руб

Элитное жилье расширяет свою географию

24 марта в рамках прошедшей в петербургском СКК XIV Ярмарки недвижимости состоялся круглый стол «элитные кварталы Петербурга: проблемы и перспективы развития элитного домостроения».

За прошлый год, по мнению экспертов, в Петербурге введено в эксплуатацию не менее 100 тысяч кв. м площадей в составе элитных жилых домов и комплексов. Цены на элитное жилье выросли на 100% и преодолели небывалый для Северной столицы рубеж – в $10 тысяч за кв. м. Потенциал ввода элитных объектов в 2007 году оценивается в более чем 250 тысяч кв. м, передает «БН.ру».

Основной тенденцией последнего времени стало расширение географии элитного строительства. От возведения точечных объектов девелоперы переходят к освоению целых кварталов, что сегодня практически невозможно в центре Петербурга из-за отсутствия свободных пятен под застройку. Современные проекты включают в себя не только жилые площади, но также и офисы, объекты торговой инфраструктуры, фитнес-центры и др. Ведется активная подготовка к редевелопменту нежилых зон, на которых впоследствии разместятся новые жилые кварталы.

По словам одного из участников круглого стола Леонида Сандалова, заместителя директора АН «Бекар», в Петербурге растет количество сделок на рынке пентхаусов. Пентхаус - это не просто жилье, а предмет роскоши, показатель высокого социального статуса и выгодные инвестиции.

Пентхаусами в Петербурге пока интересуются в основном москвичи, жители «нефтяных» регионов России.

Так как в центре Петербурга из-за высотных ограничений видовых домов практически нет, спросом пользуются пентхаусы в спальных районах города. Например, на юге, около Ленинского проспекта, на Васильевском острове, в Озерках. В Приморском районе иногда встречаются подобные квартиры, но чаще в строящихся домах.

26 Марта 2007

Обсуждение
Элитный житель города / 27 Марта 2007
Подписавшемуся "-" на сообщение от 27.03.2007 13:48: Верно. Элита лучше быдла во всем. В этом суть. Все остальное - по боку.
/ 27 Марта 2007
Подписавшемуся "Uhu" на сообщение от 27.03.2007 11:02: Элитное не по кач-ву (см.ниже), а потому, что купить его могут только элитные , привилегированные земляне (несколько %). Элитное- значит недоступное по цене.
Uhu / 27 Марта 2007
Я не совсем понимаю значения слова элитное жилье. Ежели посмотреть на рекламу, то все дома либо люкс, либо элитные, либо на худой конец в экологически чистом месте. Даже если дом в стиле "угар брежневки" стоит между заводом и гаражами, но перед ним поле-свалка - готово дело, экологически чистый он. А насчет элиты на Ленинском - поддерживаю. Бу-га-га!
/ 27 Марта 2007
За девелоперами приходят редевелоперы. Земля в СПБ стала предметом торга, а не базисом жизнеобеспечения. Кстати кач-во новейших монолитно-корп.домов отвратительное. Потопы каждый день. Мало того, что текут трубы, но и лопается сварка на домовых системах отопления.
/ 26 Марта 2007
А чего на Ленинском, плохо что-ли? Всяко лучше чем на невском, где толпы народа и не продохнуть от машин. Непонятно другое, они пишут: "девелоперы переходят к освоению целых кварталов, что сегодня практически невозможно в центре Петербурга из-за отсутствия свободных пятен под застройку". В чем проблема-то? Полно хрущевок стоит, гнать жителей оттуда, дома сносить. Разъяснить, как с гаражами было, типа город нашел девелоперов на вашу землю. Теперь земля будет использоваться девелоперами более эффективно для элитных жителей. А где будут жить не элитные, их проблемы, город расторгает аренду, неважно что их квартиры это частная собственность, гаражи тоже были частной собственностью и что с того?
/ 26 Марта 2007
Элита на Ленинском?!! Бу-га-га!!!
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости15936