руб

"Двушку" в Колпино можно купить по цене "однушки"

Сегодня двухкомнатную квартиру в Колпино можно купить за сумму, которой осенью хватало лишь на однокомнатную.  Цены на недвижимость в Колпинском районе поползли вниз, но пока сложно сказать, достигли ли они "дна", пишет "Мой район". Однокомнатная квартира 32 квадратных метра в доме 504 серии осенью стоила порядка 3,2 миллиона рублей, сегодня ее цена – 2,8 миллиона рублей.

Однокомнатная "хрущевка" площадью 28 квадратных метров до кризиса стоила 2,8 миллиона рублей, сегодня ее продают уже за 2,5 миллиона рублей. Двухкомнатная "хрущевка" осенью стоила 3,4 миллиона рублей, а сейчас – 2,9 миллиона рублей, – комментирует Ольга Снежкова, агент-менеджер колпинской компании "Сити-бис". По ее словам, сейчас покупатели торгуются все чаще, но продавцы неохотно идут на уступки.

Эксперты отмечают, что сейчас чаще покупают комнаты, чем квартиры. Люди покупают то жилье, на какое у них хватает собственных денег, ведь ипотечные кредиты сейчас дают весьма редко.

Подешевела и аренда жилья. Владельцы квартир понимают, что лучше снизить запросы и найти жильцов, а значит, и получить доход прямо сейчас.

"Раньше однокомнатная квартира в Колпино сдавалась за 15 тысяч рублей в месяц, сейчас цена упала до 13 тысяч. Некоторые хозяева готовы сдать квартиру и за 12 тысяч, лишь бы не ждать, – отметила Ольга Снежкова. – Аренда комнат стоила до кризиса 6-8 тысяч рублей за месяц, сейчас цена снизилась на тысячу".

06 Февраля 2009

Обсуждение
Юра / 20 Мая 2009
меняю 2-хкомнатную квартиру (площадь 58.9 кв.м,третий этаж)на 2-хкомнатную меньшей площади и комнату(можно в малонаселенной квартире)
/ 12 Февраля 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 11.02.2009: норма прибыли 800-1000% где Вы взяли эти цифры??? строительные компании уже продают свои метры по ценам близким к себестоимости.
/ 11 Февраля 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 10.02.2009: Квартиры через год станут доступнее по одной простой причине - произойдет уничтожение спекулятивного элемента строительного рынка. Нынешние девелоперы и риэлотры, работающие с нормой прибыли 800-1000%, обанкротятся. Их место займут новые, более адекватные. Они будут работать с нормой прибыли 8-10%.
/ 10 Февраля 2009
Подписавшемуся "-" на сообщение от 09.02.2009: Дальнейшего резкого падения ожидать не стоит. Скорее тогда уж стагнация, за это время рубль будет обесцениваться и обесцениваться, соответственно рубль будет терять свою покупательскую способность и квартира станет еще менее доступна.
/ 09 Февраля 2009
Подписавшемуся "ГНРЛ" на сообщение от 10:57: Так цены уже реально падают, причем абсолютно на все виды недвижимости - от халуп с крысами и тараканами до псевдоэлитной. Чего ждать? Дальнейшего резкого падения цен. Исторический минимум должен быть достигнут к концу года (некоторые эксперты утверждают, что кризис будет длится 7-10 лет - тогда падение цен растянется на несколько лет). Покупать сейчас квартиры могут только клинические идиоты.
ГНРЛ / 09 Февраля 2009
Цены если и падют, то на неликвид, такой как "хрущ" в Колпино (попробуйте из Колпина выехать в СПб утром, а об качестве застройки и инфраструктуре и говорить не приходится), а вот на добротные дома из качественных материалов с хорошим местоположением в СПб, дальнейшего падения вряд ли стоит ждать...
/ 06 Февраля 2009
И это очень хорошо!
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Норматив средней расчетной стоимости строительства жилых и нежилых помещений в Петербурге на февраль 2009 года снизился по сравнению с январским показателем на 0,1 процента.

06 Февраля 2009

ООО "Фирма "ЛЭК Истейт", входящее в подконтрольную бывшим партнерам Павлу Андрееву и Андрею Рогачеву группу компаний ЛЭК, направило иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области о взыскании с ООО "Макромир" (на 100% принадлежит Рогачеву) 227 млн рублей (6,3 млн долларов) в качестве задолженности и процентов перед фирмой.

06 Февраля 2009

Петербургская розничная сеть "Лента" намерена в 3 раза сократить в 2009 г. количество вводимых в эксплуатацию гипермаркетов, заявил председатель совета директоров компании Стивен Пол Огден.

06 Февраля 2009
Все новости15961