руб

Налог на недвижимость в 2006 году увеличен на 13,6%

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга утверждены коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, применяемые в целях налогообложения.


Балансовая оценка городской недвижимости проводилась в 1969 году. Поэтому ежегодно администрация утверждает поправочный инфляционный коэффициент. В 2005 года инвентаризационная стоимость квартир и гаражей рассчитывалась исходя из цифр 1969 года, умноженных на 33. В 2006 году будет применяться коэффициент 37,5, то есть имущество автоматически подорожает на 13,6%.


Кроме того, база для исчисления налога зависит и от некоторых потребительских свойств квартиры, которые, разумеется, не были учтены при проводимой 37 лет назад оценки. Например, жилье на последнем этаже на 5% дороже, чем на первом, а на всех этажах со второго по предпоследний (некрайние) – на 10%. Специальный коэффициент учитывает тип строения. Самые дорогие – современные дома (построенные после 1980 года – коэффициенты от 1,15 до 1,3) и дореволюционные (1,2). Самые дешевые – деревянные строения (0,9). За единицу приняты «хрущевки» и дома эпохи «конструктивизма» (1918-1935 год), не прошедшие капремонта.


Самым дорогим районом признается Центральный, Василеостровский и Московский. Коэффициент местоположения для них установлен равным 1,2. Чуть дешевле (1,15) – Адмиралтейский, Калининский, Выборгский и др. Дешевле всего стоят квартиры в Кронштадте (на 20% ниже городских при других равных условиях).


Антон Одынец,

специально для «Невастройки»

23 Ноября 2005

Обсуждение
Сосать! / 28 Ноября 2005
Деньги уже кончились - берите у Абрамовича,твари ненасытные..
Бякин / 23 Ноября 2005
В рублях бы. Мне эти кахфиценты ни о чем не говорят. Хотя бы базу (хрущевку), а уэ кахфицент я накину.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Президент РФ Владимир Путин в курсе всех городских проблем Петербурга. Валентина Матвиенко доложила ему о ходе строительства КАД, КЗС, ЗСД, Орловского тоннеля и других знаковых проектов, реализующихся в северной столице.

24 Ноября 2005
Все новости15936