руб

Малый проспект В.О., 24-26: уплотнительная застройка

Адрес


Угол 9-ой линии и Малого проспекта Васильевского острова


Суть конфликта


Предполагается возведение 5-этажного бизнес-центра из бетона и стекла с угловой башней и подземным паркингом. Инвестор проекта – ООО «Димикс».


Основные возражения против стройки: дом намереваются построить в 20 метрах от фасадов домов № 24 и 26 по Малому проспекту. Дома 19 века постройки и имеют слабые коммуникации: новое здание подключат к уже имеющимся инженерным сетям. Окна выходят на северную сторону, следовательно, будет нарушена инсоляция. Есть и архитектурные соображения – рядом со стройкой располагается храм Благовещенья пресвятой Богородицы. В случае строительства современного бизнес-центра будет нарушен архитектурный ансамбль микрорайона.


Хроника конфликта


Конфликт с жильцами домов № 24 и 26 по Малому проспекту тянется с 2001 года. За это время компанией-застройщиком был вырублен общедоступный сквер и возведен забор на проезжей части на 9-ой линии В. О. (по данным ГИБДД, только за 2004 год здесь случилось 50 ДТП).


Ноябрь 2003 года. Василеостровский суд вынес определение о приостановлении действия градрегламента.


Февраль 2003 года. Жильцы домов № 24 и 26 по Малому проспекту подали заявление в суд с требованием отменить распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 30 сентября 2002 года № 1812-ра.


Декабрь 2000 года. Территориальное Управление Василеостровского района выдало принципиальное заключение о возможности строительства. Ноябрь 2000 года. Разрешительное письмо КГА на разработку градостроительного регламента.


Комментарий:


Всего на Васильевском острове зафиксировано 83 «конфликтных» адреса. Уплотнительной застройке здесь подвергаются даже детские площадки. В случае с данным адресом чиновники вразумительно ситуацию не комментируют. Жителям остается обращаться в суд, ведь в многих случаях не соблюден даже Градостроительный регламент. Однако суды в последнее время не торопятся замораживать строительные работы по обеспечению подобных  исков.


   

  • Положение объекта на карте помечено флажком.
  • Кликните на флажок, чтобы получить увеличенное изображение места на карте.

    27 Января 2005

  • Обсуждение
    / 22 Ноября 2007
    22 11 2007 мы жельцы 24 дома нас тресет дом сотрагаеться
    Житель города / 20 Июля 2005
    Подписавшемуся "Жилец_Малый_26" на сообщение от 15.02.2005 13:44: Если же говорить по существу, то тут уже даже СУД постановил отмену градрегламента, дающего компании права на участок. Со слов статьи - в ноябре 2003 года. А они что, до сих пор там что-то строят? Ну, смелые... А вообще без знания всей полноты дела что-то конкретное говорить трудно. В статье хронология конфликта этим постановлением суда (ноябрь 2003 года) и обрывается. Если они продолжают стройку самовольно - по идее, нужно долбать службу судебных приставов, чтобы она собрала волю в кулак и выполнила решение суда. Но сначала советую - уж не знаю, тебе одному ли, группе ли жильцов, - найти руководство компании-застройщика, компании - подрядчика, встретиться с ними, попытаться в вежливой форме объяснить ситуацию, сказать, что вы обеспокоены ситуацией, что стройка мешает вам жить и спать. Пусть разъяснят всё - насчёт законности, на каком они тут основании, и работают потише, будьте так добры. Пригласить их в свой дом, показать, как он разрушается при сверлении. Есть надежда, что всё можно будет решить даже без суда. Названия, адреса и телефоны этих фирм должны быть на специяльном щите на заборе вокруг стройки. Должны быть фамилии руководителей. Если же такого щита нет, либо по этим адресам-телефонам никто идти на контакт не хочет, либо если вас отшивают пустыми отговорками - Запишите всю информацию на лист и идите в районную администрацию - на приём к главе района или к чиновнику соответствующего профиля. И там тоже тихо и вежливо попросите выполнить основные ваши права: I. Рассказать, что это за фирма, на каком основании и чего она строит. Вы имеете право знать это, и в обязанности главы района входит уделить вам пять-десять минут и рассказать вам. Это его работа, ему за это зарплату платят. II. Попросить его помочь вам уговорить руководство фирмы соблюдать санитарные нормы - в нашей стране есть ограничения по шумности работ в общественных местах, запрет проводить шумные работы в ночное время. Хотя, для точной информации на этот счёт лучше залезть в "Консультант +" или подобный справочник. Объясните (тоже тихо и вежливо), что уровень шума действительно делает жизнь невыносимой, а также у вас есть подозрения на то, что разрушаются капитальные конструкции вашего дома. Попросите помочь и успокоить вас в этом вопросе. Помните, что глава района - Ваш друг. (По крайней мере, пока он не стал в открытую посылать вас подальше в грубой форме). Если он будет обещать что - то расплывчатое (Хорошо, мы примем меры, как что-то определится, позвоним вам) - спросите, когда конкретно определится, запишите себе в блокнотик. Если он будет спрашивать - мол, куда вы торопитесь? - тихо и вежливо объясните ему, что у вас от нарушения правил работ закладывает уши и танцуют тарелки на столе, от постоянного дикого шума ухудшается здоровье. Вежливо поблагодарите его за оказанную поддержку, запишите всё что он пообещал себе в блокнотик и уходите. Если в течение месяца он никакого реального продвижения ситуации не даст - значит он вам всё-таки не друг. Встретьтесь с ним ещё раз, вежливо и тихо объясните ему, что вы безмерно благодарны за оказанную поддержку, но, увы, время идёт, а здоровье ваше ухудшается, дом ваш разрушается, а противозаконная стройка растёт на глазах. Объясните ему (тихо и вежливо), что вы намерены подавать рапорт о его действии (бездействии) на имя губернатора, что вы намерены обращаться с открытым письмом в средства массовой информации, что на следующих выборах голосовать за него не будете. А если дом начнёт разрушаться, вы переедете из своих квартир в палаточный городок перед зданием администрации. Потомо что вы не хотите оказаться заживо погребенными под бетонными плитами в своём же доме в один прекрасный момент. Право на жизнь - это ваше право. Оно оговорено в Конституции РФ. Но до такого витка конфликта, я надеюсь, не дойдёт. К счастью, у нас сейчас не 37й год. В общем, успехов! и если ещё будут вопросы - спрашивайте! Если вас настолько сильно не устраивает архитектурный облик Бизнес-центра - это тоже можно опротестовать, посредством КГИОПа. Хотя я лично бы не стал - по-моему, городу как раз и недостаёт таких зданий из стекла и бетона, современных и стильных... Но это уже совсем другой разговор. НО ВОТ если строители при этом незаконно оккупировали и строят там что-то целых два года ВОПРЕКИ запрету суда, если онинещадно нарушают санитарные нормы, если от этого разрушается соседний дом - это уже РЕАЛЬНЫЙ беспредел. Таких строителей надо примерно наказать, чтобы другим неповадно было. В общем, успехов!
    Житель города / 20 Июля 2005
    Подписавшемуся "Жилец_Малый_26" на сообщение от 15.02.2005 13:44: Хочешь знать - узнавай! Ходи к чиновникам, звони, пиши. Пиши письма в газеты. Купи "Консультант +" и прочитай своими глазами законы на эту тему. Одним словом - борись! Борись - не в смысле драку устраивай в районной администрации или на стройке, а в смысле веди аргументированное сопротивление. Тут, в отличие от тех же "Мор. Фасада" и "Балт. Жемчужины", похоже, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО грубо нарушаются действующие законы РФ и СПб и базовые права жителей микрорайона. Как показывает практика, в современной России привлечь таких деятелей к ответу вполне реально - в отличие, например, от России советской или ельцинской. Не надо ждать, пока к тебе во двор зарулят Путин с Матвиенкой, по головке тебя и соседей погладят, своими руками стройку прогонят, лампочки выбитые вкрутят, двор подметут и надписи матерные со стен сотрут. Это чей двор - ТВОЙ или ещё чей-нибудь? Читал у Некрасова стихотворение "Барин" - "Вот приедет барин, барин всех рассудит?" Помнишь, чем там всё кончилось? Работа по выявлению взяточников и вообще воров, по привлечению их к ответу - трудная и опасная. А ещё долгая и нудная. И не всегда, к сожалению, увенчивается успехом. Но делать её нужно - потому что никто за нас её не сделает. И тем более - никто не вкрутит те же выбитые лампочки, не подметёт подъезд. Путин с Матвиенкой - ВЕРХОВНОЕ руководство страны, они должны решать стратегические задачи - укреплять обороноспособность, удваивать ВВП, привлекать многомиллиардные инвестиции зарубежного капитала в страну и т.д. И они это делают последнее время, по-моему, довольно хорошо. Но это другой разговор. Суть в том, что они НЕ МОГУТ и НЕ ДОЛЖНЫ вкручивать лампочки в каждом подъезде. Это должны делать жильцы подъезда. Иначе вечно в темноте жить будут - при любом правительстве. Таких случаев как твой в городе - сотни. И в большинстве случаев люди сидят на попе ровно и ждут, когда же приедет Матвиенко и всех спасёт. А Матвиенко разрывается между ними и всем помочь не успевает. А все обижаются на неё от этого ещё больше. По слухам, у неё были сердечные приступы и она всерьёз собиралась оставить пост губернатора. Ладно, оценка деятельности господ ВВП и ВИМ и вообще нынешнего внешнеполитеческого курса страны - тема для другого форума. А тема этого форума - как тебе твой двор спасти! Я больше чем уверен - что эти ООО «Димикс» - отнюдь не члены всемирного жидо-масонского заговора против России и против культурно-исторического наследия Петербурга. Это просто нАрмальные пацаны какие-нибудь. Они с детства так привыкли - сильный побеждает слабых; чтобы преуспеть, надо на окружающих наср@ть, они с детства привыкли хамить незнакомцам, бросать бумажки мимо урны, в институте если учились, то за за взятки или нахаляву, если знак висит "налево", то они поедут направо - просто чтобы свою крутизну подчеркнуть. Словом, типичные современные россияне. И вот они выросли и решили строительством заняться. Руководствуясь всеми этими нашими жизненными принципами. Понимаешь - большинство подобных проблем проистекает не сверху, а снизу. И снизу же их надо решать. Знаешь такую поговорку - "Каждый народ имеет такое правительство, которое заслуживает". В общем, чтобы их призвать к ответу и восстановить порядок в районе - много не надо. Главное - настойчивость, терпение, доброжелательность к окружающим, грамотные и последовательные действия. Желаю тебе успехов! И если что, Валентина Ивановна тебя поддержит. И я тоже. И большинство русских людей, я уверен.
    Жилец_Малый_26 / 15 Февраля 2005
    Строители проводят какие-то работы с фундаментом дома , расположенного по адресу Малый ,26 - сверлят дыры. Стоит страшный грохот , дом сотрясается и создается впечатление , что он вот-вот рухнет . Хотелось бы знать ,что происходит ,и есть ли какая-то юридическая защищенность у жильцов.
    АА / 14 Февраля 2005
    Да, работы идут.
    Ирина / 03 Февраля 2005
    Пока все все обсуждают, - строительство возобновилось
    Добавить комментарий
    Другая картинка

    Правила написания комментариев

    Другие новости

    Квартал в Приморском районе на Туристской улице – северо-западнее пересечения с улицей Оптиков – считается особенно перспективным. Скорее всего, именно это стало причиной «взвинчивания» цен на торгах, которые в результате повысились по отношению к «номиналу» почти в два раза.

    27 Января 2005

    Нефтетрейдеры снова попытались убедить Смольный отказаться от использования крупных лотов при продаже участков под строительство АЗС. Но городское правительство сделало основную ставку на крупных инвесторов.

    27 Января 2005
    Все новости15940