руб

Белоостровская улица: уплотнительная застройка

На углу Большого Сампсониевского и Белоостровской, на месте полуразрушенного бомбоубежища, Главное управление по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям собирается построить помещение для своих нужд. А сверху - еще 15 жилых этажей ("от инвестора"). Жители микрорайона - категорически против.


Участок площадью 0,24 га находится посреди довольно плотно застроенного квартала. Вокруг предполагаемой стройплощадки расположены детский сад, общежитие ЛЭТИ, военкомат и два жилых дома. Территория отведена под изыскательские работы постановлением правительства Петербурга от 08.07.2004. Схема планировки и застройки участка определена письмом КГА от 20.05.2003. В перечне лакун адрес не значился.


В марте прошли общественные слушания. Присутствовали 45 человек. Суть претензий. Если проект будет реализован, то уничтожаются гаражи и зеленые насаждения; ухудшается инсоляция (в 2003 году Выборгская СЭС дала отрицательное заключение по проекту); исчезает единственная площадка для отдыха; стена дома располагается ровно на месте существующей ограды детского сада… Расстояние между будущим домом и детсадом - 34 метра.


По мнению инициативной группы, проект грубо нарушает положения Градостроительного и Земельного кодексов и СНиПов. Обитателей квартала интересует, как строители планируют орудовать 30-метровой стрелой башенного крана над детским садом? По словам члена инициативной группы Татьяны Михайловой, в приложении к разрешительному письму, которое КГА направило в администрацию Выборгского района, детский сад на плане просто СТЕРТ. Резинкой-ластиком. Жители обращались во многие инстанции. Ответы - уклончивые.


У представителей инвестора, ООО "Пари Плюс," - иное видение ситуации. Городу нужен районный пункт управления, чтобы, если возникнет чрезвычайная ситуация (стихийные бедствия, теракт и пр.), была возможность координировать действия спасательных и специальных служб, администрации. Это социально значимый объект.


По словам представителей "Пари Плюс", пункт управления - это довольно сложное (и дорогое) инженерно-техническое сооружение. Кроме того, первые два этажа, по условиям договора с районом, также должны быть отданы администрации. Компания уже потратила на этот проект 3,5 года.


12 жилых этажей - в лучшем случае - позволят инвестору покрыть затраты. Поэтому принят 16-этажный проект (на 157 квартир). Будет возведен новый забор, чтобы отделить стройку от детсада. Инвестор гарантирует соблюдение положенных мер безопасности. Кроме того, сам детский сад (не закрывая его) инвестор обещает отремонтировать, территорию - благоустроить. Еще предстоят два общественных слушания. Без учета мнения жителей квартала, говорят представители "Пари Плюс", важные вопросы решаться не будут.

16 Мая 2005 Источник: "Недвижимость и строительство Петербурга"

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости15964