руб

Амбициозным проектам дают «зеленый свет»

К 2007-му году на территории «Парка 300-летия Санкт-Петербурга» должен быть реализован очередной амбициозный проект. На площади около 200 тысяч квадратных метров появится многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс с аквапарком, теннисным клубом, фитнес-центром, детским развлекательным центром, банями, VIP-зонами, автопарковками, супермаркетом, ресторанами, боулингом и казино. Как заявил представитель заказчика и генподрядчика (ими в одном лице является ЗАО «Стремберг»), равного этому архитектурному творению по масштабам до сих пор не было в России.


Общая стоимость проекта, который будет реализовываться исключительно на инвестиционных условиях, может составить около 250 миллионов долларов. Для этого ЗАО «Стремберг» планирует привлекать средства инвесторов. На презентации проекта губернатор Валентина Матвиенко посоветовала потенциальным желающим вложить собственный капитал в масштабный проект, поспешить, и напомнила, что участки под это строительство - «из подарочного фонда губернатора».


Впрочем, как выяснилось, подарки делал предыдущий глава Петербурга. Как сообщили в ЗАО «Стремберг», три участка площадью 27, 33 и 20 тысяч квадратных метров под спортивный комплекс были выделены еще в 2002-ом году распоряжением администрации города. Напомним, тогда еще Смольный не проводил конкурсных процедур, поэтому участки доставались компаниям так называемым «целевым» образом. Впрочем, как сообщил сегодня руководитель проекта советник губернатора Петербурга Александр Кожин, изначально за проектом стояли «иностранные инвесторы», а 7 месяцев назад «по рекомендации администрации президента» он был выкуплен. Теперь учредителями проекта стали гибралтарский офшор «Легория» (50 процентов акций), петербургская судоходная компания «Дуглас» (49 процентов акций) и одно частное лицо.


Александр Кожин признался, что этим лицом стал его сын, которому теперь принадлежит 1 процент от активов компании. Как сообщалось в пресс-релизе компании, основной ее целью является привлечение международных инвестиций и организация строительства объектов сферы обслуживания, гостиниц, спортивных сооружений и досугово-развлекательных комплексов на Северо-Западе. Впрочем, пока спортивный комплекс в «Парке 300-летия» - единственный проект ЗАО «Стремберг».


По словам Александра Кожина, сейчас переговоры об инвестиционных вливаниях в будущий гигантский мегакомплекс компания ведет с Внешторгбанком, Европейским банком реконструкции и развития, а также с некоторыми частными инвесторами, имена которых он предпочел не афишировать. «Вы же знаете, сейчас появились олигархи, которые готовы вкладывать в социально-досуговую инфраструктуру», - пояснил он. Впрочем, прямо на презентации свой интерес к проекту подтвердил руководитель компании Development International, Inc Алекс Иткин. Он уверил корреспондента «Невастройки», что такой прибыльный проект не может остаться незамеченным для крупных инвесторов.


Как признаются руководители будущего глобального комплекса, он окупится уже через 3-5 лет, и после этого будет приносить по 100 миллионов долларов в год. Ежедневно многофункциональный полигон для развлечений сможет пропускать через себя 10 тысяч человек. Сейчас уже ведутся работы по подготовке территории и освоено около 10 миллионов долларов.


Говоря о проекте, Валентина Матвиенко заявила, что больше всего ей нравится его размах. «Все, что делается в Петербурге, должно быть амбициозным - заявила она. – Сейчас Приморский район – основная строительная площадка в городе, там не хватает объектов досуга и спорта». После этого губернатор пообещала инвесторам со своей стороны всестороннее содействие.


Судя по всему, самая большая поддержка понадобится при строительстве гостиницы, которая тоже войдет в комплекс. По плану архитекторов, ее высота должна составить 100 метров, а существующие СНиПЫ позволяют зданиям протягиваться вверх всего до 75. Но, вдохновленная недавней поездкой в Шанхай, губернатор приказала смело экспериментировать и поручила главе КГА Александру Викторову разработать внутренние нормы и ускорить процессы согласований. «В районе, где должен появиться спортивный комплекс, нет ограничений по высоте. А существующие СНиПЫ от 1913 года не являются гарантией от «Трансваалей», - заявила она.


Впрочем, архитектор проекта Евгений Подгорнов в разговоре с корреспондентом «Невастройки» пояснил, что одной только воли губернатора мало. «Правила пожарной безопасности могут помешать», - сообщил он. И покачал головой, комментируя тот странный факт, что у пожарных до сих пор не появилось таких длинных лестниц.


Но слова губернатора о «Трансваале» не прошли бесследно. Тревожные мысли не покидали корреспондента «Невастройки» в течение всего времени, пока он разглядывал макет аквапарка, в качестве крыши для которого архитекторы придумали высокий прозрачный купол. Как сообщили представители ЗАО «Стремберг», его диаметр достигнет 90 метров, а весь аквапарк займет площадь в 14 тысяч квадратных метров. Впрочем, участники проекта заверили, что трагедии, подобной московской, произойти не может, они внимательно изучили печальный опыт «Трансвааля».


То, что Шанхайская архитектура произвела громадное впечатление на работников Смольного, было видно по всему. Приглашенные на презентацию проекта чиновники и бизнесмены без конца вспоминали китайские небоскребы и на все вопросы относительно безопасности будущего проекта отвечали: «А вы были в Шанхае?».


Когда корреспондент «Невастройки» стал интересоваться, а есть ли у авторов проекта (архитектурная студия «Интерколумниум») опыт проектирования высоток, все ответственные лица попытались внушить ему одну простую мысль о том, что «когда-то надо начинать». Другими словами, пока опыта у «Интерколумниума» нет. Как, собственно, практически ни у кого из российских специалистов. Но, учитывая серьезность, с которой Валентина Матвиенко поручила чиновникам до 2007-го года давать проекту на всех стадиях «зеленый свет», а также тот факт, что он поддерживается администрацией президента РФ (об этом упоминается в пресс-релизе), не остается сомнений, что таковой обязательно появится.


Надежда Зайцева

23 Мая 2005

Обсуждение
Петербургер / 27 Мая 2005
Про то, смогут ли люди платить достаточно, чтобы комплекс выжил даже не беспокойся, а сравнения с Финляндией не совсем корректны. Ее население сопоставимо с населением одного Петербурга, плюс комплекс многофункциональный т.е. каждого хоть чем-то , но зацепит, плюс гостиница = туристы. А еще поверь мне, в России уже не мало людей способных заплатить по 50 EU с человека, чтобы отдохнуть с семьей на выходных!Подписавшемуся "А.С." на сообщение от 25.05.2005 18:04:
Erique / 25 Мая 2005
Подписавшемуся "А.С." на сообщение от 25.05.2005 18:04: Если даже никто платить не будет, то от этого наводнения не случится. Что до цен, то они в России будут ниже, чем в Финляндии.
А.С. / 25 Мая 2005
Допустим: проект хороший; и допустим: построят! Но… Как вещи типа аквапарка могут экономически выживать в наших условиях. Даже в Финляндии, которая раз в 10 богаче России и где плата масштаба 40€ за одно посещение аквапарка в не-льготное время не кажется безумной для значительной части публики, аквапарки получают дотации от государственного и муниципальных бюджетов. Потому как считается, что в нашем северном климате налогоплательщика надо таким косвенным обспособом заставлять платить за свое драгоценное здоровье. А у нас – кто платить-то будет?
Газл / 24 Мая 2005
Подписавшемуся "Erique" на сообщение от 24.05.2005 13:09: Вот именно так у нас. Что бы ни предложили, все плохо. Наверное, потому что изходит от власти, которой уже мало кто доверяет. Я, конечно, понимаю, что народ недоволен. Но ведь это не значит, что все проекты плохие. Да и думают мало, а кроме того не знают, может быть, что наличие кольца заводов вокруг центра города - это результат планов развития города столетней давности. Вчерашним днем живут. В общем у нас все беды от незнания, невежества и впадания в крайности. И все те высказывания, по поводу которых Вы справедливо возмущаетесь, как раз из той оперы. Вот только, к сожалению, не переубедишь их.
Газл / 24 Мая 2005
Подписавшемуся "Елена" на сообщение от 24.05.2005 11:53: Ну очень заумное сравнение. Уж извините.
Me / 24 Мая 2005
Съездил опять в парк ,что бы воочию убедиться что будет и внемательно всё осмотрел и расспросил!!! Во первых можно смело заявить ,что это будет самый красивый парк в России!! Во вторых, компания Стрёмберг активно за забором разворачивает строительные работы! В третьих там полно довольного народа народа Вот только есть одна беда!!! весь этот народ (ещё парк до конца не достроили) начинает гадить в этом парке!!От людей больше урона, чем от компании за забором!! Я надеюсь ,что у ребят всё получиться и они построят там свою красотищу! А мы, жители города, будем туда ходить ,радоваться и беречь эту красоту!! надеюсь вы меня поддержите!!! P.S Сходите в этот парк в первое же свободное время!!!!
Erique / 24 Мая 2005
Если все превратится в обкаканный забор, то я лично буду первым из недовольных. Только вот способностей к ясновидению у меня никаких, к сожалению, нет, а потому я стараюсь воздерживаться от подобных прогнозов. Что примечательно, так это тот факт, что в соседнем форуме люди активно высказываются против выноса заводов за черту города, а потом обсуждают проблемы экологии.
/ 24 Мая 2005
Подписавшемуся "Житель района,добросовестный налогоплательщик" на сообщение от 23.05.2005 17:25: Вопрос Ваш в никуда, дорогой добросовестный налогоплательщик:), риторический. И зная об этом, наши власти поэтому и могут творить подобный бесхозяйственный беспредел. Увы:(
Елена / 24 Мая 2005
Какая полемика! Приятно, что нет равнодушных. На хамство лучше, по-моему, не реагировать:( Насчет булимии: так вот у нас куча следов отрыжки власть имущих в виде догостроев загаженных, можно зайти в любой двор, к тому же. А плохо, что строят в парке, потому что парк этот и так единственный на весь район и долгожданный (мест под застройку в том же Приморском районе множество) и вряд ли жители смогут пользоваться благами, обещанными после возведения данного комплекса, разве что те, кто на Папуасские острова может ездить. Так что, как всегда, у нас все во благо человека:(
МММ / 24 Мая 2005
2Erique: Поговорим в конце 2006 года. Время покажет рядом с чем мы будем жить. Рядом с мега супер комплексом или рядом с обильно обосранным бетонным забором поставленным весной 2005 года.
ziv / 24 Мая 2005
Подтвердились мои худшие опасения. Власть научилась с одной земли срубать деньги два раза. Сначала парк построим, потом - что-нибудь еще...
Газл / 24 Мая 2005
Подписавшемуся "Елена" на сообщение от 23.05.2005 13:19: Булимия - это, когда едят и сразу все выблевывают. В результате худеют. За нашей властью такого не замечаю. Применяйте сравнения правильно в следующий раз! А в остальном не надо в крайности впадать! Можно подумать, что наличие на этой территории этого комплекса означает, что там не будет возможным ни одного дерева посадить. Все прекрасно совмещается, если с головой проектировать. А если без головы (как у нас обычно), то тогда и парк будет засранным, как сейчас, и не будет нести ту функцию, которая для него намечалась.
ME / 23 Мая 2005
Respect to Erique!!
Erique / 23 Мая 2005
Подписавшемуся "Макс" на сообщение от 23.05.2005 16:54: Коренной петербуржец, тебе пора на сайт питерских сепаратистов с замашками вроде "мой город". Конечно, я понимаю, что Парк Трехсотлетия находится где-то между Зимним Дворцом и Исаакиевским собором, и что придется их снести для постройки торгового центра, превратив тем самым Петербург в "бетонные джунгли". Назови мне парочку важных архитектурных ансамблей в районе Парка Трехсотлетия. Может, новостройки? Интересно все это еще потому, что сначала вы все дружно протестовали против идеи самого парка. И против чего бы то ни было. Есть такая категория людей, которым нравится смотреть на обильно обосранные бетонные заборы закрытых заводов и гордиться "культурной столицей". "Это бизнес, и деньги получать будут "инвесторы" и чиновники, но никак не мы с Вами - ни прямо, ни косвенно" - что за идиотская логика? Почему ты должен получать деньги с проекта, в который не вложил ни копейки и в котором не участвуешь?
/ 23 Мая 2005
Подписавшемуся "Me" на сообщение от 23.05.2005 17:10: такой фильтр стоит
Житель района,добросовестный налогоплательщик / 23 Мая 2005
Присоединяюсь к мнению АА, дело в том, что на той территории УЖЕ был разбит парк, проведена ирригация, отсыпаны места под спортплощадки и теннисные корты, посажены и уже прижились деревья, поставлена решетка красивая ,в конце концов.Парк 300-летия начинался с того конца, где теперь, похоже, начинается стройка, по крайней, мере, весной я видела, что деревья повыдерганы и все обнесено глухим бетонным забором.Вопрос: сколько средств было выброшено на ветер в связи с вышеперечисленными работами и кто персонально из чиновников ответил за нерациональное их использование.Кому бы его задать?
Тамара / 23 Мая 2005
Максу про Бухарестскую 118 от ЛЭК. С чего Вы взяли, что этот комплекс за год построили?? Я - дольщик этого дома с самого начала строительства, точно свидетельствую, что нулевой цикл делали около года, так что не надо "ля-ля". Строят уже два с половиной года. Складывается впечатление, что Вам лишь бы повозмущаться.
МЕ / 23 Мая 2005
я мат и пошлости не писал почему у меня столько звёздочек?
Me / 23 Мая 2005
Макс кончай сидеть в инете и писать ерунду!! возьми и слетай куда-нибудь : Париж, Дубаи,Шанхай и посмотри что в мире твориться!! А вот такие как ты ,сидят в комитете по архитектуре в град.совете и все офигенные проекты губят!! знаю лично , а не понаслышке!! им подавай хрущёвское го...но!! мы живём в 21 веке а у нас строения прошлого столетия!! как в трущёбе!!(исключая памятники архитектуры)!! а по поводу денег!! тут ты парень вообще не фига не соображаешь!! есть такие вещи как инвестиционные отчисления городу,налоги и т.д! и чем больше проектов реализуется в Санкт-Петербурге, тем это выгодно городу! люди будут оставлять деньги у нас ,а не за границей!! ты бы лучше поднобрался опыту и вложил бы деньги в наш город!! легко рассуждать ,когда сам ничего не делаешь!! застроить наш город современной архитектурой!!
МММ / 23 Мая 2005
2Erique: Я буду доволен, тогда когда наши президенты, губернаторы и пр. будут устраивать помпезные сдачи проектов к ПОЛНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВО ВРЕМЯ, а не радостно извещать о новом зачинании супер мега глобального долгостройного проекта ради всеобщего блага. Посчитайте сколько незаконченного и так и не начатого долго- и недо-строя под который создавались коммисии и выделялись деньги.
Макс / 23 Мая 2005
Ме, а Вы действительно полагаете, что городу что-нибудь достанется от "инвестиций"?? Это бизнес, и деньги получать будут "инвесторы" и чиновники, но никак не мы с Вами - ни прямо, ни косвенно.
Макс / 23 Мая 2005
Erique, я вовсе не хочу, чтоб мой родной город превратили в стеклянно-бетонные джунгли. Образ культурного и исторического памятника Петербургу, на мой взгляд, больше подходит.
Ме / 23 Мая 2005
я несколько лет назад был в этом парке , и вчера гулял там ! дак скажу следущее, то что они там придумали просто супер!! заглянул за их забор там парком и не пахло ,там просто пустырь!! дак пусть там лучше построят развлекательный комплекс с аквапарком и яхт клубом, чем там будут ходить ср...ть собаки!! а те кто тут ерунду пишет пусть съездят туда и посмотрят!! и вообще надо радоваться ,что в наш город люди деньги вкладывают, нам же тут жить, и мне всё равно кто это наши или не наши!! всё равно всё для нас!! Так что давайте с нетерпением ждать открытия!! а тем кому пофигу пусть катятся из нашего города!!
Макс / 23 Мая 2005
МММ, Елена, поддерживаю Вас! Думаю, при откатах чиновники легко забудут о перепадах температур, влажности, болотистых почвах. Живой пример - "пизанская башня" за кт Балканы - всего 12 этажей. Наверняка подобная участь постигнет новостройки от ЛЭК на Бухарестской 118 - ранее там ничего не строилось из-за неустойчивых грунтов - а тут вдруг построили за год, не дав даже выстояться сваям. И таких примеров в Питере много. Вантовый мост - и тот уже пора ремонтировать. Кстати, Морской фасад при заявленных темпах строительства размоет ещё до окончания стройки. Я не пессимист, но строить то, что рассыплется через несколько лет, да ещё и погребёт под обломками людей - это никакие откаты не оправдают. Erique: Знаете, я коренной петербуржец. И не ЛИМИТЧИКАМ ИЗ ШЕПЕТОВКИ решать, что строить в моём родном городе и на какие папуасские острова мне уезжать!!!
Ртышка / 23 Мая 2005
Куда смотрит ГИБДД? Светофор-то давно неисправен!
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Необходим выезд суда на объект – в квартиру Мстислава Ростроповича и в квартиру этажом ниже в доме по улице Марата, 9 – таков итог сегодняшнего заседания федерального Дзержинского суда по иску соседей к знаменитому музыканту.

20 Мая 2005
Все новости15936