен разместить под объектом, заглубившись на четыре яруса - до отметки 13-14 метров. Три нижних этажа займет парковка (ориентировочно на 500 мест), в цоколе разместится супермаркет Stockmann.

«Такое решение существенно увеличит стоимость проекта. Однако финский инвестор подходит к нему не как классический девелопер, ориентированный на максимизацию прибыли и последующий выход из проекта. Комплекс на пл. Восстания станет флагманским универмагом Stockmann в Петербурге. Поэтому решение по максимуму использовать потенциал этого места вполне оправданно, особенно в долгосрочной перспективе», - комментирует Николай Максимов.

Полезное пространство комплекса, которое будет задействовано под магазины и офисы, составит около 50 тысяч кв.м. Stockmann займет более половины торговых площадей. Два верхних уровня (приблизительно 5 тысяч кв.м) отводится под бизнес-центр класса А.

На вопрос о высоте новой постройки г-н Земцов сообщил, что ее параметры «немного превышают» разрешенную действующим регламентом высоту 28 метров, уточнив при этом, что проект был согласован еще до принятия регламента. На просьбу «Невастройки» пояснить, что означает «немного превышают», архитектор сообщил, что окончательных цифр еще нет, поскольку проект ожидает прохождения экспертизы, тем не менее он уточнил, что «немного» в данном случае означает «весьма незначительно». Верим мастеру и надеемся, что речь не идет о нескольких дополнительных этажах.

Суммарные затраты на его реализацию Stockmann оценивает в Euro120 млн.

16 Октября 2006

Обсуждение
/ 18 Октября 2006
ne budet)..ne spor))))
Драматург / 17 Октября 2006
Подписавшемуся "-" на сообщение от 17.10.2006 04:35: Небоскреб будет. И это правильно!
/ 17 Октября 2006
нет...небоскреба не будет)))) и не мечтайте))))
i / 17 Октября 2006
Подписавшемуся "Элитный житель города" на сообщение от 16.10.2006 19:02: о да
Форточкин / 16 Октября 2006
Небоскреб будет. И это правильно!
/ 16 Октября 2006
net...neboskreba ne budet))) budet klassno...v stile nashego goroda i v osobennosti v stile nevskogo prospecta
Элитный житель города / 16 Октября 2006
О, "Китай Строй", наши ребята, элитные. Чем мы хуже Москвы? Пусть возведут небоскреб на пл. Восстания, красиво получится. Можно забабахать его в готическом стиле, под Кельнский собор. Готика сейчас в моде. Строго, сурово, но в то же время элитно.
/ 16 Октября 2006
Давайте как в Москве! Даёшь 354-метровый небоскрёб на площади Восстания!
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости16128