руб

Недострой на Руднева оказался в два раза дороже

2 декабря 2005 года в Фонде имущества состоялся аукцион по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных в Выборгском районе, в Шувалово-Озерках,квартал 25 А. (пр. Просвещения), сообщает пресс-служба комитета по имуществу Санкт-Петербурга.


На участке площадью 12,7 гектира расположены недостроенные здания Медицинской академии последипломного образования (МАПО). Здания являются собственностью Российской Федерации. Поэтому предметом торгов был размер доли Российской Федерации в зданиях, которые будут построены инвестором на этом участке. Начальная стоимость доли РФ составляла 243 690 000 руб.


В ходе торгов эта цифра увеличилась почти в 2 раза. Победитель аукциона – ООО «ЛЭК компания № 1» - остановилась на цифре 410 190 000 руб. Это – федеральная часть проданного объекта.


Город получит 8-летнюю арендную плату за участок 12,7 гектара, на котором будет вестись строительство. Сумма арендной платы зафиксирована в договоре аренды. Она составляет 477 577 000 руб. Эта сумма выплачивается в рассрочку.


В итоге компания победитель заплатит 887 767 000 руб. (410 190 000 руб. – Федеральная часть и 477 577 000 руб. – городская часть)


В аукционе принимали участие 4 компании. Основная борьба развернулась между ООО «ЛЭК компания № 1» и ООО «Гатчинский ДСК».


«Мы не ожидали такого успеха. МАПО - объект знаковый, очень большой и дорогостоящий. Он несколько раз выставлялся на продажу, и не был востребован. Так что сегодняшний результат позволяет с уверенностью говорить об изменении ситуации на петербургском строительном рынке», - заявил директор Фонда имущества Андрей Степаненко.


Проданный участок расположен в районе, который на сегодняшний день относится к наиболее привлекательным с точки зрения жилищного строительства городским массивам. В настоящее время строительство здесь в основном закончено – идет точечная застройка. Указанный участок был зарезервирован под объекты здравоохранения. Но из-за отсутствия средств проект не был осуществлен, и теперь его назначение пересмотрено.


На участке возможно любое строительство, разрешенное в жилых кварталах – жилье, предприятия торговли, общественного питания, культурно-бытового назначения. Указанный участок подходит для реализации самых амбициозных планов по строительству.


Напомним, что объектом торгов стало то сооружение, которое красуется на пересечении улицы Руднева и проспекта Просвещения. Каркас здания был построен двадцать пять лет назад, а сейчас признан аварийным. Перестраивать там ничего нельзя, рецепт в данной ситуации только один – снос. Однако даже поручить снос какой-либо организации городская администрация не могла: недострой находился в собственности МАПО. С этим участком пытался разобраться еще Анатолий Собчак.

02 Декабря 2005Л1

Обсуждение
/ 14 Августа 2006
Тыщи 2 за метр, никак не меньше...
ню ню / 13 Марта 2006
почему решил что у лэка будет купить дешевле....совсем и нет...они что -ежики- вложить стоко денег а потом продавать по заниженной цене....да и еще годик-два как минимум прибавить надо до продаж...всякая там проектная документация и тд и тп...а какие цены буду года через два-богу известно....
Сеня / 30 Декабря 2005
В этом районе вторичка дорого стоит. 1 к.кв. продают за 55-60 тыс. баксов. Благодаря ЛЭКу народ сможет купить новье в пределах 40 тыс. И выбрать будет из чего.
/ 05 Декабря 2005
Подписавшемуся "-" на сообщение от 02.12.2005 15:28: Действительно, не надо ля-ля. те, кто следит за рынком, знают, что ЛЭК только в этом году сдал около 20 домов... Там были задержанные, но не было брошенных. Вообще, у них заметна такая тенденция: долго раскочегариваются с новым домом, возятся на нулевом цикле, но зато потом начинают очень быстро строить.
/ 05 Декабря 2005
Подписавшемуся "-" на сообщение от 02.12.2005 15:28: Не надо ля-ля. Задержки есть у всех, а ЛЭК хотя бы всё достраивает. Нет ни одного брошенного объекта. Они молодцы, что взялись за это позорное пятно на карте города!
/ 02 Декабря 2005
Скоро здесь появится еще один долгострой ЛЭКа. Нашли кому продавать!. Эта компания №1 с начатыми-то объектами разобраться не может, ввязывается в другие.
fserges / 02 Декабря 2005
Скоро здесь появится еще один человеческий муравейник. Хотя ... это всяко лучше чем мрачный недострой.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости15978