руб

Где петербуржцы покупали квартиры на Праздниках?

БН определил рейтинг самых популярных объектов у покупателей недвижимости в период Новогодних  праздников.

Среди наиболее популярных запросы по подбору вариантов в ГСН "Квартирный вопрос" - однокомнатные (3,7 млн руб.) и двухкомнатные (4,9 млн руб.) Приморского района и "однушки" во Фрунзенском районе(3,5 млн руб.).

Вместе с тем, активность спроса на вторичном рынке остается относительно низкой, а доля впервые выставленных на продажу объектов невысокой.

За последние 2 недели цены на вторичном рынке Петербурга снизились на 0,5%, средняя цена предложения составила 99,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 0,98% и составила в среднем 84,8 тыс. рублей за метр.

На первичном рынке цена квадратного метра по районам составляет:

Район Цена,
руб./кв. м
Василеостровский 103 506,3
Выборгский 83 625,2
Калининский 79 758,2
Кировский 75 048,6
Красногвардейский 87 140,9
Красносельский 66 968,1
Московский 86 129,7
Невский 75 913,5
Петроградский 152 150,5
Приморский 77 554,2
Фрунзенский 76 488,9
Центральный 156 513,0


На вторичном рынке цена квадратного метра по районам составляет:


Район Цена,
руб./кв. м
Адмиралтейский 107 751,5
Василеостровский 109 511,7
Выборгский 96 597,6
Калининский 90 856,3
Кировский 90 732,2
Красногвардейский 93 397,2
Красносельский 84 226,2
Московский 104 050,4
Невский 91 028,8
Петроградский 120 997,9
Приморский 95 246,3
Фрунзенский 89 074,4
Центральный 121 311,0

Можно отметить, что тенденция последнего времени – выбор покупателями не конкретных районов, а конкретных объектов. Покупателям сейчас предоставляются значительные скидки на квартиры, что позволяет людям выбирать более дешевое жилье не относительно престижности района, а относительно предложения компании.

12 Января 2009

Обсуждение
/ 15 Января 2009
Подписавшемуся "Алексей" на сообщение от 10:58: В первую очередь обанкротятся "девелоперы" и "риэлторы", паразитирующие на строительном рынке. Самих строителей кризис коснется в меньшей степени. Крах спекулятивной составляющей, обвал финансовой пирамиды лохотрона вокруг криминальных схем перераспределения недвижимости, сдувания пузыря "элитного" жилья и.т.д. неизбежно приведет к резкому падению цен. От этого выиграют все. Надо только запастись терпением и отложить покупку квартир. Следует дать строительному рынку спокойно и естественно избавить свой организм от злокачественных наростов в виде "девелоперов", "риэлторов" и прочей спекулятивной мрази.
Алексей / 15 Января 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 14.01.2009: А когда строители обанкротятся, кто будет достраивать? Я бы на вашем месте, так не радовался, это никому не выгодно, ни дольщикам, ни купившим и ждущим свою квартиру, ни тем кто собирался это сделать, т.к. предложения по первички не будет, а так как первичка станет "дефицитом" вторичка только вырастет в цене...а ваши деньги обесценятся.
/ 14 Января 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 12:43: Грамотный анализ ситуации. Все верно. Покупать квартиры сейчас - большая глупость. Надо дать возможность девелоперам и риэлторам спокойно обанкротится. Тогда рынок недвижимости станет более щадящим по отношению к покупателю. Основная спекулятивная составляющая в условиях кризиса "сдуется" и цены станут гораздо более адекватными.
/ 14 Января 2009
"Скидки" - это лохотрон. Наебут обязательно. Обанкротившиеся девелоперы безуспешно пытаются решить свои проблемы за счет дольщиков. Но вряд ли это у них получится. Скорее всего, разъяренные дольщики их просто всех перестреляют. И поделом.
/ 14 Января 2009
Покупать квартиры сейчас могут только круглые идиоты. Цены падают. Девелоперы - банкроты, они скоро начнут продавать свой неликвид по совсем бросовым ценам. Надо выждать еще пару месяцев, когда банкротства станут массовыми и рынок первички рухнет окончательно. За ним повалится и рынок вторичного жилья. Так что покупать квартиры надо в самом конце года - цены будут на историческом минимуме.
/ 14 Января 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 13.01.2009: ого, в сданном доме трешка по 69 т.р. за метр!!!! супер и никаких рисков, что не достроят притом, что стоимость кв.м. в Выборском р-не в "первичке" 83 625,2, были бы деньги, не задумываясь взял бы.
/ 13 Января 2009
Подписавшемуся "Сергей Анатольевич" на сообщение от 17:10: Продавать квартиру надо было в прошлом году. Теперь, можно сказать, что Вы попали. Если Вам нужны деньги - продавайте, как можно скорее, срочно избавляйтесь от неликвида. Пока хотя бы какие-то деньги можно за это выручить. Иначе придется ждать лет 10-15, пока цены на недвижимость вновь не достигнут уровня середины 2008 г.
Сергей Анатольевич / 13 Января 2009
А как с продажей? Продавать квартиру сейчас или лучше подождать?
/ 13 Января 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 14:38: Скидка - это туфта. Ведутся на это только лохи. В этом году ожидается катастрофический обвал цен на недвижимость. Покупать квартиры сейчас, в начале года, может только круглый идиот. Уже через месяц любой кв.м. в Петербурге будет стоить дешевле, чем сейчас с лохотронной "скидкой".
/ 13 Января 2009
Про скидки верно, вот здесь цена от 53 т.р. в строящемся доме и 69 т.р. в сданном -http://www.m-industry.ru/news/12-01-09.html
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Как известно, в декабре ушедшего года премьер Владимир Путин предложил Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) помочь гражданам, попавшим в тяжелое финансовое положение из-за кризиса расплатиться с банками по ипотеке. После этого, АИЖК опубликовало критерии отбора заемщиков, которым агентство планирует посодействовать в погашении ипотеки.

13 Января 2009

На аукцион выставляются два помещения в доме 13 А и по одному помещению на Рубинштейна, 5 А и 7 Б. Начальная цена объектов составит 42 млн 370 тысяч рублей без учета НДС, сообщает пресс-служба ведомства.

13 Января 2009

Еще 24 декабря Законодательное собрание Петербурга приняло закон "О границах зон охраны объектов культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон" в третьем чтении. Однако, закон, принятый в конце прошлого года, до сих пор не передан из Мариинского дворца в Смольный и губернатором не подписан.

13 Января 2009

Активисты движения "Живой Город" показали горожанам и депутатам ЗакСа компьютерную модель альтернативных видов Петербурга. Чтобы сделать монтаж, специальная компьютерная программа обсчитывает вид многоэтажки с 200 точек. Макет города представлен в движении, чтобы было понятно, где именно сосредоточатся высотки.

11 Января 2009
Все новости15937