руб

Анализ темпов строительства жилой недвижимости Петербурга

В настоящее время, в Санкт-Петербурге начато строительство 199 жилых объектов (домов и комплексов). Из них, наибольшее количество находится на завершающей стадии готовности: 74 объекта, говорят исследования АРИН. В первую очередь, "замораживание" или "приостановка" проектов характерна для объектов, находящихся на начальных этапах реализации.


По сравнению с I кварталом 2009 года количество строящихся домов снизилось на 7%. Было введено 12 жилых объектов. "Физически не было начато строительство новых объектов, хотя некоторые компании заявляли о начале строительства", - комментирует директор департамента консалтинга и оценки Екатерина Марковец.


По сравнению с первым кварталом увеличилось количество домов, находящихся на середине строительного цикла, снизилось количество домов на начальной и завершающей стадиях. "Застройщики спешат ввести объекты в эксплуатацию для повышения стоимости и ликвидности оставшихся квартир, - говорит Марковец. – Те, кто начали стройку, сейчас уже немного продвинулись".


Наибольшая строительная активность характерна для объектов, с близкими сроками сдачи (90%), в то время как на начальной стадии строительства активно реализуется только 35% объектов.


Если говорить о классах жилья, то в структуре строящихся объектов, наибольшую долю занимает жилье массового спроса ("эконом" и "комфорт") (83%). При этом, наибольшая строительная активность характерна для класса "эконом" (77%). В сегменте жилья класса "комфорт" строительная активность характерна для 72,5% объектов, класса "бизнес" 55%, класса "элита" 75%.


Что касается районов, в которых в настоящее время ведется возведение жилья, то наибольший объем строительства сконцентрирован в Приморском, Выборгском и Московском районах, они обеспечивают почти половину всех строящихся объектов (46%).

13 Августа 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Началась передача управляющей компании последнего из сданных за время кризиса объектов ЗАО "Строймонтаж" – жилого комплекса "Чистый Ключ" (ул. Софьи Ковалевской, д. 14, корп. 6). 20 августа – начнется выдача клиентам ключей от их квартир.

14 Августа 2009

Петербургское управление ФАС проверяет, соответствует ли закону реклама строительной компании ЛЭК, в частности, есть ли у нее разрешения на строительство объектов, на которые она с помощью рекламы привлекает средства дольщиков.

13 Августа 2009Л1

Сегодня КУГИ начал прием заявок на аукцион по приобретению в собственность Петербурга однокомнатных квартир для государственных нужд Санкт-Петербурга путем участия города в долевом строительстве многоквартирных домов. Жилье предполагается предоставить ветеранам Великой отечественной войны.

12 Августа 2009
Все новости15984