руб

Концепция квартала на Шкапина - Розенштейна меняется

Проекта делового квартала за Обводным каналом меняет свою концепцию. Об этом сообщает "Коммерсант" со ссылкой на слова источника в компании "Главстрой-СПб". Вместо 320 тысяч кв. м офисов класса А компания построит более 50 тысяч кв. м жилья эконом-класса.  На остальной территории предусмотрена возможность строительства офисов.


Перепрофилировать проекты коммерческой недвижимости под жилые намерено все больше петербургских компаний, ведь власти обещали предоставлять льготные кредиты, но только тем, кто строит в регионах жилье эконом-класса.


Директор по маркетингу компании "МИР недвижимости" Илья Логинов комментирует: "Участок  в районе улиц Шкапина и Розенштейна на данный момент очень мало пригоден для жилья. Вокруг нет необходимой инфраструктуры. Нет школ, детских садов, сервисных учреждений. Все это придется создавать заново". Эксперт считает, что, для того, чтобы оправдать строительство инфраструктуры, жилья должно быть построено достаточно много – не менее 150 000 кв. м. Но даже если инфраструктура может быть построена, то вот вопрос с экологией быстро решить не удастся. Территория зажата между промзонами и перегруженных грузовым транспортом магистралей. Еще одна проблема – озеленение территории. Глубина квартала – около 80 метров, что осложняет возможность создания полноценной зеленой зоны, мини парка. "Наличие подобной зеленой зоны позволило быть хоть как-то компенсировать депрессивность территории", - считает Логинов.


Как передает "Квадрат.Ру", проект по возведению делового квартала в районе улиц Шкапина и Розенштейна "Главстрой-СПб" заморозил в декабре 2008 года. По официальной версии, приостановка связана с тем, что территория площадью 5,1 гектара до сих пор не освобожден от фактических пользователей. Судебная тяжба между ними и городом еще продолжается. Завершить проект планировалось до 2014 года.

10 Августа 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Сегодня КУГИ начал прием заявок на аукцион по приобретению в собственность Петербурга однокомнатных квартир для государственных нужд Санкт-Петербурга путем участия города в долевом строительстве многоквартирных домов. Жилье предполагается предоставить ветеранам Великой отечественной войны.

12 Августа 2009

Согласован проект планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Ленсовета и Звездная, Московским шоссе и Дунайским проспектом. Сегодня в Московском районе прошли общественные слушания, на которых был представлен новый проект.

11 Августа 2009

Сбербанк одобрил реструктуризацию долга группы ПИК перед кредиторами. Общая задолженность компании перед банками сейчас составляет около 42 млрд рублей.

10 Августа 2009
Все новости15936